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CREAL桜台
マンション- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩4分 桜台駅/西武池袋線 徒歩5分 江古田駅/西武池袋線 徒歩9分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都練馬区桜台1
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルナクレイシア池袋
アパート- 椎名町駅/西武池袋線 徒歩8分 池袋駅/東京メトロ副都心線 徒歩9分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 目白駅/山手線 徒歩14分
- 東京都豊島区西池袋4
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラゼット南長崎
マンション- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩8分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩8分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩10分
- 東京都豊島区南長崎3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベイユ・フジ
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩12分 小手指駅/西武池袋線 徒歩12分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩22分
- 埼玉県所沢市上新井5
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上3階建て 築32年
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩25分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩29分 朝霞台駅/東武東上線 バス31分/バス停：東久留米団地 停歩3分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩37分
- 埼玉県新座市西堀2丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て 築38年
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩2分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩13分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩25分 所沢駅/西武新宿線 徒歩30分
- 埼玉県所沢市緑町2丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上井草駅 地上4階建て 築6年
マンション- 上井草駅/西武新宿線 徒歩5分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩17分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩25分
- 東京都練馬区下石神井5
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・メール
アパート- 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩5分 豊島園駅/西武池袋線 徒歩18分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩22分
- 東京都練馬区春日町3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 鷺ノ宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩5分 下井草駅/西武新宿線 徒歩9分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩22分 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩30分
- 東京都中野区鷺宮4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Garden・Hiro
アパート- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩6分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩10分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都中野区上鷺宮3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 富士見台駅 地上2階建て 築3年
アパート- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩6分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩10分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都中野区上鷺宮3丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上2階建て 築34年
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩6分 秋津駅/西武池袋線 徒歩23分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩26分
- 東京都清瀬市元町2丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上2階建て 築34年
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩6分 秋津駅/西武池袋線 徒歩23分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩26分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩34分
- 東京都清瀬市元町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上4階建て 築38年
マンション- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩6分 保谷駅/西武池袋線 徒歩21分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩31分
- 東京都練馬区東大泉4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上3階建て 築33年
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩7分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩22分 所沢駅/西武池袋線 徒歩53分
- 埼玉県所沢市小手指町1丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク
マンション- 新座駅/武蔵野線 バス22分/バス停：東久留米団地 停歩2分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩25分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩26分 朝霞台駅/東武東上線 バス29分/バス停：東久留米団地 停歩2分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩36分
- 埼玉県新座市西堀2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築33年
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩8分 保谷駅/西武池袋線 徒歩30分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩30分
- 東京都練馬区東大泉3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ParkAvenue高久
マンション- 田無駅/西武新宿線 徒歩8分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス14分/バス停：田無駅 停歩9分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩24分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩26分
- 東京都西東京市田無町6丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築39年
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩8分 保谷駅/西武池袋線 徒歩17分 上石神井駅/西武新宿線 バス10分/バス停：大泉学園駅南口 停歩8分
- 東京都練馬区東大泉7
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータリー所沢ハイツ
マンション- 所沢駅/西武新宿線 徒歩8分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩15分
- 埼玉県所沢市東町000
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 新江古田駅 地上5階建て 築3年
マンション- 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩9分 桜台駅/西武池袋線 徒歩15分 江古田駅/西武池袋線 徒歩18分
- 東京都練馬区豊玉中1
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンSHINO
アパート- 中村橋駅/西武池袋線 徒歩9分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩12分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都中野区上鷺宮1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストコージーコートI
マンション- 元加治駅/西武池袋線 徒歩10分 仏子駅/西武池袋線 徒歩14分 東飯能駅/西武秩父線
- 埼玉県入間市大字仏子
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンエルム2
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 バス9分/バス停：下宿入口 停歩1分以内 志木駅/東武東上線 バス20分/バス停：下宿入口 停歩1分以内 新座駅/武蔵野線 徒歩37分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩42分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩47分
- 東京都清瀬市下清戸3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築35年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩10分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩20分 保谷駅/西武池袋線 徒歩33分
- 埼玉県新座市栗原6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 大山駅 地上5階建て 築3年
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩12分 池袋駅/山手線 徒歩15分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都板橋区中丸町
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム学園
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩25分 保谷駅/西武池袋線 徒歩40分
- 東京都練馬区大泉学園町4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 秋津駅 地上2階建て 築14年
アパート- 秋津駅/西武池袋線 徒歩12分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩17分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩26分
- 東京都清瀬市梅園3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 石神井公園駅 地上4階建て 築39年
マンション- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩13分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩17分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩29分
- 東京都練馬区高野台5
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築7年
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩15分 保谷駅/西武池袋線 徒歩20分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩39分
- 東京都練馬区西大泉3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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