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アドラブールK
マンション- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩7分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩7分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩23分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩39分
- 東京都多摩市永山2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートニュータウン
マンション- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩7分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩7分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩29分 はるひ野駅/小田急多摩線 徒歩40分
- 東京都多摩市馬引沢1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スウィングシャトル
アパート- 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩7分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩22分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩29分
- 東京都多摩市唐木田1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ堀之内
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩7分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩24分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩31分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩42分
- 東京都八王子市別所1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩6分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩6分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩23分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩27分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩34分
- 東京都多摩市永山1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム堀之内
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩7分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩24分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩25分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 稲田堤駅 地上2階建て 築21年
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩8分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩10分 中野島駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 稲田堤駅 地上2階建て 築21年
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩7分 読売ランド前駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：塚戸 停歩1分以内 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩10分 中野島駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築16年
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩9分 橋本駅/横浜線 徒歩34分
- 東京都町田市相原町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミネスIII
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩9分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩34分 橋本駅/京王相模原線 徒歩36分
- 東京都町田市小山町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペース大塚
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩9分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩21分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩24分
- 東京都八王子市大塚
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクレール稲田堤
アパート- 矢野口駅/南武線 徒歩9分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩10分 稲田堤駅/南武線 徒歩14分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区菅6
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンシャトレ
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩9分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩29分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩34分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩65分
- 東京都八王子市南大沢2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ相馬
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩9分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩14分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩19分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩22分
- 東京都八王子市東中野
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツクロダ
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩9分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩16分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス15分/バス停：大塚帝京大学入口 停歩4分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩20分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩21分
- 東京都八王子市大塚
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドソレイユ大塚
アパート- 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩10分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩23分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩23分
- 東京都八王子市大塚000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドソレイユ大塚
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩14分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩23分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩24分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩25分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩44分
- 東京都八王子市大塚
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンリーブズ(29492)
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩10分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩10分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩25分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩30分
- 東京都多摩市落合2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベレーザ
マンション- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩10分 相模原駅/横浜線 徒歩27分 橋本駅/横浜線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市中央区宮下本町2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上3階建て 築34年
マンション- 相原駅/横浜線 徒歩27分 橋本駅/横浜線 徒歩27分 南橋本駅/相模線 徒歩44分
- 神奈川県相模原市緑区二本松4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンティーブ
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩17分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩20分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩24分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩28分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩30分
- 東京都八王子市大塚
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア調布B棟
マンション- 矢野口駅/南武線 徒歩10分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩12分 西調布駅/京王線 徒歩15分
- 東京都調布市多摩川2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポニューウェイ
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩10分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩22分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩25分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドハイツ
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩13分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩20分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩25分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩25分
- 東京都八王子市大塚
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドハイツ(大塚)
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩20分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩25分
- 東京都八王子市大塚
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピッコリーノ
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩10分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩17分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩24分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス18分/バス停：引切 停歩8分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩26分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩27分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩28分 橋本駅/横浜線 徒歩97分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンセ南大沢
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 バス9分/バス停：由木中央小 停歩2分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩23分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩50分
- 東京都八王子市越野
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツしんみせ
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩11分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩24分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩24分
- 東京都八王子市大塚
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 多摩境駅 地上2階建て 築14年
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩12分 橋本駅/横浜線 徒歩19分 相模原駅/横浜線 徒歩28分 相原駅/横浜線 徒歩30分 南橋本駅/相模線 徒歩35分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩38分
- 東京都町田市小山町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース南大沢B
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩12分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩23分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩43分
- 東京都八王子市南大沢1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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