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メゾンフラワー西荻北
マンション- 西荻窪駅/総武線 徒歩8分 上石神井駅/西武新宿線 バス13分/バス停：西荻北四丁目 停歩1分以内 吉祥寺駅/総武線 徒歩23分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩25分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩28分 荻窪駅/総武線 徒歩29分
- 東京都杉並区西荻北004
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東村山駅 地上3階建て 築3年
アパート- 東村山駅/西武新宿線 徒歩9分 久米川駅/西武新宿線 徒歩12分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩17分
- 東京都東村山市美住町2丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムメゾン江古田の杜イースト
マンション- 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩9分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩15分 江古田駅/西武池袋線 徒歩17分 中野駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：合同住宅前 停歩5分
- 東京都中野区江古田3
- 築7年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALIZ高円寺II
マンション- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 野方駅/西武新宿線 徒歩15分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 東京都中野区野方1
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上7階建て 築5年
マンション- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 野方駅/西武新宿線 徒歩13分 中野駅/総武線 徒歩15分
- 東京都中野区野方1
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 沼袋駅 地上2階建て 築18年
アパート- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩10分 野方駅/西武新宿線 徒歩11分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都中野区野方3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント・ティア
マンション- 久米川駅/西武新宿線 徒歩10分 東村山駅/西武新宿線 徒歩11分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩12分
- 東京都東村山市本町1
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 中野駅 地上9階建て 築10年
マンション- 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩14分 東中野駅/総武線 徒歩15分
- 東京都中野区中野5
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンプレイス江古田の森
アパート- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩11分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩13分 中野駅/総武線 バス16分/バス停：合同住宅前 停歩2分
- 東京都中野区江古田2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東村山駅 地上5階建て 築24年
マンション- 東村山駅/西武新宿線 徒歩11分 久米川駅/西武新宿線 徒歩11分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩12分
- 東京都東村山市本町1丁目
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 沼袋駅 地上3階建て 築9年
アパート- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩12分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩15分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩32分
- 東京都中野区江古田2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステ阿佐ヶ谷
マンション- 下井草駅/西武新宿線 徒歩12分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩17分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 東京都杉並区本天沼001
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下井草駅 地上2階建て 築15年
マンション- 下井草駅/西武新宿線 徒歩12分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩14分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 東京都杉並区本天沼1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス東所沢
マンション- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩12分 秋津駅/西武池袋線 徒歩42分 新座駅/武蔵野線 徒歩43分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩50分 所沢駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市東所沢3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東所沢駅 地上3階建て 築35年
マンション- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩12分 秋津駅/西武池袋線 徒歩64分 所沢駅/西武池袋線 徒歩83分
- 埼玉県所沢市東所沢3丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 阿佐ケ谷駅 地上2階建て 築60年
アパート2.13
（評価8件）
コメント7件- 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩18分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩20分
- 東京都杉並区阿佐谷北4丁目
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサフェリーチェ
アパート- 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩14分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩15分 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩19分 野方駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都中野区大和町4丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築36年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩15分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩23分 川越駅/東武東上線 徒歩102分
- 埼玉県狭山市狭山
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上2階建て 築26年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩17分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩20分 秋津駅/西武池袋線 徒歩25分
- 東京都東村山市秋津町3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上3階建て 築37年
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩18分 川越駅/川越線 徒歩19分 本川越駅/西武新宿線 徒歩25分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩29分
- 埼玉県川越市脇田新町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・川越仙波町
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩19分 本川越駅/西武新宿線 徒歩21分 川越市駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県川越市仙波町3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築7年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩19分 本川越駅/西武新宿線 徒歩22分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩123分
- 埼玉県川越市仙波町3丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスファミリアシモサト
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 バス19分/バス停：柳泉園グランド入口 停歩6分 花小金井駅/西武新宿線 バス22分/バス停：柳泉園グランド入口 停歩6分 秋津駅/西武池袋線 徒歩37分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩39分 小平駅/西武新宿線 徒歩40分
- 東京都東久留米市下里6丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 都立家政駅 地上3階建て 築7年
アパート- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩2分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩5分 野方駅/西武新宿線 徒歩15分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都中野区鷺宮3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ クリアブルック
マンション- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩3分 花小金井駅/西武新宿線 バス22分/バス停：清瀬駅南口 停歩4分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩29分 新座駅/武蔵野線 バス27分/バス停：清瀬駅北口 停歩3分 秋津駅/西武池袋線 徒歩33分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩38分
- 東京都清瀬市元町001
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフピアプレミアム
マンション- 下井草駅/西武新宿線 徒歩3分 井荻駅/西武新宿線 徒歩14分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩22分
- 東京都杉並区井草1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 田無駅 地上3階建て 築6年
アパート- 田無駅/西武新宿線 徒歩4分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩16分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩29分
- 東京都西東京市南町3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリスロータス
アパート- 高田馬場駅/山手線 徒歩4分 目白駅/山手線 徒歩11分 下落合駅/西武新宿線 徒歩11分 西早稲田駅/東京メトロ副都心線 徒歩15分
- 東京都新宿区下落合1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド小平
アパート- 小平駅/西武新宿線 徒歩3分 萩山駅/西武多摩湖線 徒歩14分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩19分
- 東京都小平市美園町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルグレードSI
マンション- 下井草駅/西武新宿線 徒歩5分 井荻駅/西武新宿線 徒歩8分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都杉並区井草2
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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