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小田急江ノ島線 東林間駅 地上4階建て 築38年
マンション- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩12分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市南区相南1丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カ－サ・リブラI
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩20分 入谷駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県海老名市上郷3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 螢田駅 地上3階建て 築27年
マンション- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県小田原市蓮正寺
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩10分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩22分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩39分
- 神奈川県川崎市多摩区南生田7
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 用賀駅 地上4階建て 築35年
マンション- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩10分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩16分 千歳船橋駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：駒大高校前 停歩4分 上町駅/東急世田谷線 徒歩23分
- 東京都世田谷区上用賀1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフ東海大学前
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩10分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県秦野市南矢名2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩10分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県秦野市南矢名2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
温水TBハイツわたなべ
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩32分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩33分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩49分
- 神奈川県厚木市温水
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOKYO β 町田
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩11分 古淵駅/横浜線 徒歩30分
- 東京都町田市森野2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムファミリオA
マンション- 生田駅/小田急小田原線 徒歩11分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩23分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩40分
- 神奈川県川崎市多摩区三田4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 千歳船橋駅 地上2階建て 築40年
アパート- 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩11分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩20分 上北沢駅/京王線 徒歩26分
- 東京都世田谷区船橋3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BACE中野島
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩12分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩25分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上3階建て 築33年
マンション- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩12分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩25分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩27分
- 東京都町田市鶴川1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインコート
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩17分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市南区相南2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムコマイ
アパート- 狛江駅/小田急小田原線 徒歩13分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩15分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 東京都狛江市駒井町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築38年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩30分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩36分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩49分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市温水
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上3階建て 築19年
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩14分 登戸駅/南武線 徒歩22分 中野島駅/南武線 徒歩23分 生田駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 柿生駅 地上2階建て 築39年
アパート- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩14分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩27分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築9年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩16分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区相模台4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築20年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：南河内 停歩5分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス35分/バス停：高村団地 停歩7分 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市山下2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコーレ宮前平
マンション- 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス15分/バス停：犬蔵小前 停歩1分以内 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩19分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩23分 溝の口駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：犬蔵小学校前 停歩7分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩29分 登戸駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：緑地 停歩16分
- 神奈川県川崎市宮前区南平台
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサルウェー秦野
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県秦野市桜町2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上2階建て 築23年
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス13分/バス停：御所見中学校前 停歩5分 長後駅/小田急江ノ島線 バス16分/バス停：御所見中学校前 停歩5分 海老名駅/小田急小田原線 バス27分/バス停：御所見中学校前 停歩5分 門沢橋駅/相模線 倉見駅/相模線
- 神奈川県藤沢市打戻
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 国府津駅 地上2階建て 築32年
アパート- 国府津駅/東海道本線 徒歩19分 鴨宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩29分 小田原駅/東海道本線 徒歩68分
- 神奈川県小田原市小八幡3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 国府津駅 地上2階建て 築38年
アパート- 国府津駅/東海道本線 徒歩20分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩30分 小田原駅/東海道本線 徒歩67分
- 神奈川県小田原市小八幡3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩20分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩33分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩39分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツ飯山A
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：台ノ上 停歩2分
- 神奈川県厚木市飯山南4
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田原駅 地上2階建て 築15年
アパート- 小田原駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県小田原市寿町5
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
New River Shinjuku(ニューリバーシンジュク)
マンション- 新宿駅/都営大江戸線 徒歩2分 南新宿駅/小田急小田原線 徒歩6分 代々木駅/山手線 徒歩9分
- 東京都渋谷区代々木2
- 築6年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピアセピリナ
マンション- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩2分 座間駅/小田急小田原線 徒歩22分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩27分 相武台下駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区相武台001
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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