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エフハイム2
マンション- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩4分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩15分 所沢駅/西武新宿線 徒歩19分
- 埼玉県所沢市北有楽町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上2階建て 築32年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩8分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩25分
- 埼玉県所沢市南住吉
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ小手指
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩5分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩21分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩21分
- 埼玉県所沢市上新井003
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンキエム
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩26分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩34分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩41分 西武球場前駅/西武山口線 徒歩49分
- 東京都武蔵村山市神明1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 上北台駅 地上2階建て 築23年
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩22分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩31分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩41分 西武球場前駅/西武狭山線 徒歩45分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩63分
- 東京都武蔵村山市神明1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューハイムフジ
アパート- 所沢駅/西武新宿線 徒歩8分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩25分
- 埼玉県所沢市南住吉
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上2階建て 築32年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩8分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩25分
- 埼玉県所沢市南住吉
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンプレガ
アパート- 所沢駅/西武新宿線 徒歩6分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩23分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩27分
- 埼玉県所沢市くすのき台1丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 所沢駅 地上2階建て 築25年
アパート- 所沢駅/西武新宿線 徒歩6分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩23分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩27分
- 埼玉県所沢市くすのき台1丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 武蔵大和駅 地上2階建て 築21年
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩9分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩21分 西武球場前駅/西武山口線 徒歩69分
- 東京都東村山市廻田町2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 武蔵大和駅 地上2階建て 築21年
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩9分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩21分 西武園駅/西武新宿線 徒歩26分 西武球場前駅/西武山口線
- 東京都東村山市廻田町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMEGG
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩9分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩21分 西武園駅/西武新宿線 徒歩24分 西武球場前駅/西武山口線 徒歩69分
- 東京都東村山市廻田町2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 航空公園駅 地上4階建て 築53年
マンション- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩5分 所沢駅/西武新宿線 徒歩17分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩20分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩21分
- 埼玉県所沢市北有楽町000
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA小手指
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩6分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩28分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市上新井3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩6分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩28分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市上新井3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒル航空公園
マンション- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩4分 所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩18分
- 埼玉県所沢市北有楽町
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 航空公園駅 地上2階建て 築31年
アパート- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩9分 所沢駅/西武池袋線 徒歩11分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩16分
- 埼玉県所沢市有楽町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 航空公園駅 地上3階建て 築36年
アパート- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩13分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩19分
- 埼玉県所沢市けやき台2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル・フラット
アパート- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩13分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩19分
- 埼玉県所沢市けやき台2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【新築】Lavittolia西所沢
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩2分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩24分 所沢駅/西武池袋線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市大字山口
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフォース所沢
マンション- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩5分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩17分 所沢駅/西武池袋線 徒歩19分
- 埼玉県所沢市西所沢1
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 地上11階建て 築17年
マンション- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩5分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩15分 所沢駅/西武新宿線 徒歩16分
- 埼玉県所沢市西所沢1
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BestStage泉町I
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩7分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩16分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩25分
- 埼玉県所沢市泉町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩7分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩16分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩25分
- 埼玉県所沢市泉町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上2階建て 築21年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩8分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩13分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩21分
- 埼玉県所沢市御幸町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 航空公園駅 地上2階建て 築21年
アパート- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩8分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩13分 所沢駅/西武池袋線 徒歩19分
- 埼玉県所沢市宮本町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタルハイツ
アパート- 下山口駅/西武狭山線 徒歩12分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩17分 西武園ゆうえんち駅/西武山口線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市大字山口
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武狭山線 下山口駅 地上2階建て 築36年
アパート- 下山口駅/西武狭山線 徒歩12分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩17分 西武園ゆうえんち駅/西武山口線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市大字山口000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホシノハイツ
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩13分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩13分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩15分
- 埼玉県所沢市けやき台2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上2階建て 築44年
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩13分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩13分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩15分
- 埼玉県所沢市けやき台2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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