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コナテラス
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩5分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩8分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩26分
- 東京都八王子市東中野
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュ セレスト京王稲田堤
アパート- 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩6分 稲田堤駅/南武線 徒歩9分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市多摩区菅城下
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスあげきゅう
アパート- 国領駅/京王線 徒歩6分 布田駅/京王線 徒歩11分 調布駅/京王線 徒歩20分
- 東京都調布市国領町4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 南大沢駅 地上5階建て 築37年
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス6分/バス停：大竹橋 停歩1分以内 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩15分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩31分 平山城址公園駅/京王線 徒歩37分
- 東京都八王子市越野
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチハウス
アパート2.0
（評価3件）
コメント3件- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩6分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩6分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩25分
- 東京都多摩市永山001
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 地上3階建て 築41年
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩6分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩6分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩6分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩10分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都多摩市愛宕4
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王永山駅 地上3階建て 築43年
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩6分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩6分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス8分/バス停：消防署前（多摩市） 停歩6分
- 東京都多摩市永山1
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアードC館
アパート- 矢野口駅/南武線 徒歩7分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩7分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩15分 登戸駅/南武線 徒歩83分
- 東京都稲城市矢野口000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢野口駅 地上2階建て 築18年
アパート- 矢野口駅/南武線 徒歩7分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩8分 稲城長沼駅/南武線 徒歩13分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩15分 競艇場前駅/西武多摩川線 徒歩30分
- 東京都稲城市矢野口
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラウレール
アパート- 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩7分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩10分 矢野口駅/南武線 徒歩13分 稲田堤駅/南武線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市多摩区菅城下
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 稲田堤駅 地上2階建て 築37年
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩7分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩10分 中野島駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 稲田堤駅 地上2階建て 築37年
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩7分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩10分 中野島駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 飛田給駅 地上3階建て 築38年
アパート- 飛田給駅/京王線 徒歩7分 西調布駅/京王線 徒歩8分 武蔵野台駅/京王線 徒歩20分 調布駅/京王線 徒歩23分
- 東京都調布市上石原1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上5階建て 築34年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩7分 平山城址公園駅/京王線 バス17分/バス停：芝原 停歩4分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩21分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス18分/バス停：芝原 停歩4分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩31分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上2階建て 築33年
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩9分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス15分/バス停：引切 停歩2分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩19分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩25分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩25分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩27分
- 東京都八王子市堀之内3丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ八光
マンション- 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩9分 矢野口駅/南武線 徒歩12分 調布駅/京王線 徒歩22分
- 東京都調布市多摩川3
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライム大塚
アパート- 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩14分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス13分/バス停：百草団地 停歩9分 多摩動物公園駅/京王線 徒歩30分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩35分
- 東京都八王子市大塚
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築19年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩10分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩18分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市麻生区細山5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カームネスト2
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩10分 相原駅/横浜線 徒歩23分 南橋本駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本2
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 長沼駅 地上2階建て 築32年
アパート- 長沼駅/京王線 バス7分/バス停：由木中央小学校 停歩3分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩20分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩30分
- 東京都八王子市越野
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスケイケイビル
マンション- 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩10分 稲城駅/京王相模原線 徒歩17分 矢野口駅/南武線 徒歩20分
- 東京都稲城市矢野口
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王多摩センター駅 地上2階建て 築34年
アパート- 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩10分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩15分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩22分
- 東京都多摩市愛宕4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビクトリアパレス
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩10分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩17分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩27分
- 東京都八王子市東中野
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンSAZU
アパート- 柴崎駅/京王線 徒歩10分 国領駅/京王線 徒歩17分 調布駅/京王線 バス15分/バス停：原山通り入口 停歩2分
- 東京都調布市佐須町5
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 南大沢駅 地上4階建て（地下1階付き） 築20年
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩11分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩33分
- 東京都八王子市南大沢2
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築32年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス8分/バス停：フェアヒルズ入口 停歩3分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩14分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩25分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩40分
- 東京都八王子市松木
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上2階建て 築32年
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩12分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩18分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都八王子市堀之内2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレドボヌール
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩12分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩12分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩18分
- 東京都多摩市豊ヶ丘001
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和千荘
アパート- 調布駅/京王線 徒歩12分 西調布駅/京王線 徒歩12分 布田駅/京王線 徒歩20分
- 東京都調布市富士見町2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサベルテ
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 バス10分/バス停：富士見橋 停歩3分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩20分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス28分/バス停：由木折返場 停歩6分
- 東京都八王子市下柚木002
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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