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遊空衣
アパート- 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩3分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩10分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県小田原市穴部新田
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 上町駅 地上2階建て 築25年
アパート- 上町駅/東急世田谷線 徒歩2分 世田谷駅/東急世田谷線 徒歩7分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 東京都世田谷区世田谷2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T’s Cube
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩5分
- 神奈川県相模原市南区相武台2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ammode
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩6分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩20分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩30分 中野島駅/南武線 徒歩31分
- 神奈川県川崎市多摩区三田1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築11年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩6分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩22分 中野島駅/南武線 徒歩29分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区三田1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーヨービル
マンション- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：東長沢 停歩1分以内 生田駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区長沢1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リシェス生田
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩8分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩12分 稲田堤駅/南武線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区生田6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CREALpremier笹塚
マンション- 笹塚駅/京王線 徒歩8分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩13分 幡ケ谷駅/京王線 徒歩16分 代田橋駅/京王線 徒歩19分 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 東京都中野区南台4
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 笹塚駅 地上4階建て 築4年
マンション- 笹塚駅/京王線 徒歩8分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩14分 幡ケ谷駅/京王線 徒歩16分 代田橋駅/京王線 徒歩18分 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 東京都中野区南台4
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
■■Kハウス
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：桜台 停歩1分以内 相模大野駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：桜台 停歩1分以内
- 神奈川県相模原市南区双葉2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 東松原駅 地上3階建て 築16年
一戸建て- 東松原駅/京王井の頭線 徒歩8分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩9分 松原駅/東急世田谷線 徒歩9分
- 東京都世田谷区松原6
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 喜多見駅 地上2階建て 築28年
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩8分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩14分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 東京都狛江市東野川1丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップテラス百合ヶ丘
マンション- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩8分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩10分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイム相模大野
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩8分
- 神奈川県相模原市南区相模大野5
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアチェーレアシタカ
マンション- 小田原駅/東海道本線 徒歩9分
- 神奈川県小田原市栄町1
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・メゾン
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩26分
- 神奈川県厚木市東町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Summer Club 座間
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩10分 座間駅/小田急小田原線 徒歩18分 かしわ台駅/相模鉄道本線 バス12分/バス停：下栗原 停歩9分 相武台下駅/相模線 徒歩21分
- 神奈川県座間市明王
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポKARUGAMO(コーポカルガモ)
マンション- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩10分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩29分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩29分 小田原駅/東海道本線 徒歩35分
- 神奈川県小田原市南鴨宮1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
戸室5丁目貸家
タウンハウス- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩28分 海老名駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市戸室5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ鹿島
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩10分 町田駅/横浜線 徒歩12分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町001
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築41年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩10分 町田駅/横浜線 徒歩12分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町001
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラ相南
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県相模原市南区相南3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイシティ代々木公園
マンション- 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 代々木八幡駅/小田急小田原線 徒歩10分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩13分
- 東京都渋谷区富ヶ谷2
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールメゾン
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：綾部入口 停歩2分
- 東京都町田市野津田町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
林山ハイツ
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩12分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：学校入口 停歩4分 秦野駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：学校入口 停歩4分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ黄金原
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩49分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩59分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩62分
- 神奈川県厚木市飯山南1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築39年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩49分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩59分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩62分
- 神奈川県厚木市飯山南1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピエモンテハイツ
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩12分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩41分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩52分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩62分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩93分 門沢橋駅/相模線 徒歩107分
- 神奈川県伊勢原市板戸
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上5階建て 築39年
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩12分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩41分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩62分 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市板戸
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
玉川学園マンションB棟
マンション- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩12分 町田駅/小田急小田原線 徒歩27分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩41分
- 東京都町田市玉川学園1丁目
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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