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メインステージ武蔵関
マンション- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩8分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：関町北一丁目 停歩2分
- 東京都練馬区関町南3
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルハイム
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩8分
- 埼玉県狭山市大字南入曽
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイム寿
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩8分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩20分 入間市駅/西武池袋線 徒歩38分
- 埼玉県狭山市入間川001
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上3階建て 築38年
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩8分 入間市駅/西武池袋線 狭山市駅/西武新宿線
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上3階建て 築38年
マンション- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩8分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩43分 入間市駅/西武池袋線 徒歩88分
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーパスホームズ武蔵小金井
マンション- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩35分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩36分 小平駅/西武新宿線
- 東京都小金井市本町005
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 武蔵小金井駅 地上5階建て 築4年
マンション- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 花小金井駅/西武新宿線 バス12分/バス停：本町2丁目 停歩2分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分 国分寺駅/西武多摩湖線 徒歩36分 新小金井駅/西武多摩川線 徒歩37分
- 東京都小金井市本町5
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 武蔵小金井駅 地上5階建て 築4年
マンション- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 花小金井駅/西武新宿線 バス12分/バス停：本町2丁目 停歩2分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分 国分寺駅/西武多摩湖線 徒歩36分
- 東京都小金井市本町005
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストーリア都立家政
アパート- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩9分 野方駅/西武新宿線 徒歩13分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩13分
- 東京都練馬区中村南1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AZEST-RENT東村山
アパート- 東村山駅/西武国分寺線 徒歩9分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩18分 西武園駅/西武新宿線 徒歩18分 所沢駅/西武池袋線 徒歩52分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩57分
- 東京都東村山市野口町002
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 武蔵関駅 地上7階建て 築32年
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩9分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩15分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分
- 東京都練馬区関町南3
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西荻窪駅 地上2階建て 築7年
アパート- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 上井草駅/西武新宿線 徒歩26分
- 東京都杉並区西荻北2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスT・M
アパート- 田無駅/西武新宿線 徒歩10分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩16分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩29分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩53分
- 東京都西東京市向台町1丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上4階建て 築34年
マンション- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩15分 野方駅/西武新宿線 徒歩15分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都中野区大和町3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小平ファミリーマンション
アパート- 小平駅/西武新宿線 徒歩10分 萩山駅/西武多摩湖線 徒歩22分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩26分
- 東京都小平市美園町2丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 武蔵大和駅 地上5階建て 築22年
マンション- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩11分 東村山駅/西武新宿線 徒歩22分 多摩湖駅/西武山口線 徒歩25分 所沢駅/西武池袋線 徒歩64分
- 東京都東村山市美住町2丁目
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HONER幸
アパート- 東村山駅/西武新宿線 徒歩11分 西武園駅/西武新宿線 徒歩22分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩29分
- 東京都東村山市諏訪町3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築41年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩12分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩25分 南古谷駅/川越線 徒歩63分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩77分
- 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡2丁目
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタイルレジデンス中野
アパート- 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩14分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都中野区野方1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 中野駅 地上3階建て 築3年
アパート- 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩14分 高円寺駅/総武線 徒歩18分 野方駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都中野区野方1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
へーベルメゾン馬橋公園
アパート- 高円寺駅/総武線 徒歩13分 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩13分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都杉並区高円寺北4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 井荻駅 地上2階建て 築28年
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩13分 上井草駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都杉並区今川001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上2階建て 築41年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩13分 小平駅/西武拝島線 徒歩25分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩41分
- 東京都小平市花小金井8
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上石神井サンハイツツー
マンション- 上井草駅/西武新宿線 徒歩14分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩14分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩21分
- 東京都練馬区上石神井3
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムアンデルセン
アパート- 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス7分/バス停：四軒寺 停歩10分 上石神井駅/西武新宿線 バス10分/バス停：東京女子大入口 停歩9分
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャロットハウス岸町
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩16分 川越駅/東武東上線 徒歩17分 本川越駅/西武新宿線 徒歩30分
- 埼玉県川越市岸町002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南大塚アパート
アパート- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩15分 西川越駅/川越線 徒歩35分 川越市駅/東武東上線 徒歩39分
- 埼玉県川越市南大塚1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 秋津駅 地上2階建て 築20年
アパート- 秋津駅/西武池袋線 徒歩17分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩20分 所沢駅/西武池袋線 徒歩25分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩135分
- 埼玉県所沢市大字下安松
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 秋津駅 地上2階建て 築20年
アパート- 秋津駅/西武池袋線 徒歩17分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩20分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩22分 所沢駅/西武池袋線 徒歩25分 清瀬駅/西武池袋線 ひばりケ丘駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市大字下安松
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上3階建て 築34年
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩18分 南古谷駅/川越線 バス20分/バス停：稲荷町(川越市) 停歩3分 本川越駅/西武新宿線 バス25分/バス停：稲荷町(川越市) 停歩3分
- 埼玉県川越市稲荷町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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