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京王相模原線 多摩境駅 地上2階建て 築38年
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 バス14分/バス停：馬場十字路 停歩3分 矢部駅/横浜線 徒歩26分 相模原駅/横浜線 徒歩30分 淵野辺駅/横浜線 徒歩30分 町田駅/小田急小田原線 バス29分/バス停：馬場十字路 停歩3分
- 神奈川県相模原市中央区上矢部1丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 南橋本駅 地上3階建て 築32年
マンション- 南橋本駅/相模線 バス7分/バス停：榎戸 停歩12分 相原駅/横浜線 バス8分/バス停：上大島 停歩13分 橋本駅/横浜線 バス14分/バス停：上大島 停歩13分
- 神奈川県相模原市緑区大島
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス93
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩22分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩24分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩25分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩28分
- 東京都多摩市和田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムフォーレスト
アパート- 稲城駅/京王相模原線 徒歩23分 若葉台駅/京王相模原線 徒歩24分 黒川駅/小田急多摩線 徒歩38分
- 東京都稲城市坂浜
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上3階建て 築17年
アパート- 橋本駅/横浜線 バス17分/バス停：下九沢 停歩7分 南橋本駅/相模線 徒歩28分 上溝駅/相模線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市中央区上溝
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 稲城駅 地上2階建て 築36年
アパート- 稲城駅/京王相模原線 徒歩24分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：駒澤学園入口 停歩5分
- 東京都稲城市坂浜
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルハイツ
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 淵野辺駅/横浜線 徒歩4分 矢部駅/横浜線 徒歩8分 橋本駅/横浜線 バス26分/バス停：並木通り 停歩7分
- 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上4階建て 築34年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 淵野辺駅/横浜線 徒歩4分 矢部駅/横浜線 徒歩8分 橋本駅/横浜線 バス26分/バス停：並木通り 停歩7分
- 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 布田駅 地上5階建て 築39年
マンション- 布田駅/京王線 徒歩5分 調布駅/京王線 徒歩9分 国領駅/京王線 徒歩10分
- 東京都調布市布田2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上3階建て 築35年
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩9分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩12分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩21分
- 東京都八王子市大塚
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上2階建て 築36年
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩10分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩20分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩29分
- 東京都八王子市堀之内3丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウイング(23617)
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩12分 相原駅/横浜線 バス6分/バス停：坂下 停歩8分 多摩境駅/京王相模原線
- 神奈川県相模原市緑区橋本5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カメリエ
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩13分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩16分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩21分
- 東京都八王子市東中野
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス柿ノ木(11056)
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩14分 橋本駅/横浜線 徒歩25分 相模原駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市中央区宮下本町3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ青山
アパート- 橋本駅/相模線 バス15分/バス停：相原十字路 停歩4分 相原駅/横浜線 徒歩24分 八王子みなみ野駅/横浜線
- 東京都町田市相原町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコートアベIV (25596)
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩20分 橋本駅/横浜線 八王子みなみ野駅/横浜線
- 神奈川県相模原市緑区相原4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコートアベIII (21848)
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩20分 橋本駅/横浜線 八王子みなみ野駅/横浜線
- 神奈川県相模原市緑区相原4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMACHIYA(29119)
アパート- 橋本駅/横浜線 バス14分/バス停：原宿 停歩8分 相原駅/横浜線 徒歩35分 八王子みなみ野駅/横浜線
- 神奈川県相模原市緑区町屋4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌ城山
アパート- 橋本駅/横浜線 バス18分/バス停：久保沢 停歩6分 高尾山口駅/京王高尾線 相原駅/横浜線 南橋本駅/相模線
- 神奈川県相模原市緑区久保沢2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築21年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩5分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩8分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩27分
- 東京都八王子市東中野
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレールコバヤシ
マンション- 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩5分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス11分/バス停：大塚住宅 停歩1分以内 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩15分 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩19分
- 東京都八王子市東中野
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーズンズ
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩5分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩19分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩20分
- 東京都八王子市大塚
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ稲田堤第一
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩5分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩7分 中野島駅/南武線 徒歩19分 登戸駅/南武線 バス21分/バス停：北浦 停歩2分
- 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JLBグランエクリュ調布
マンション- 布田駅/京王線 徒歩5分 調布駅/京王線 徒歩9分 国領駅/京王線 徒歩10分
- 東京都調布市布田2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイホープラザ橋本II
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩6分
- 神奈川県相模原市緑区橋本2
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上10階建て 築34年
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩6分
- 神奈川県相模原市緑区橋本2
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢野口駅 地上2階建て 築18年
アパート- 矢野口駅/南武線 徒歩7分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩9分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩15分
- 東京都稲城市矢野口
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 武蔵境駅 地上3階建て 築18年
マンション- 調布駅/京王線 バス17分/バス停：野崎 停歩6分 武蔵境駅/西武多摩川線 徒歩26分 新小金井駅/西武多摩川線 徒歩37分 三鷹駅/総武線 徒歩40分
- 東京都三鷹市野崎002
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションKANNA
マンション- 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩7分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩15分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩15分
- 東京都多摩市鶴牧2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス聖蹟ロイヤルハイツ(21776)
マンション- 聖蹟桜ヶ丘駅/京王線 徒歩6分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩8分 京王永山駅/京王相模原線 バス13分/バス停：霞ヶ関橋 停歩2分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス13分/バス停：聖蹟桜ヶ丘駅 停歩8分 百草園駅/京王線 徒歩25分 中河原駅/京王線 徒歩27分
- 東京都多摩市桜ヶ丘4
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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