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エントピアタナカ
マンション- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩12分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩12分 はるひ野駅/小田急多摩線 徒歩30分
- 東京都多摩市馬引沢2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル川端 B
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩11分 橋本駅/横浜線 徒歩17分 片倉駅/横浜線 バス19分/バス停：橋本本町 停歩8分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩39分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩51分
- 神奈川県相模原市緑区元橋本町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築39年
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩12分 橋本駅/横浜線 徒歩18分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩47分
- 神奈川県相模原市緑区元橋本町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
e－ハイム堀之内(イーハイム)
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩13分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス16分/バス停：引切 停歩1分以内 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩20分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩29分
- 東京都八王子市堀之内
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュミエ堀之内
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩13分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩26分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩29分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩40分 橋本駅/横浜線 徒歩83分
- 東京都八王子市越野
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ美山
アパート- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩13分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩13分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩13分
- 東京都多摩市中沢1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムロアール
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩13分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩14分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩23分
- 東京都八王子市東中野
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニー参番館
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩11分 相模原駅/横浜線 徒歩27分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩30分 橋本駅/横浜線 徒歩38分
- 東京都町田市小山町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニー弐番館
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩14分 相模原駅/横浜線 徒歩29分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩35分 橋本駅/横浜線 徒歩45分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩50分
- 東京都町田市小山町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパルT・K－C(16000)
アパート- 橋本駅/横浜線 バス10分/バス停：上の原 停歩4分 相原駅/横浜線 徒歩36分 南橋本駅/相模線 徒歩46分
- 神奈川県相模原市緑区二本松2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムコーヤ3
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩25分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩29分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩45分
- 東京都八王子市下柚木
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バーディーエイト
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩14分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩30分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩31分
- 東京都八王子市南大沢2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリSunTown
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩15分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩30分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩31分 橋本駅/横浜線 徒歩79分 平山城址公園駅/京王線
- 東京都八王子市越野
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファームレジデンス
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩15分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩16分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都八王子市東中野
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズヴィラ
アパート- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩15分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩15分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩15分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩22分
- 東京都多摩市乞田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス桜ケ丘
マンション- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩15分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩15分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩18分
- 東京都多摩市関戸6
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスK＆K ケーアンドケー
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩15分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩15分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩15分
- 東京都八王子市東中野
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和田ハイツ
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩22分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市麻生区細山5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール・シマ
アパート- 調布駅/京王線 バス12分/バス停：深大寺北町 停歩4分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：深大寺北町 停歩4分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス26分/バス停：深大寺北町 停歩4分
- 東京都調布市深大寺北町7丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 調布駅 地上2階建て 築21年
アパート- 調布駅/京王線 バス12分/バス停：深大寺北町 停歩4分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：深大寺北町 停歩4分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス26分/バス停：深大寺北町 停歩4分
- 東京都調布市深大寺北町7
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SaintPrime(セイントプライム)
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩16分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩25分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩30分
- 東京都多摩市和田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデールS
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩16分 橋本駅/京王相模原線 徒歩36分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩55分
- 神奈川県相模原市緑区相原3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプレミール(20070)
アパート- 橋本駅/横浜線 バス15分/バス停：城山総合事務所入口 停歩3分 相原駅/横浜線 徒歩43分 南橋本駅/相模線 徒歩62分
- 神奈川県相模原市緑区原宿5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス市川屋II(13708)
アパート- 橋本駅/横浜線 バス14分/バス停：原宿 停歩4分 相原駅/横浜線 徒歩42分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩64分
- 神奈川県相模原市緑区原宿4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアメニティII
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩18分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス25分/バス停：大竹橋 停歩6分 南大沢駅/京王相模原線 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール
- 東京都八王子市越野
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォーレ・イン・ホコン
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩18分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩30分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩40分
- 東京都八王子市越野
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩17分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩22分 相原駅/横浜線 徒歩28分
- 東京都町田市小山町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスYOSHINO(21237)
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩19分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：前田橋 停歩4分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩36分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩39分
- 東京都八王子市下柚木
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール清水・第1
アパート- 橋本駅/横浜線 バス17分/バス停：清水 停歩2分
- 神奈川県相模原市中央区田名
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンドアイラブ1．2．3
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩20分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩37分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩42分
- 東京都八王子市上柚木
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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