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小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築8年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩8分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩27分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市多摩区三田2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリバーサイドパレス
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩8分
- 神奈川県秦野市大秦町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築35年
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩8分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩9分 座間駅/小田急小田原線 徒歩38分 相模大野駅/小田急小田原線
- 神奈川県座間市相武台3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レナジア狛江
マンション- 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩8分 登戸駅/南武線 徒歩11分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩16分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 東京都狛江市猪方4
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築5年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩17分 町田駅/横浜線 徒歩28分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩34分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市南区文京2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 海老名駅 地上2階建て 築17年
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩10分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩55分
- 神奈川県海老名市国分南1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 海老名駅 地上2階建て 築17年
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩10分 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県海老名市国分南1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市南区東林間7
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイコーポ多摩美
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩10分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩21分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市麻生区多摩美2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築32年
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩10分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩22分 下溝駅/相模線 バス12分/バス停：相武台前駅 停歩14分
- 神奈川県相模原市南区相武台3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩9分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 町田駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区相模大野6
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
百合ヶ丘ヒルズ
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩10分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市麻生区高石2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワー
マンション3.86
（評価7件）
コメント4件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：荏子田2丁目 停歩2分 新百合ヶ丘駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：あざみ野ガーデンズ 停歩9分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩30分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス30分/バス停：あざみ野ガーデンス停 停歩9分 江田駅/東急田園都市線 徒歩45分
- 神奈川県横浜市青葉区荏子田002
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 たまプラーザ駅 地上4階建て 築38年
マンション3.0
（評価7件）
コメント4件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：荏子田2丁目 停歩2分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：荏子田丁目 停歩1分以内 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス30分/バス停：あざみ野ガーデンス停 停歩9分
- 神奈川県横浜市青葉区荏子田2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上3階建て 築51年
マンション- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩10分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩30分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩34分
- 東京都町田市鶴川2
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上2階建て 築6年
アパート- 町田駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：本町田 停歩1分以内 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩40分 古淵駅/横浜線 徒歩44分
- 東京都町田市本町田
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上2階建て 築6年
アパート- 町田駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：本町田 停歩1分以内 玉川学園前駅/小田急小田原線 古淵駅/横浜線 相模大野駅/小田急小田原線
- 東京都町田市本町田
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 祖師ケ谷大蔵駅 地上2階建て 築36年
アパート- 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩12分 千歳烏山駅/京王線 徒歩25分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 東京都世田谷区祖師谷5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 海老名駅 地上2階建て 築47年
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩13分 入谷駅/相模線 徒歩25分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩29分 座間駅/小田急小田原線 徒歩32分
- 神奈川県海老名市国分北1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築42年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩15分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県秦野市南矢名000
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストゥディオ
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：永瀬停 停歩2分 大磯駅/東海道本線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市長持
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上大槻ハイツ
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩18分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩51分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩66分
- 神奈川県秦野市上大槻000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ水引
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩31分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩47分
- 神奈川県厚木市水引2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海大ハイムII
アパート2.22
（評価9件）
コメント9件- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩23分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩40分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩41分
- 神奈川県秦野市南矢名000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5フジタケグランデュールB
アパート- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩3分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸新町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩4分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県秦野市南矢名001
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築10年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩16分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩18分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市南区東林間4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築10年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩18分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市南区東林間4丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Biru Langit
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩5分 座間駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県座間市四ツ谷
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 入谷駅 地上2階建て 築12年
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩5分 座間駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県座間市四ツ谷
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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