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京王線 府中駅 地上2階建て 築31年
アパート- 府中駅/京王線 徒歩5分 府中本町駅/武蔵野線 徒歩8分
- 東京都府中市宮町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムリバーA
アパート- 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩5分 調布駅/京王線 徒歩12分 布田駅/京王線 徒歩20分
- 東京都調布市小島町003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 上北沢駅 地上5階建て 築33年
マンション- 上北沢駅/京王線 徒歩5分 桜上水駅/京王線 徒歩7分 八幡山駅/京王線 徒歩15分
- 東京都世田谷区上北沢4
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 京王片倉駅 地上2階建て 築36年
アパート- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩5分 片倉駅/横浜線 徒歩5分 北野駅/京王高尾線 徒歩19分
- 東京都八王子市片倉町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 京王片倉駅 地上2階建て 築36年
アパート- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩5分 片倉駅/横浜線 徒歩5分 北野駅/京王高尾線 徒歩19分
- 東京都八王子市片倉町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王永山駅 地上5階建て 築37年
マンション- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩5分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩6分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩20分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩26分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩30分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩37分
- 東京都多摩市貝取1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 調布駅 地上5階建て 築38年
マンション- 調布駅/京王線 徒歩5分 西調布駅/京王線 徒歩14分 布田駅/京王線 徒歩14分
- 東京都調布市小島町1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 地上14階建て 築39年
マンション- 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 新宿三丁目駅/東京メトロ副都心線 徒歩8分 曙橋駅/都営新宿線 徒歩11分 新宿駅/山手線 徒歩17分
- 東京都新宿区新宿1
- 築39年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークアベニュー府中
マンション- 府中駅/京王線 徒歩5分 府中競馬正門前駅/京王線 徒歩11分 府中本町駅/南武線 徒歩19分
- 東京都府中市府中町2
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 曙橋駅 地上2階建て 築45年
アパート- 曙橋駅/都営新宿線 徒歩5分 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 新宿駅/山手線 徒歩23分
- 東京都新宿区富久町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日宝1号館
マンション- 平山城址公園駅/京王線 徒歩5分 長沼駅/京王線 徒歩19分 南平駅/京王線 徒歩23分
- 東京都日野市平山006
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 八幡山駅 地上2階建て 築7年
アパート- 八幡山駅/京王線 徒歩6分 上北沢駅/京王線 徒歩14分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩17分
- 東京都世田谷区上北沢5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンズ・パレ浜田山
アパート- 西永福駅/京王井の頭線 徒歩6分 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩8分 桜上水駅/京王線 徒歩18分
- 東京都杉並区浜田山1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 西永福駅 地上2階建て 築10年
アパート- 西永福駅/京王井の頭線 徒歩6分 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩8分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩18分 桜上水駅/京王線 徒歩18分
- 東京都杉並区浜田山1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド野川公園
マンション- 多磨駅/西武多摩川線 徒歩6分 白糸台駅/西武多摩川線 徒歩22分 武蔵野台駅/京王線 徒歩30分
- 東京都府中市多磨町1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セシーズ府中
マンション- 西府駅/南武線 徒歩6分 分倍河原駅/京王線 徒歩17分 谷保駅/南武線 徒歩18分
- 東京都府中市西府町2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 分倍河原駅 地上2階建て 築35年
アパート- 分倍河原駅/南武線 徒歩6分 府中駅/京王線 徒歩9分 府中本町駅/武蔵野線 徒歩13分
- 東京都府中市片町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール笹塚
アパート- 笹塚駅/京王線 徒歩6分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 東京都世田谷区北沢5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 調布駅 地上2階建て 築39年
アパート- 調布駅/京王線 徒歩6分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩12分 布田駅/京王線 徒歩15分 西調布駅/京王線 徒歩16分
- 東京都調布市小島町002
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 笹塚駅 地上4階建て（地下1階付き） 築2年
マンション- 笹塚駅/京王線 徒歩7分 代田橋駅/京王線 徒歩8分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩19分
- 東京都渋谷区笹塚2
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス上高井戸II
アパート- 芦花公園駅/京王線 徒歩7分 八幡山駅/京王線 徒歩13分 富士見ヶ丘駅/京王井の頭線 徒歩16分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩19分
- 東京都杉並区上高井戸001
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 大久保駅 地上2階建て（地下1階付き） 築4年
マンション- 大久保駅/総武線 徒歩7分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 新宿西口駅/都営大江戸線 徒歩18分 新宿駅/山手線 徒歩20分
- 東京都新宿区北新宿2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内方南支線 中野富士見町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩7分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩9分 笹塚駅/京王線 徒歩28分
- 東京都杉並区和田1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 大久保駅 地上2階建て 築9年
アパート- 大久保駅/総武線 徒歩7分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 新大久保駅/山手線 徒歩11分 新宿駅/山手線 徒歩15分
- 東京都新宿区北新宿1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 北野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 北野駅/京王線 徒歩7分 長沼駅/京王線 徒歩12分 片倉駅/横浜線 徒歩23分
- 東京都八王子市長沼町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 つつじケ丘駅 地上2階建て 築33年
アパート- つつじケ丘駅/京王線 徒歩7分 柴崎駅/京王線 徒歩15分 仙川駅/京王線 徒歩16分
- 東京都調布市東つつじケ丘3丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1コーポレイトハウスセンチュリー
マンション- 中河原駅/京王線 徒歩7分 分倍河原駅/京王線 徒歩19分 府中本町駅/南武線 徒歩25分
- 東京都府中市南町4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴランドール桜ヶ丘
マンション- 聖蹟桜ヶ丘駅/京王線 徒歩7分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩8分 京王永山駅/京王相模原線 バス10分/バス停：霞ヶ関橋 停歩2分 小田急永山駅/小田急多摩線 バス10分/バス停：霞ヶ関橋 停歩2分 百草園駅/京王線 徒歩25分 中河原駅/京王線 徒歩28分
- 東京都多摩市桜ヶ丘004
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上2階建て 築4年
アパート- 京王八王子駅/京王線 徒歩8分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 北野駅/京王線 徒歩24分
- 東京都八王子市明神町1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 代田橋駅 地上4階建て 築5年
マンション- 代田橋駅/京王線 徒歩7分 笹塚駅/京王線 徒歩7分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩14分 幡ケ谷駅/京王線 徒歩15分 新代田駅/京王井の頭線 徒歩17分
- 東京都渋谷区笹塚2
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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