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小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築35年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩5分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分 生田駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリアレジデンス新宿御苑
マンション- 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 東新宿駅/都営大江戸線 徒歩10分 曙橋駅/都営新宿線 徒歩12分 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 新宿駅/山手線 徒歩15分
- 東京都新宿区新宿5
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 代々木上原駅 地上3階建て 築7年
マンション- 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 代々木八幡駅/小田急小田原線 徒歩12分 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩13分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩16分
- 東京都渋谷区上原2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築8年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩6分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩22分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩23分 稲田堤駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス城北
マンション- 栢山駅/小田急小田原線 徒歩6分 富水駅/小田急小田原線 徒歩21分 塚原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩21分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩31分
- 神奈川県小田原市栢山000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ厚木
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩14分 社家駅/相模線 徒歩27分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩28分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩34分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩58分
- 神奈川県厚木市岡田2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Comodo AP相模大野 A棟
アパート4.0
（評価3件）
コメント0件- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩7分 町田駅/横浜線 徒歩18分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市南区相模大野2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンシャルフラッツ喜多見
マンション- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩23分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩23分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩25分 二子玉川駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：次大夫堀公園前 停歩15分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩29分 宿河原駅/南武線 徒歩54分
- 東京都狛江市岩戸南004
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 狛江駅 地上5階建て 築23年
マンション- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩23分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩23分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩25分 二子玉川駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：次大夫堀公園前 停歩15分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都狛江市岩戸南4丁目
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエルARAI
マンション- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩7分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩11分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市麻生区片平1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール相模
マンション- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩12分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県相模原市南区相南1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 さがみ野駅 地上3階建て 築6年
マンション- さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩8分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩10分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩19分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県海老名市東柏ケ谷1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ファミーユIII
アパート3.6
（評価5件）
コメント4件- 狛江駅/小田急小田原線 徒歩9分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩12分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 東京都狛江市猪方1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラミタス相模台
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩9分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩29分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区相模台2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルエキップ
マンション- 上北沢駅/京王線 徒歩9分 桜上水駅/京王線 徒歩10分 八幡山駅/京王線 徒歩17分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 東京都世田谷区上北沢1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランリュクス
アパート- 小田原駅/東海道新幹線 徒歩10分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩14分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分
- 神奈川県小田原市荻窪000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築33年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 相武台前駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：団地東 停歩16分
- 神奈川県相模原市南区南台6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築35年
一戸建て- 本厚木駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：日立ユニシアオートモティブ前 停歩2分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩48分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩62分 厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市戸室5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
戸室5丁目貸家(JTI)
一戸建て- 本厚木駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：日立オートモティブ北門側 停歩2分
- 神奈川県厚木市戸室
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築35年
一戸建て- 本厚木駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：日立オートモティブ北門側 停歩2分
- 神奈川県厚木市戸室
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築38年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩10分 大磯駅/東海道本線 バス7分/バス停：神奈川中央交通 停歩5分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：平塚駅北口 停歩35分
- 神奈川県平塚市桃浜町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テレパレス伊勢原 5号棟
マンション3.07
（評価27件）
コメント18件- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩10分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩38分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩52分
- 神奈川県伊勢原市石田000
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テレパレス伊勢原 3号棟
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩10分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩38分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩52分
- 神奈川県伊勢原市石田000
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築46年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区相南3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築36年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩11分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩27分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区相模台2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築36年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩11分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩28分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区相模台2丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築4年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩12分 登戸駅/南武線 徒歩26分 稲田堤駅/南武線 徒歩28分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島5
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築43年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩14分 生田駅/小田急小田原線 徒歩23分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市多摩区南生田1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築27年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩15分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩32分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩50分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストスクエア
マンション- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩16分 二子玉川駅/東急大井町線 バス17分/バス停：六の橋 停歩5分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 東京都世田谷区岡本1
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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