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ラ・シャンス生田
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩3分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩14分 中野島駅/南武線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上1階建て 築36年
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩5分 入谷駅/相模線 徒歩18分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県座間市入谷東3
- 築36年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 下北沢駅 地上3階建て 築36年
マンション- 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩5分 池ノ上駅/京王井の頭線 徒歩8分 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩11分 世田谷代田駅/小田急小田原線 徒歩15分 新代田駅/京王井の頭線 徒歩18分
- 東京都世田谷区北沢3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上3階建て 築8年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩6分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩22分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区三田2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケープハウス
マンション- 若林駅/東急世田谷線 徒歩6分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩11分 世田谷代田駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 東京都世田谷区若林2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 地上2階建て 築8年
アパート- 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩15分 東中野駅/総武線 徒歩16分 新宿駅/山手線 徒歩28分
- 東京都中野区中央2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築10年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 神奈川県厚木市岡田2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスつつみIII
アパート- 足柄駅/小田急小田原線 徒歩7分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩10分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩12分 小田原駅/東海道新幹線 徒歩27分
- 神奈川県小田原市久野
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサアヅマ
アパート- 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩7分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩19分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 東京都世田谷区砧4丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 祖師ケ谷大蔵駅 地上2階建て 築39年
アパート- 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩7分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩18分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 東京都世田谷区砧4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェスナッツヒルズII
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩15分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩23分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩25分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩27分
- 東京都狛江市東野川4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 つつじケ丘駅 地上2階建て 築11年
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩15分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩23分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩25分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩27分
- 東京都狛江市東野川4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 狛江駅 地上2階建て 築20年
アパート- 狛江駅/小田急小田原線 徒歩8分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩12分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 東京都狛江市猪方1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブ砧
アパート- 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩5分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩17分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 東京都世田谷区砧4丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鷹の羽レジデンス
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩8分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩14分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 東京都狛江市東野川1丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 喜多見駅 地上2階建て 築28年
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩8分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩14分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 東京都狛江市東野川1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上5階建て（地下1階付き） 築40年
マンション3.67
（評価9件）
コメント4件- 町田駅/小田急小田原線 徒歩8分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩30分 鶴川駅/小田急小田原線 バス32分/バス停：中町一丁目 停歩11分
- 東京都町田市原町田5
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Arcadia
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩9分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市麻生区高石4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンコートK
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩9分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩26分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩38分
- 神奈川県川崎市麻生区岡上
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩9分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市麻生区岡上3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス
マンション- 入谷駅/相模線 徒歩9分 座間駅/小田急小田原線 徒歩21分 相武台下駅/相模線 徒歩26分
- 神奈川県座間市新田宿
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーム玉川学園II
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩9分 町田駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 東京都町田市玉川学園8
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 上北沢駅 地上4階建て 築37年
マンション- 上北沢駅/京王線 徒歩9分 桜上水駅/京王線 徒歩10分 八幡山駅/京王線 徒歩17分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 東京都世田谷区上北沢1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築18年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩10分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩19分 生田駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田5丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急多摩線 五月台駅 地上2階建て 築32年
アパート- 五月台駅/小田急多摩線 徒歩10分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩12分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市麻生区片平4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急多摩線 五月台駅 地上2階建て 築32年
アパート- 五月台駅/小田急多摩線 徒歩10分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩12分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フェーヴ壱番館
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩10分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩45分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩52分
- 神奈川県厚木市愛甲1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
▲エクセレントプラザ町田
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 町田駅/横浜線 徒歩11分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩26分 古淵駅/横浜線 徒歩29分
- 東京都町田市森野2
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ブランシェ文京
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩12分 町田駅/横浜線 徒歩24分 古淵駅/横浜線 徒歩29分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市南区文京1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 相模大野駅 地上3階建て 築9年
アパート- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 町田駅/横浜線 徒歩24分 古淵駅/横浜線 徒歩29分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市南区文京001
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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