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西武多摩湖線 八坂駅 地上4階建て 築37年
マンション- 八坂駅/西武多摩湖線 バス8分/バス停：久米川駅行 停歩7分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩17分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩27分 小川駅/西武拝島線 徒歩30分
- 東京都東大和市清原2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリス
アパート- 小川駅/西武国分寺線 徒歩17分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩22分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩25分
- 東京都東大和市新堀1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東村山駅 地上3階建て 築16年
マンション- 東村山駅/西武新宿線 徒歩5分 久米川駅/西武新宿線 徒歩16分 所沢駅/西武池袋線 徒歩52分
- 東京都東村山市久米川町4丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東村山駅 地上3階建て 築16年
マンション- 東村山駅/西武新宿線 徒歩5分 久米川駅/西武新宿線 徒歩16分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩24分 所沢駅/西武池袋線
- 東京都東村山市久米川町4
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【猫ちゃんOK】シエスタシエロ久米川ブリックハウス
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩6分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩6分 小川駅/西武拝島線 徒歩19分
- 東京都東村山市栄町2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
☆新築☆シエスタヴィラ 小川 サンドヴァレア
アパート- 小川駅/西武拝島線 徒歩7分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩12分 新小平駅/武蔵野線 徒歩25分
- 東京都小平市小川西町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 恋ケ窪駅 地上7階建て 築11年
マンション- 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩8分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪4
- 築11年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレイドル西国分寺
マンション- 恋ヶ窪駅/西武国分寺線 徒歩8分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪004
- 築11年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AZEST－RENT国分寺
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分 北府中駅/武蔵野線 徒歩28分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都国分寺市東元町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国分寺駅 地上2階建て 築10年
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） バス5分/バス停：武蔵台学園 停歩6分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩26分 谷保駅/南武線 徒歩27分
- 東京都国分寺市内藤1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上4階建て 築20年
マンション- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩2分 新小平駅/武蔵野線 バス12分/バス停：小川町一丁目 停歩2分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩22分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：都立薬用植物円園前 停歩2分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩25分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩40分
- 東京都小平市小川町1
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 国分寺駅 地上2階建て 築9年
アパート- 国分寺駅/西武多摩湖線 徒歩7分 西国分寺駅/武蔵野線 徒歩25分 北府中駅/武蔵野線 徒歩28分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都国分寺市東元町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルキャステージ恋ヶ窪
マンション- 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩7分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪4
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国分寺駅 地上2階建て 築9年
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都国分寺市東元町001
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーパスホームズ武蔵小金井
マンション- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩35分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩36分 小平駅/西武新宿線
- 東京都小金井市本町005
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 武蔵小金井駅 地上5階建て 築4年
マンション- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩35分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩36分
- 東京都小金井市本町5
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 武蔵小金井駅 地上5階建て 築4年
マンション- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 花小金井駅/西武新宿線 バス12分/バス停：本町2丁目 停歩2分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分 国分寺駅/西武多摩湖線 徒歩36分
- 東京都小金井市本町005
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AZEST-RENT東村山
アパート- 東村山駅/西武国分寺線 徒歩9分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩18分 西武園駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都東村山市野口町002
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 地上2階建て 築8年
アパート- 恋ヶ窪駅/西武国分寺線 徒歩9分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪004
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 武蔵大和駅 地上5階建て 築22年
マンション- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩11分 東村山駅/西武新宿線 徒歩22分 多摩湖駅/西武山口線 徒歩25分 所沢駅/西武池袋線 徒歩64分
- 東京都東村山市美住町2丁目
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HONER幸
アパート- 東村山駅/西武新宿線 徒歩11分 西武園駅/西武新宿線 徒歩22分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩29分
- 東京都東村山市諏訪町3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ZEST MUSAKO
アパート- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都小金井市貫井南町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ加藤
マンション- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 西国分寺駅/武蔵野線 徒歩24分 北府中駅/武蔵野線 徒歩24分
- 東京都国分寺市東元町4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国立駅 地上2階建て 築46年
アパート- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 西国立駅/南武線 徒歩30分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩34分
- 東京都国分寺市光町2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースプラザ
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩15分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩27分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩29分 小川駅/西武国分寺線 徒歩29分
- 東京都東大和市清水006
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 武蔵大和駅 地上2階建て 築29年
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩15分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩27分 小川駅/西武国分寺線 徒歩29分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩32分
- 東京都東大和市清水006
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
雅16コーポ
アパート- 国分寺駅/西武多摩湖線 徒歩16分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩21分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩30分
- 東京都小平市上水南町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国分寺駅 地上2階建て 築32年
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩21分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩30分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩34分
- 東京都小平市上水南町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソレイユ
アパート2.78
（評価9件）
コメント9件- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 国分寺駅/西武国分寺線 徒歩26分 花小金井駅/西武新宿線
- 東京都小金井市貫井北町003
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 武蔵小金井駅 地上2階建て 築36年
アパート- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 国分寺駅/西武国分寺線 徒歩26分
- 東京都小金井市貫井北町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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