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ジュネスホープ
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩5分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩16分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩16分
- 埼玉県所沢市日吉町
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロスクベル
マンション- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩5分 武蔵関駅/西武新宿線 バス14分/バス停：大泉学園駅南口 停歩7分 保谷駅/西武池袋線 徒歩23分
- 東京都練馬区東大泉004
- 築38年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩6分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩27分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩39分
- 埼玉県狭山市入間川2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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西武新宿線 井荻駅 2階建 築1年未満
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩6分 上井草駅/西武新宿線 徒歩11分 下井草駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都杉並区上井草1
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーズンフラッツ高田馬場リバーサイドノース
マンション- 下落合駅/西武新宿線 徒歩6分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩11分 高田馬場駅/山手線 徒歩13分
- 東京都新宿区高田馬場3
- 築3年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャトルメゾン野方
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩6分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩16分 高円寺駅/総武線 徒歩17分 中野駅/総武線 徒歩18分
- 東京都中野区大和町2
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 中井駅 地下1地上3階建 築18年
マンション- 中井駅/西武新宿線 徒歩5分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩7分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩14分
- 東京都新宿区中落合4
- 築18年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 3階建 築38年
マンション3.0
（評価9件）
コメント7件- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩6分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩13分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩29分 所沢駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市弥生町
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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西武新宿線 野方駅 2階建 築40年
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩6分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩9分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩15分
- 東京都中野区野方4
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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武蔵野線 新秋津駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩7分 秋津駅/西武池袋線 徒歩12分 所沢駅/西武池袋線 徒歩23分
- 埼玉県所沢市大字上安松
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートコート狭山
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩7分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩33分 所沢駅/西武新宿線 徒歩125分
- 埼玉県狭山市祇園
- 築3年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Essere
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩7分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩34分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩36分
- 埼玉県狭山市入間川2丁目
- 築3年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーズンフラッツ高田馬場リバーサイドサウス
マンション- 下落合駅/西武新宿線 徒歩7分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩11分 高田馬場駅/山手線 徒歩13分
- 東京都新宿区高田馬場3
- 築3年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下落合駅 3階建 築3年
マンション- 下落合駅/西武新宿線 徒歩6分 高田馬場駅/山手線 徒歩7分 目白駅/山手線 徒歩10分
- 東京都新宿区下落合4
- 築3年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 青梅街道駅 2階建 築13年
アパート- 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩7分 新小平駅/武蔵野線 徒歩11分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩14分 小平駅/西武新宿線 徒歩15分 国分寺駅/西武国分寺線 バス22分/バス停：仲町［小平市］ 停歩11分
- 東京都小平市仲町
- 築13年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
girasole(ジラソーレ)
アパート- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩7分 野方駅/西武新宿線 徒歩8分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩17分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩20分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都中野区野方003
- 築19年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 沼袋駅 3階建 築19年
アパート- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩7分 野方駅/西武新宿線 徒歩8分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩17分 中野駅/東京メトロ東西線 徒歩20分
- 東京都中野区野方3
- 築19年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MODULOR小金井本町
マンション- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 新小金井駅/西武多摩川線 徒歩32分 花小金井駅/西武新宿線
- 東京都小金井市本町3
- 築22年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミュウズプレイス
アパート- 東村山駅/西武新宿線 徒歩7分 久米川駅/西武新宿線 徒歩15分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩20分
- 東京都東村山市美住町2
- 築22年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 3階建 築23年
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩7分
- 埼玉県所沢市大字北秋津
- 築23年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 入間市駅 地上2階建て 築24年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩7分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩16分 仏子駅/西武池袋線 徒歩36分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩44分
- 埼玉県入間市黒須2丁目
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスオカノ
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩3分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩16分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩16分
- 埼玉県所沢市旭町
- 築31年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Wisteriaムー
アパート- 下落合駅/西武新宿線 徒歩7分 高田馬場駅/山手線 徒歩12分 目白駅/山手線 徒歩14分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩14分
- 東京都新宿区下落合4
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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西武新宿線 下落合駅 2階建 築33年
アパート- 下落合駅/西武新宿線 徒歩7分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩14分 目白駅/山手線 徒歩16分
- 東京都新宿区下落合4
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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西武池袋線 練馬高野台駅 5階建 築3年
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩8分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩8分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩18分 下井草駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都練馬区富士見台2
- 築3年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミューズ鷺宮
アパート- 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩8分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩12分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩14分 野方駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都中野区上鷺宮1
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 鷺ノ宮駅 2階建 築22年
アパート- 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩8分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩11分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩14分 野方駅/西武新宿線 徒歩19分 練馬駅/都営大江戸線 徒歩30分
- 東京都中野区上鷺宮1
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コバヤシマンション
マンション- 田無駅/西武新宿線 徒歩8分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩23分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩28分
- 東京都西東京市芝久保町1
- 築31年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 5階建 築31年
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩3分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩19分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩22分
- 埼玉県所沢市東住吉
- 築31年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 中野駅 3階建 築34年
マンション- 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩14分 東中野駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都中野区中野5
- 築34年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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