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所沢ツインキューブ
マンション- 下山口駅/西武狭山線 徒歩10分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩23分 小手指駅/西武池袋線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市小手指南1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポすずかけ
アパート- 上井草駅/西武新宿線 徒歩11分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩17分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩21分
- 東京都練馬区下石神井5
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武狭山線 下山口駅 地上3階建て 築37年
マンション- 下山口駅/西武狭山線 徒歩12分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩17分 小手指駅/西武池袋線 徒歩28分 所沢駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市大字山口
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス川島
マンション- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩12分 下山口駅/西武狭山線 徒歩12分 小手指駅/西武池袋線 徒歩28分
- 埼玉県所沢市大字山口
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上5階建て 築36年
マンション- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩2分 秋津駅/西武池袋線 徒歩28分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩30分
- 東京都清瀬市元町1丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス狭山ヶ丘
マンション3.89
(評価9件)
コメント9件- 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩4分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩20分 小手指駅/西武池袋線 徒歩32分
- 埼玉県所沢市狭山ケ丘1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 井荻駅 地上4階建て 築31年
マンション- 井荻駅/西武新宿線 徒歩8分 下井草駅/西武新宿線 徒歩11分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都杉並区井草2丁目
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 飯能駅 地上2階建て 築20年
アパート- 飯能駅/西武池袋線 徒歩23分 東飯能駅/八高線 徒歩33分 入間市駅/西武池袋線 徒歩130分
- 埼玉県飯能市美杉台5丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション東長崎
マンション4.0
(評価3件)
コメント3件- 東長崎駅/西武池袋線 徒歩4分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩12分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都豊島区長崎4
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 江古田駅 地上4階建て 築32年
マンション- 江古田駅/西武池袋線 徒歩6分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩8分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩11分
- 東京都練馬区旭丘1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 航空公園駅 地上3階建て 築35年
マンション- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩5分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩16分 所沢駅/西武新宿線 徒歩19分
- 埼玉県所沢市宮本町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 落合南長崎駅 地上6階建て 築37年
マンション4.33
(評価24件)
コメント24件- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩6分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩12分 中井駅/西武新宿線 徒歩13分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩16分
- 東京都新宿区西落合1
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 井荻駅 地上4階建て 築31年
マンション- 井荻駅/西武新宿線 徒歩7分 下井草駅/西武新宿線 徒歩10分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都杉並区井草2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北條マンション
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩9分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩12分 池袋駅/山手線 徒歩29分
- 東京都板橋区大山金井町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 大山駅 地上3階建て 築34年
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩9分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩12分 池袋駅/山手線 徒歩29分
- 東京都板橋区大山金井町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 保谷駅 地上3階建て 築35年
マンション- 保谷駅/西武池袋線 徒歩15分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩24分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩27分
- 東京都西東京市中町3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 桜台駅 地上3階建て 築7年
アパート- 桜台駅/西武池袋線 徒歩4分 練馬駅/西武池袋線 徒歩7分
- 東京都練馬区桜台4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J-DREAM江古田
マンション3.75
(評価4件)
コメント0件- 江古田駅/西武池袋線 徒歩5分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩7分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩11分
- 東京都練馬区旭丘1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レヂオンス小手指
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩9分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩24分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩27分 所沢駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市小手指町2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さつきコーポ
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩13分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩14分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩37分 新秋津駅/武蔵野線
- 東京都東久留米市小山3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩14分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩14分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩39分
- 東京都東久留米市小山3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフピアひまわり
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩15分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩26分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩28分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩37分
- 東京都練馬区三原台1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 田無駅 地上2階建て 築24年
アパート4.0
(評価3件)
コメント3件- 田無駅/西武新宿線 徒歩21分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩25分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩32分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩43分
- 東京都西東京市芝久保町5丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALEGRIA
アパート- 田無駅/西武新宿線 徒歩20分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩21分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩35分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩41分
- 東京都西東京市芝久保町5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースヒル
マンション- 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩1分以内 久米川駅/西武新宿線 徒歩8分 小川駅/西武拝島線 徒歩13分 萩山駅/西武拝島線 徒歩14分 所沢駅/西武池袋線 徒歩70分
- 東京都東村山市栄町3
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 八坂駅 地上4階建て 築30年
マンション- 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩1分以内 久米川駅/西武新宿線 徒歩9分 小川駅/西武拝島線 徒歩13分 所沢駅/西武池袋線 徒歩70分
- 東京都東村山市栄町3丁目
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 八坂駅 地上4階建て 築30年
マンション- 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩1分以内 久米川駅/西武新宿線 徒歩9分 小川駅/西武拝島線 徒歩13分 萩山駅/西武拝島線 徒歩14分 所沢駅/西武池袋線
- 東京都東村山市栄町3
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマベーラ
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩2分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩29分 秋津駅/西武池袋線 徒歩31分
- 東京都清瀬市松山1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ZESTY春日町
マンション- 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩4分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩14分 下赤塚駅/東武東上線 バス11分/バス停:春日町青少年館前 停歩5分 平和台駅/東京メトロ副都心線 徒歩22分 豊島園駅/西武池袋線 徒歩23分 成増駅/東武東上線 バス21分/バス停:春日町青少年館前 停歩5分
- 東京都練馬区春日町6
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩4分 武蔵小金井駅/中央本線(JR東日本) バス23分/バス停:花小金井駅入口 停歩6分 田無駅/西武新宿線 徒歩30分 小平駅/西武新宿線 徒歩42分 吉祥寺駅/総武線 バス40分/バス停:花小金井駅行 花小金井駅 停歩5分 ひばりケ丘駅/西武池袋線
- 東京都小平市花小金井001
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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