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サングリーン久米川
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩6分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩10分 萩山駅/西武拝島線 徒歩11分
- 東京都東村山市萩山町4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイコート東伏見
マンション- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩7分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩16分 保谷駅/西武池袋線 徒歩23分
- 東京都西東京市富士町3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォートリスカワシマ
マンション- 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩20分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩31分
- 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンドリエ第8所沢
マンション- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩6分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 所沢駅/西武池袋線 徒歩18分
- 埼玉県所沢市宮本町1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 本川越駅 地上3階建て 築34年
マンション- 本川越駅/西武新宿線 徒歩8分 川越市駅/東武東上線 徒歩12分 川越駅/東武東上線 徒歩13分
- 埼玉県川越市連雀町000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上2階建て 築35年
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩10分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩29分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩45分
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 武蔵大和駅 地上3階建て 築34年
マンション- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩19分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩21分 西武園駅/西武新宿線 徒歩28分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩42分
- 東京都東大和市湖畔1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 小平駅 地上2階建て 築37年
アパート- 小平駅/西武新宿線 徒歩5分 萩山駅/西武拝島線 徒歩7分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩19分
- 東京都東村山市萩山町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COREガーデン
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩7分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：青梅街道 停歩2分 東久留米駅/西武池袋線 バス13分/バス停：青梅街道 停歩2分
- 東京都小平市花小金井2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハイツ金子
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩6分
- 埼玉県狭山市富士見001
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパレス
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩13分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス7分/バス停：南花小金井 停歩10分 小平駅/西武新宿線 徒歩25分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩41分
- 東京都小平市花小金井8
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東村山駅 地上3階建て 築40年
マンション- 東村山駅/西武新宿線 徒歩5分 久米川駅/西武新宿線 徒歩15分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩21分
- 東京都東村山市本町2丁目
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンベルソロ新狭山第3
マンション- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩11分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩28分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩43分
- 埼玉県狭山市大字上奥富
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
農住グリーンハウス根岸
一戸建て- 狭山市駅/西武新宿線 バス7分/バス停：根岸中央 停歩4分
- 埼玉県狭山市大字根岸
- 築42年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーブ・ケビン
アパート- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分 花小金井駅/西武新宿線
- 東京都小金井市貫井北町002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 八坂駅 地上3階建て 築41年
マンション- 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩2分 久米川駅/西武新宿線 徒歩7分 萩山駅/西武拝島線 徒歩17分
- 東京都東村山市栄町3丁目
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 久米川駅 地上2階建て 築36年
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩8分 萩山駅/西武拝島線 徒歩10分 小平駅/西武新宿線 徒歩23分
- 東京都東村山市萩山町4丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 久米川駅 地上2階建て 築36年
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩8分 萩山駅/西武拝島線 徒歩10分 小平駅/西武新宿線 徒歩23分
- 東京都東村山市萩山町4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
こよしコーポ
アパート- 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩14分 小平駅/西武拝島線 徒歩26分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩27分
- 東京都小平市鈴木町1丁目
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 保谷駅 地上2階建て 築39年
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩5分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩26分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩34分
- 東京都西東京市下保谷4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストリーム狭山台
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 バス5分/バス停：狭山台4丁目 停歩1分以内 入曽駅/西武新宿線 徒歩35分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩37分
- 埼玉県狭山市狭山台4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 入曽駅 地上2階建て 築49年
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩6分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩28分 所沢駅/西武池袋線 徒歩90分
- 埼玉県狭山市大字水野000
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築38年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩15分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩24分 所沢駅/西武池袋線 徒歩143分
- 埼玉県狭山市狭山000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東伏見駅 地上3階建て 築39年
マンション- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩7分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） ひばりケ丘駅/西武池袋線
- 東京都西東京市富士町3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム小平
アパート- 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩9分 小平駅/西武新宿線 徒歩12分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩17分
- 東京都小平市仲町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KENコーポ
アパート- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩7分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩12分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩19分
- 東京都中野区沼袋2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポくすのき
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩5分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩23分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩26分
- 埼玉県所沢市くすのき台2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トータルコート
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩23分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩26分 入間市駅/西武池袋線 徒歩33分
- 埼玉県狭山市広瀬東2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエアパークII
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩17分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩18分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩32分
- 埼玉県所沢市東新井町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 田無駅 地上2階建て 築66年
アパート- 田無駅/西武新宿線 徒歩5分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩19分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩45分
- 東京都西東京市南町4
- 築66年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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