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西武池袋線 桜台駅 地上3階建て 築8年
アパート- 桜台駅/西武池袋線 徒歩4分 練馬駅/西武池袋線 徒歩7分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩12分
- 東京都練馬区桜台4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三田江古田第一コーポ
マンション- 江古田駅/西武池袋線 徒歩4分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩9分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩12分
- 東京都練馬区旭丘1
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武有楽町線 新桜台駅 地上3階建て 築7年
マンション- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩5分 江古田駅/西武池袋線 徒歩13分 小竹向原駅/東京メトロ副都心線 徒歩14分
- 東京都練馬区羽沢2丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内野ハイツ
マンション- 小竹向原駅/東京メトロ副都心線 徒歩5分 江古田駅/西武池袋線 徒歩16分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩17分
- 東京都板橋区小茂根1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 新江古田駅 地上4階建て 築40年
マンション- 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩5分 江古田駅/西武池袋線 徒歩10分 桜台駅/西武池袋線 徒歩13分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩16分 練馬駅/西武池袋線 徒歩17分
- 東京都練馬区豊玉北2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン桜台
マンション- 桜台駅/西武池袋線 徒歩5分 練馬駅/都営大江戸線 徒歩13分 江古田駅/西武池袋線 徒歩13分
- 東京都練馬区豊玉上2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 野方駅 地上2階建て 築17年
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩6分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩15分 練馬駅/都営大江戸線 徒歩22分
- 東京都中野区丸山2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル豊玉II
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 練馬駅/都営大江戸線 徒歩6分 桜台駅/西武池袋線 徒歩15分
- 東京都練馬区豊玉北5
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬駅 地上14階建て 築38年
マンション- 練馬駅/西武池袋線 徒歩6分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩11分
- 東京都練馬区中村北1
- 築38年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・シェルズ
アパート- 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩6分 江古田駅/西武池袋線 徒歩6分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩11分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩18分
- 東京都練馬区旭丘1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート練馬桜台
マンション- 桜台駅/西武池袋線 徒歩7分 練馬駅/都営大江戸線 徒歩10分
- 東京都練馬区豊玉北3
- 築14年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーラムイン・東京
マンション- 練馬駅/西武池袋線 徒歩7分 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩8分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩13分 桜台駅/西武池袋線 徒歩15分
- 東京都練馬区中村北001
- 築38年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 千川駅 地上2階建て 築4年
アパート- 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分 小竹向原駅/東京メトロ副都心線 徒歩12分 大山駅/東武東上線 徒歩18分
- 東京都板橋区大谷口001
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 新江古田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩8分 桜台駅/西武池袋線 徒歩12分 練馬駅/西武池袋線 徒歩14分
- 東京都練馬区豊玉北3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 桜台駅 地上4階建て 築41年
マンション2.61
（評価18件）
コメント18件- 桜台駅/西武池袋線 徒歩7分 練馬駅/西武池袋線 徒歩10分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩13分
- 東京都練馬区豊玉北3
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 桜台駅 地上2階建て 築16年
マンション- 桜台駅/西武池袋線 徒歩9分 氷川台駅/東京メトロ副都心線 徒歩12分 練馬駅/西武池袋線 徒歩16分
- 東京都練馬区桜台2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーラムイン東京1
アパート- 練馬駅/都営大江戸線 徒歩9分 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩11分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩13分
- 東京都練馬区中村北1
- 築38年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dorcus Sakuradai(ドルクス桜台)
マンション- 桜台駅/西武池袋線 徒歩2分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩7分 練馬駅/都営大江戸線 徒歩13分
- 東京都練馬区桜台1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武有楽町線 新桜台駅 地上3階建て 築7年
アパート- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩3分 桜台駅/西武池袋線 徒歩6分 江古田駅/西武池袋線 徒歩7分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩14分
- 東京都練馬区栄町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレヴィスタ練馬桜台
マンション- 桜台駅/西武池袋線 徒歩3分 練馬駅/都営大江戸線 徒歩9分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩9分
- 東京都練馬区桜台004
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヘスティア
マンション- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩3分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 江古田駅/西武池袋線 徒歩9分 桜台駅/西武池袋線 徒歩15分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩19分
- 東京都練馬区羽沢2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武有楽町線 新桜台駅 地上3階建て 築7年
マンション- 桜台駅/西武池袋線 徒歩3分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩3分 小竹向原駅/東京メトロ副都心線 徒歩10分 江古田駅/西武池袋線 徒歩11分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩19分
- 東京都練馬区羽沢2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルティザ氷川台
マンション- 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩20分 桜台駅/西武池袋線 徒歩24分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩24分 練馬駅/西武池袋線 徒歩29分
- 東京都練馬区早宮1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野グリーンハウスB棟
アパート- 江古田駅/西武池袋線 徒歩6分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩7分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分
- 東京都練馬区小竹町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野グリーンハウスA棟
アパート- 江古田駅/西武池袋線 徒歩6分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩7分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分
- 東京都練馬区小竹町2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 豊島園駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 豊島園駅/西武池袋線 徒歩9分 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩12分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 練馬駅/西武有楽町線 徒歩19分
- 東京都練馬区早宮3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ludens東新町
マンション- 上板橋駅/東武東上線 徒歩9分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩10分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 バス12分/バス停：東新町一丁目 停歩4分 中板橋駅/東武東上線 徒歩21分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩24分
- 東京都板橋区東新町1
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 練馬駅 地上14階建て（地下1階付き） 築38年
アパート- 練馬駅/都営大江戸線 徒歩9分 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩11分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩13分
- 東京都練馬区中村北1丁目
- 築38年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ISM練馬
マンション- 練馬駅/西武池袋線 徒歩11分 桜台駅/西武池袋線 徒歩11分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩14分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩18分
- 東京都練馬区豊玉中2
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬駅 地上8階建て 築2年
マンション- 練馬駅/西武池袋線 徒歩11分 桜台駅/西武池袋線 徒歩12分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩16分
- 東京都練馬区豊玉中2
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 西武有楽町線の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 8.8万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 西武有楽町線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 6.8万円 8.2万円 12.8万円 18.4万円 23.1万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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