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カサベルテ
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 バス10分/バス停：富士見橋 停歩3分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩20分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス28分/バス停：由木折返場 停歩6分
- 東京都八王子市下柚木002
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス八王子
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩13分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩20分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩31分
- 東京都八王子市松木
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス稲田堤
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩13分 稲田堤駅/南武線 徒歩14分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市多摩区生田1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築33年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩13分 稲田堤駅/南武線 徒歩14分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市多摩区生田1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 地上2階建て 築38年
アパート- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩13分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩13分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩15分
- 東京都多摩市豊ヶ丘1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス英
マンション- 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩13分 稲田堤駅/南武線 徒歩15分 中野島駅/南武線 徒歩17分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス柿ノ木
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩14分 相模原駅/横浜線 徒歩26分 橋本駅/相模線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市中央区宮下本町3丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビーイン21
アパート4.33
（評価9件）
コメント9件- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩14分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩17分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩30分
- 東京都八王子市堀之内000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 南大沢駅 地上3階建て 築31年
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 バス10分/バス停：栗本橋 停歩5分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩29分 北野駅/京王線 徒歩50分
- 東京都八王子市下柚木2丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーチノ
マンション- 西調布駅/京王線 徒歩15分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩15分 飛田給駅/京王線 徒歩20分
- 東京都調布市上石原3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王永山駅 地上2階建て 築20年
アパート- 京王永山駅/京王相模原線 バス13分/バス停：東部団地 停歩4分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス15分/バス停：東部団地 停歩4分 はるひ野駅/小田急多摩線 徒歩30分
- 東京都多摩市聖ヶ丘3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエラムール
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩18分
- 東京都八王子市上柚木002
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ吉田
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩18分 中河原駅/京王線 徒歩29分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩34分
- 東京都多摩市連光寺1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Be Glad
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩22分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩30分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：栗本橋 停歩5分 多摩境駅/京王相模原線
- 東京都八王子市下柚木2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 調布駅 地上2階建て 築19年
アパート- 調布駅/京王線 バス16分/バス停：西原 停歩7分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：西原 停歩7分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩34分
- 東京都調布市深大寺東町5丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢野口駅 地上2階建て 築33年
アパート- 矢野口駅/南武線 徒歩1分以内 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩16分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩18分
- 東京都稲城市矢野口
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 多摩境駅 地上7階建て 築22年
マンション- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩2分 橋本駅/横浜線 バス8分/バス停：多摩境駅 停歩2分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩28分
- 東京都町田市小山ヶ丘3
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスING(21587)
アパート- 南多摩駅/南武線 徒歩4分 稲城長沼駅/南武線 徒歩17分 稲城駅/京王相模原線 徒歩26分
- 東京都稲城市大丸
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモナイズヴェルデ
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩4分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩15分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩15分
- 東京都八王子市大塚
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハウス南橋本
アパート3.17
（評価6件）
コメント4件- 南橋本駅/相模線 徒歩4分 橋本駅/相模線 徒歩27分 相模原駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区南橋本3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシャンブル稲田堤
アパート- 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩5分 稲田堤駅/南武線 徒歩9分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩13分 矢野口駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区菅2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコンフォニティ(37375)
アパート- 稲城長沼駅/南武線 徒歩5分 稲城駅/京王相模原線 徒歩15分 南多摩駅/南武線 徒歩20分
- 東京都稲城市東長沼
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 南大沢駅 地上2階建て 築32年
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩5分 橋本駅/横浜線 バス19分/バス停：神奈中多摩車庫 停歩9分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩28分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩36分
- 東京都八王子市南大沢2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・美 当店限定物件
マンション- 稲田堤駅/南武線 徒歩5分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩7分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール横倉
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩6分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩22分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩27分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩28分
- 東京都八王子市堀之内3丁目
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイグレード永山
マンション- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩6分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩6分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩25分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩29分
- 東京都多摩市永山1
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アサナミ相模原中央
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩7分 南橋本駅/相模線 徒歩20分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市中央区氷川町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩7分 南橋本駅/相模線 徒歩20分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市中央区氷川町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩7分 南橋本駅/相模線 徒歩20分 矢部駅/横浜線 徒歩29分 橋本駅/横浜線 徒歩31分 多摩境駅/京王相模原線
- 神奈川県相模原市中央区氷川町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイステリアサイト
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩7分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩27分 南橋本駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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