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西武新宿線 狭山市駅 地上6階建て 築36年
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩5分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩30分 入間市駅/西武池袋線 徒歩44分
- 埼玉県狭山市富士見1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 小平駅 地上2階建て 築41年
アパート2.11
（評価9件）
コメント8件- 小平駅/西武新宿線 徒歩4分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩15分 萩山駅/西武拝島線 徒歩17分
- 東京都小平市仲町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 小平駅 地上2階建て 築41年
アパート- 小平駅/西武新宿線 徒歩4分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩15分 萩山駅/西武拝島線 徒歩17分
- 東京都小平市仲町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト新宿
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩8分 川越市駅/東武東上線 徒歩20分 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分
- 埼玉県川越市新宿町002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 小平駅 地上2階建て 築27年
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 小平駅/西武新宿線 徒歩12分 萩山駅/西武拝島線 徒歩24分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩28分
- 東京都小平市大沼町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アゥアハウス
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩7分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス9分/バス停：関町郵便局前 停歩3分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都練馬区関町北2丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル桜井
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩4分
- 埼玉県狭山市富士見001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築32年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩4分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩29分 入間市駅/西武池袋線
- 埼玉県狭山市富士見1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築32年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩4分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩29分 入間市駅/西武池袋線 徒歩59分
- 埼玉県狭山市富士見001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンドリエ所沢
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩10分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩26分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩28分
- 埼玉県所沢市大字北秋津
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミランダTDレジデンス
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩6分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩15分 西武園ゆうえんち駅/西武山口線 徒歩19分 東村山駅/西武新宿線 徒歩36分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩39分
- 東京都東大和市狭山2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグレイスII
アパート- 八坂駅/西武多摩湖線 バス5分/バス停：万寿園 停歩7分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩16分 小川駅/西武国分寺線 徒歩25分 久米川駅/西武新宿線 徒歩27分 東村山駅/西武国分寺線 徒歩30分
- 東京都東村山市富士見町3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 久米川駅 地上4階建て 築32年
マンション- 久米川駅/西武新宿線 徒歩23分 東村山駅/西武新宿線 徒歩26分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩31分
- 東京都東村山市恩多町5丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五十嵐ビル
マンション- 保谷駅/西武池袋線 徒歩4分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩26分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩28分
- 東京都西東京市東町3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアベニュー師岡
マンション- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩3分 久米川駅/西武新宿線 バス14分/バス停：向原６丁目 停歩2分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：都立薬用植物園前 停歩5分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩24分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩27分
- 東京都小平市栄町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
眞瀬荘
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩7分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：嘉悦大学入口 停歩4分 小平駅/西武新宿線 徒歩35分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩38分 国分寺駅/中央本線（JR東日本）
- 東京都小平市鈴木町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションあんず
マンション- 井荻駅/西武新宿線 徒歩9分 下井草駅/西武新宿線 徒歩18分 荻窪駅/総武線 徒歩23分
- 東京都杉並区清水3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 秋津駅 地上2階建て 築53年
一戸建て- 秋津駅/西武池袋線 徒歩17分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩21分 所沢駅/西武新宿線 徒歩48分
- 埼玉県所沢市大字下安松
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールスハイツ
マンション- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩2分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩22分 所沢駅/西武池袋線 徒歩23分
- 埼玉県所沢市上新井1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西荻窪駅 地上2階建て 築47年
アパート- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩20分 上井草駅/西武新宿線 徒歩26分
- 東京都杉並区善福寺1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ関町
アパート- 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス5分/バス停：関町南二丁目 停歩4分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩18分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都練馬区関町南2丁目
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコートヤード
アパート- 武蔵高萩駅/川越線 徒歩12分 笠幡駅/川越線 徒歩38分 西大家駅/東武越生線 徒歩45分 本川越駅/西武新宿線 徒歩142分 川越駅/東武東上線 徒歩145分
- 埼玉県日高市大字高萩
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 八坂駅 地上2階建て 築22年
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩19分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩20分 小川駅/西武拝島線 徒歩23分 久米川駅/西武新宿線 徒歩27分 東村山駅/西武国分寺線 徒歩30分
- 東京都東村山市富士見町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武狭山線 下山口駅 地上3階建て 築37年
マンション- 下山口駅/西武狭山線 徒歩12分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩17分 小手指駅/西武池袋線 徒歩28分 所沢駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市大字山口
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武狭山線 下山口駅 地上3階建て 築37年
マンション- 下山口駅/西武狭山線 徒歩12分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩17分 所沢駅/西武池袋線 徒歩44分
- 埼玉県所沢市大字山口
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
恵コーポラス
アパート- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩1分以内 中村橋駅/西武池袋線 徒歩13分 下井草駅/西武新宿線 徒歩24分
- 東京都練馬区貫井3
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイトコーポ
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩10分
- 東京都杉並区上井草2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド北町
アパート- 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩27分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩30分
- 東京都武蔵野市吉祥寺北町1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西荻窪駅 地上2階建て 築35年
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩24分 上井草駅/西武新宿線 徒歩26分
- 東京都杉並区善福寺1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東伏見駅 地上3階建て 築35年
マンション- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩9分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩12分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩22分 保谷駅/西武池袋線 徒歩23分
- 東京都練馬区関町北5丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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