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レオパレスネクスト
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩22分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩38分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩87分
- 神奈川県秦野市今泉
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築25年
アパート2.22
（評価9件）
コメント9件- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県秦野市南矢名000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリプト和
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩3分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩50分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩65分
- 神奈川県秦野市今泉
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築17年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩3分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩50分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩65分
- 神奈川県秦野市今泉
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コリンウッド鶴巻
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩3分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県秦野市鶴巻北3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポドメール3
マンション- 池ノ上駅/京王井の頭線 徒歩3分 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩6分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩7分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分
- 東京都世田谷区北沢1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築42年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩5分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県秦野市北矢名000
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロヌーブN
アパート- 和田河原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩6分 開成駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県南足柄市和田河原
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエル
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩6分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩21分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩56分
- 神奈川県秦野市鶴巻北2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイヒル生田
マンション- 生田駅/小田急小田原線 徒歩6分 向ヶ丘遊園駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：生田中学校前 停歩4分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩22分 中野島駅/南武線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区三田001
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウズライフ厚木六番館
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩7分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩17分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩35分
- 神奈川県厚木市幸町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て（地下1階付き） 築3年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩7分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩16分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩39分
- 神奈川県厚木市幸町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・シャンス相模大野
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩7分 町田駅/横浜線 徒歩15分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランステラ
アパート- 富水駅/小田急小田原線 徒歩6分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩9分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 小田原駅/小田急小田原線 バス27分/バス停：富水郵便局前 停歩9分
- 神奈川県小田原市清水新田
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドハイツ
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩7分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市麻生区多摩美1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東林間MDハイツ
マンション- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩15分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市南区東林間4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築6年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩8分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩13分 生田駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田5
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 狛江駅 地上2階建て 築20年
アパート- 狛江駅/小田急小田原線 徒歩8分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩13分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 東京都狛江市猪方2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩26分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区東林間7
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレール
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩8分
- 神奈川県秦野市南矢名004
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モリノセザンヌII
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩8分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩26分 古淵駅/横浜線 徒歩32分
- 東京都町田市森野2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユースランド A棟
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩8分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市麻生区高石4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン相武台
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩8分 座間駅/小田急小田原線 徒歩35分 相武台下駅/相模線 徒歩37分
- 神奈川県座間市緑ケ丘3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 入谷駅 地上2階建て 築37年
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩8分 座間駅/小田急小田原線 徒歩15分 相武台下駅/相模線 徒歩20分
- 神奈川県座間市座間002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレム相武台
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩8分
- 神奈川県相模原市南区相武台2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ湘南
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩9分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩11分
- 神奈川県秦野市鶴巻南001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンフジ
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区東林間7
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴェール
アパート- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩10分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩12分 富水駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 神奈川県小田原市飯田岡000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス相模大野
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩19分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩20分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区豊町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩15分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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