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小田急小田原線 愛甲石田駅 地上2階建て 築37年
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩10分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩45分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩54分
- 神奈川県厚木市愛甲1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩12分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：愛甲石田駅 停歩13分 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市高森7
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンピア海老名
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩12分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県海老名市国分南3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LOC’S SHINYURIGAOKA
マンション- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩13分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩14分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築39年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩13分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 町田駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクレール
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：南真土 停歩4分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：西真土 停歩3分 寒川駅/相模線 徒歩64分 宮山駅/相模線 徒歩68分
- 神奈川県平塚市西真土1丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモールスワ
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩14分 渋沢駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：秦野駅 停歩14分 東海大学前駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：秦野駅 停歩14分
- 神奈川県秦野市今泉
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール元町
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 神奈川県秦野市元町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ狛江
マンション- 国領駅/京王線 徒歩14分 柴崎駅/京王線 徒歩18分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 東京都狛江市中和泉5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湯沢ハイツ
アパート- 世田谷代田駅/小田急小田原線 徒歩14分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩14分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩15分
- 東京都世田谷区代沢4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築19年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：川井 停歩2分 大磯駅/東海道本線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市纒
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築25年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：上山下 停歩5分 東海大学前駅/小田急小田原線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市山下3
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエアーメゾン
マンション- 町田駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：桜美林学園東 停歩2分 淵野辺駅/横浜線 徒歩20分 矢部駅/横浜線 徒歩30分
- 東京都町田市矢部町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パトロナージュ栗原
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩15分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩21分 座間駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県座間市南栗原6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て（地下1階付き） 築38年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩15分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩20分 町田駅/小田急小田原線
- 神奈川県川崎市麻生区岡上
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て（地下1階付き） 築38年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩15分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩20分 町田駅/小田急小田原線 徒歩118分
- 神奈川県川崎市麻生区岡上6丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て（地下1階付き） 築38年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩15分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩20分 町田駅/小田急小田原線
- 神奈川県川崎市麻生区岡上6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーヴコート相模台
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩16分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩20分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩37分 町田駅/横浜線 徒歩67分
- 神奈川県相模原市南区相模台004
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築4年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩16分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩20分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩36分 町田駅/横浜線 徒歩67分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県相模原市南区相模台4
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドブラン東海大学前A
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスHK寿町
アパート- 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩19分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩24分 小田原駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県小田原市寿町5丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルスト
アパート- 国府津駅/東海道本線 バス12分/バス停：中里 停歩5分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩23分 小田原駅/東海道本線 徒歩64分
- 神奈川県小田原市下堀
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 国府津駅 地上2階建て 築19年
アパート- 国府津駅/東海道本線 バス12分/バス停：中里 停歩5分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩23分 小田原駅/東海道本線 徒歩64分
- 神奈川県小田原市下堀
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ブラン東海大学前B
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスピアンターレ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス40分/バス停：諏訪東 停歩9分
- 神奈川県愛甲郡愛川町中津
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
いちょう荘
アパート- 笹塚駅/京王線 徒歩2分 代田橋駅/京王線 徒歩9分 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩13分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 東京都渋谷区笹塚001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンゴトウ
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩3分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 南林間駅/小田急江ノ島線 バス18分/バス停：相模台 停歩7分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩29分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市南区相南4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築11年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩3分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩29分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県相模原市南区相南4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレックス桜台
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩7分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩11分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩14分 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市桜台3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築21年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩7分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩59分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩69分
- 神奈川県伊勢原市桜台3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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