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南武線 矢野口駅 地上2階建て 築23年
アパート- 矢野口駅/南武線 徒歩10分 稲城長沼駅/南武線 徒歩16分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩22分 飛田給駅/京王線 徒歩39分
- 東京都稲城市押立
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 地上4階建て 築33年
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩10分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩10分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩10分
- 東京都多摩市中沢1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフィレンツェ(34473)
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩15分 橋本駅/京王相模原線 徒歩19分 相模原駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区宮下本町3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 多摩境駅 地上2階建て 築8年
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩22分 相模原駅/横浜線 徒歩26分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩34分 橋本駅/京王相模原線 徒歩42分
- 東京都町田市小山町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築23年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩5分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス15分/バス停：堰場 停歩4分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩24分
- 東京都八王子市東中野
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムSUGAMII
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩6分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩28分 橋本駅/京王相模原線 徒歩31分
- 東京都町田市小山ヶ丘5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 多摩境駅 地上2階建て 築31年
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩6分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩28分 橋本駅/京王相模原線 徒歩31分
- 東京都町田市小山ヶ丘5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス相模原第1
アパート- 南橋本駅/相模線 徒歩6分 相模原駅/横浜線 徒歩18分 橋本駅/横浜線 徒歩31分
- 神奈川県相模原市中央区清新5丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトリエム
アパート- 国領駅/京王線 徒歩4分 布田駅/京王線 徒歩9分 調布駅/京王線 徒歩18分
- 東京都調布市国領町004
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメロット
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩5分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス15分/バス停：堰場 停歩4分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩24分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩27分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩27分
- 東京都八王子市東中野
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築23年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩5分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩12分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩19分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス15分/バス停：堰場 停歩4分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩24分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩26分
- 東京都八王子市東中野
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 南橋本駅 地上2階建て 築39年
アパート- 南橋本駅/相模線 徒歩7分 相模原駅/横浜線 徒歩20分 橋本駅/横浜線 徒歩31分
- 神奈川県相模原市中央区清新5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・クラージュ
マンション- 相原駅/横浜線 徒歩12分 橋本駅/京王相模原線 徒歩13分 八王子みなみ野駅/横浜線
- 神奈川県相模原市緑区元橋本町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内田マンション
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩14分 小田急永山駅/小田急多摩線 バス10分/バス停：新大栗橋 停歩6分 中河原駅/京王線 徒歩23分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩28分
- 東京都多摩市連光寺001
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上2階建て 築28年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩18分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 バス11分/バス停：愛宕神社 停歩8分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス11分/バス停：愛宕神社 停歩8分 百草園駅/京王線 徒歩20分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩23分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩24分
- 東京都多摩市和田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コージーハウス
アパート- 若葉台駅/京王相模原線 徒歩2分 黒川駅/小田急多摩線 徒歩9分 はるひ野駅/小田急多摩線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市麻生区黒川
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩5分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩14分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩17分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩24分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都八王子市東中野
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ橋本
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩7分 相模原駅/横浜線 バス9分/バス停：小山幸町 停歩3分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩20分 相原駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市緑区橋本4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築19年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩7分 相模原駅/横浜線 バス9分/バス停：小山幸町 停歩3分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩20分 相原駅/横浜線 徒歩21分 南橋本駅/相模線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市緑区橋本4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 国領駅 地上2階建て 築35年
マンション- 国領駅/京王線 バス6分/バス停：狛江市立緑野小学校 停歩3分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩13分 調布駅/京王線 バス12分/バス停：狛江市立緑野小学校 停歩3分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩18分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 東京都狛江市中和泉002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンデュ調布A棟
アパート- 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩9分 矢野口駅/南武線 徒歩14分 西調布駅/京王線 徒歩15分 調布駅/京王線 徒歩20分
- 東京都調布市多摩川2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上3階建て 築11年
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩11分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩14分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス10分/バス停：中和田天神 停歩6分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩20分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩22分
- 東京都八王子市大塚
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 多摩境駅 地上2階建て 築14年
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩11分 相模原駅/横浜線 徒歩29分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩30分
- 東京都町田市小山町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 布田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 布田駅/京王線 徒歩13分 国領駅/京王線 徒歩17分 調布駅/京王線 徒歩18分
- 東京都調布市調布ケ丘3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上3階建て 築32年
マンション- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩20分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市麻生区細山6丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレッソ
アパート- 橋本駅/横浜線 バス16分/バス停：清水入口 停歩3分 番田駅/相模線 徒歩52分 上溝駅/相模線 徒歩63分
- 神奈川県相模原市中央区田名
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 調布駅 地上2階建て 築18年
アパート- 調布駅/京王線 バス18分/バス停：深大寺市営住宅 停歩3分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩26分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：深大寺市営住宅 停歩3分
- 東京都調布市深大寺東町4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ西調布
アパート- 西調布駅/京王線 徒歩4分 飛田給駅/京王線 徒歩13分 調布駅/京王線 徒歩16分
- 東京都調布市下石原2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン永山
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩4分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩4分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス8分/バス停：消防署前 停歩1分以内 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩29分
- 東京都多摩市永山1
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーストンテラス
マンション- 国領駅/京王線 バス6分/バス停：狛江市立緑野小学校 停歩2分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩13分 調布駅/京王線 バス12分/バス停：狛江市立緑野小学校 停歩2分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩18分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 東京都狛江市中和泉002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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