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西武狭山線 下山口駅 地上2階建て 築22年
アパート- 下山口駅/西武狭山線 徒歩22分 小手指駅/西武池袋線 徒歩29分 所沢駅/西武池袋線 徒歩57分
- 埼玉県所沢市小手指南4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモスマンション新所沢
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩6分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩10分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩25分
- 埼玉県所沢市弥生町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエルアジュール
アパート- 下山口駅/西武狭山線 徒歩22分 西武球場前駅/西武山口線 徒歩27分 小手指駅/西武池袋線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市小手指南004
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上2階建て 築46年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩5分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩17分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩17分
- 埼玉県所沢市日吉町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレラウム
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩5分 所沢駅/西武池袋線 徒歩17分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩19分
- 埼玉県所沢市星の宮002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武狭山線 西所沢駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 西所沢駅/西武狭山線 徒歩6分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩18分 所沢駅/西武新宿線 徒歩18分
- 埼玉県所沢市星の宮2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 地上2階建て 築35年
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩5分 下山口駅/西武狭山線 徒歩24分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩27分
- 埼玉県所沢市上新井1丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Park Side Rich
マンション- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩6分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩15分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩19分 所沢駅/西武池袋線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市宮本町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 航空公園駅 地上3階建て 築35年
マンション- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩7分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩17分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩20分
- 埼玉県所沢市宮本町2丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩8分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩14分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩23分
- 埼玉県所沢市けやき台1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポヒル所沢1号館
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩8分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩24分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩25分
- 埼玉県所沢市大字北秋津
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションスカイヒル
マンション4.33
(評価3件)
コメント3件- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩10分 所沢駅/西武池袋線 徒歩15分
- 埼玉県所沢市金山町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ元町
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩10分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩14分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩15分
- 埼玉県所沢市元町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツA棟
アパート- 西武園ゆうえんち駅/西武山口線 徒歩5分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩14分 下山口駅/西武狭山線 徒歩15分
- 埼玉県所沢市大字山口
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 航空公園駅 地上3階建て 築32年
マンション- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩5分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩13分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩19分 所沢駅/西武池袋線 徒歩26分
- 埼玉県所沢市喜多町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩12分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩20分 東大和市駅/西武拝島線 バス14分/バス停:貯水池下 停歩7分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩26分 西武球場前駅/西武狭山線 徒歩29分
- 東京都東大和市芋窪003
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 上北台駅 地上2階建て 築24年
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩12分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩19分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩26分 立川駅/中央本線(JR東日本) バス24分/バス停:四街道 停歩3分 西武球場前駅/西武山口線 徒歩76分
- 東京都東大和市芋窪003
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン元町
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩10分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩12分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩15分
- 埼玉県所沢市元町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Pockets
マンション- 所沢駅/西武新宿線 徒歩10分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市南住吉
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークコート
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩9分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩29分 下山口駅/西武狭山線 徒歩30分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩33分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩35分
- 埼玉県所沢市小手指町004
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上3階建て 築2年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩9分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩29分 下山口駅/西武狭山線 徒歩29分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩33分
- 埼玉県所沢市小手指町4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 所沢駅 地上3階建て 築33年
マンション- 所沢駅/西武新宿線 徒歩9分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩13分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩19分
- 埼玉県所沢市元町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レグルス
アパート- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩10分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩12分 所沢駅/西武新宿線 徒歩21分
- 埼玉県所沢市宮本町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ボヤージII
マンション- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩11分 所沢駅/西武新宿線 徒歩12分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩19分
- 埼玉県所沢市西新井町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 航空公園駅 地上3階建て 築31年
マンション- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩11分 所沢駅/西武新宿線 徒歩12分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩23分
- 埼玉県所沢市西新井町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 地上2階建て 築48年
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩6分 所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩18分
- 埼玉県所沢市星の宮2丁目
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベーユフラッツ
マンション- 所沢駅/西武新宿線 徒歩14分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩27分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩28分
- 埼玉県所沢市大字北秋津000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレネTM
アパート- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩8分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩12分 所沢駅/西武池袋線 徒歩17分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩20分
- 埼玉県所沢市宮本町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポエム21
マンション- 所沢駅/西武新宿線 徒歩9分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩11分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩17分
- 埼玉県所沢市元町000
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム所沢
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩9分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩20分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩27分
- 埼玉県所沢市旭町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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