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京王相模原線 京王永山駅 地上2階建て 築40年
アパート- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩13分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩13分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩20分
- 東京都多摩市聖ヶ丘1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ大門II
アパート- 若葉台駅/京王相模原線 徒歩15分 黒川駅/小田急多摩線 徒歩24分 はるひ野駅/小田急多摩線 徒歩25分
- 東京都稲城市坂浜
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 稲田堤駅 地上2階建て 築33年
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩3分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩7分 矢野口駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩7分 相模原駅/横浜線 徒歩15分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩25分 町田駅/横浜線 バス25分/バス停：小山郵便局前 停歩7分 矢部駅/横浜線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市中央区宮下本町1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルテ相模原
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩7分 相模原駅/横浜線 徒歩15分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩26分 矢部駅/横浜線 徒歩34分 町田駅/横浜線 バス25分/バス停：小山郵便局前 停歩13分
- 神奈川県相模原市中央区宮下本町1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築3年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩7分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩14分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩24分
- 東京都八王子市大塚
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ・フダ
アパート- 布田駅/京王線 徒歩7分 国領駅/京王線 徒歩9分 調布駅/京王線 徒歩15分
- 東京都調布市国領町5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェンド調布
マンション- 調布駅/京王線 徒歩9分 西調布駅/京王線 徒歩15分 布田駅/京王線 徒歩18分
- 東京都調布市小島町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 西調布駅/京王線 徒歩10分 飛田給駅/京王線 徒歩18分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩18分
- 東京都調布市上石原3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 西調布駅 地上2階建て 築40年
アパート- 西調布駅/京王線 徒歩10分 飛田給駅/京王線 徒歩18分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩18分
- 東京都調布市上石原3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 南大沢駅 地上2階建て 築33年
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩12分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩29分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩30分
- 東京都八王子市南大沢2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上2階建て 築31年
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩23分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩24分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩43分
- 東京都八王子市下柚木2丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上3階建て 築33年
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩2分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩14分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩23分
- 東京都八王子市大塚
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上3階建て 築33年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩4分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩32分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩32分
- 東京都八王子市別所1丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築31年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩5分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩15分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩18分
- 東京都八王子市東中野
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上3階建て 築35年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩9分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩20分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩26分
- 東京都八王子市堀之内2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築40年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩13分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩25分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩25分
- 東京都八王子市大塚
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築18年
アパート- 相原駅/横浜線 バス12分/バス停：公会堂前 停歩1分以内 橋本駅/横浜線 徒歩77分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩109分
- 東京都町田市相原町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築18年
アパート- 相原駅/横浜線 バス12分/バス停：公会堂前 停歩1分以内 めじろ台駅/京王高尾線 バス9分/バス停：法政大学 停歩7分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：法政大学 停歩7分 橋本駅/横浜線 八王子みなみ野駅/横浜線 八王子みなみ野/横浜線 車11分
- 東京都町田市相原町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースマンション3
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス9分/バス停：由木中央小学校 停歩4分 南大沢駅/京王相模原線 バス10分/バス停：帝京大学中高校 停歩6分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩20分
- 東京都八王子市越野000
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾングランデ
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩4分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩32分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩32分
- 東京都八王子市別所1丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 布田駅 地上3階建て 築38年
マンション- 布田駅/京王線 徒歩4分 国領駅/京王線 徒歩5分 調布駅/京王線 徒歩10分
- 東京都調布市国領町1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 山田駅 地上5階建て 築32年
マンション- 山田駅/京王高尾線 徒歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：山田駅前 停歩3分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩20分 橋本駅/横浜線 徒歩109分
- 東京都八王子市小比企町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインクル稲田堤
アパート- 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩9分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩9分 稲田堤駅/南武線 徒歩11分 矢野口駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区菅城下
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 布田駅 地上2階建て 築35年
アパート- 布田駅/京王線 徒歩10分 国領駅/京王線 徒歩14分 調布駅/京王線 徒歩15分
- 東京都調布市染地2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーバーウェル多摩
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩12分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩15分 中野島駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
貝取学生会館
マンション- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩13分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩13分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩20分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩20分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩28分
- 東京都多摩市貝取1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート峰
アパート- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩13分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩13分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩14分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩15分
- 東京都多摩市豊ヶ丘1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 地上3階建て 築18年
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩14分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩15分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩16分
- 東京都多摩市落合3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上3階建て 築25年
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス8分/バス停：帝京大学中高校 停歩6分 南大沢駅/京王相模原線 バス10分/バス停：帝京大学中高校 停歩6分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩20分
- 東京都八王子市越野
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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