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レジデンス和美
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩15分 古淵駅/横浜線 徒歩25分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩41分
- 東京都町田市旭町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエアコート
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス18分/バス停：長持根下 停歩5分 大磯駅/東海道本線 バス22分/バス停：長持根下 停歩5分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：東橋 停歩15分
- 神奈川県平塚市長持
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築26年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス18分/バス停：長持根下 停歩5分 大磯駅/東海道本線 バス22分/バス停：長持根下 停歩5分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：東橋 停歩15分
- 神奈川県平塚市長持
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 玉川学園前駅 地上2階建て 築19年
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩20分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩23分 古淵駅/横浜線 徒歩29分 成瀬駅/横浜線 徒歩30分
- 東京都町田市南大谷
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズAYA II
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩39分 厚木駅/相模線 徒歩50分 海老名駅/相模線 徒歩68分
- 神奈川県厚木市林2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガリシアレジデンス松陰神社
マンション- 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩2分 世田谷駅/東急世田谷線 徒歩6分 若林駅/東急世田谷線 徒歩9分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 東京都世田谷区若林4
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上5階建て 築29年
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩5分 平塚駅/東海道本線 バス33分/バス停：片町通り 停歩2分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩50分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩54分
- 神奈川県秦野市本町1
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラマシー若林
マンション- 若林駅/東急世田谷線 徒歩5分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩7分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩12分 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩14分 世田谷代田駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 東京都世田谷区若林2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上3階建て 築36年
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩5分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩13分 宿河原駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区東生田1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザーレ・ターコイズ【0】
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩6分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩29分 座間駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 神奈川県座間市相武台3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア笹塚II
マンション- 笹塚駅/京王線 徒歩5分 代田橋駅/京王線 徒歩7分 新代田駅/京王井の頭線 徒歩15分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩19分 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 東京都渋谷区笹塚2
- 築14年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール代田
アパート- 世田谷代田駅/小田急小田原線 徒歩6分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩7分 新代田駅/京王井の頭線 徒歩13分
- 東京都世田谷区代田3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築35年
マンション- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩4分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分 生田駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Celeste
アパート- 代田橋駅/京王線 徒歩7分 新代田駅/京王井の頭線 徒歩9分 下北沢駅/京王井の頭線 徒歩10分 笹塚駅/京王線 徒歩12分
- 東京都世田谷区大原1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ANQI代々木公園前
マンション- 代々木八幡駅/小田急小田原線 徒歩7分 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩8分 初台駅/京王線 徒歩15分
- 東京都渋谷区代々木5
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 笹塚駅 地上2階建て 築5年
アパート- 笹塚駅/京王線 徒歩7分 代田橋駅/京王線 徒歩13分 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 東京都世田谷区大原1丁目
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築35年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩8分 生田駅/小田急小田原線 徒歩13分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区栗谷1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築37年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩9分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩56分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩61分
- 神奈川県伊勢原市桜台4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターハイツ祖師ヶ谷大蔵
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩9分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩16分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 東京都世田谷区祖師谷1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上2階建て 築18年
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：上長谷 停歩1分以内 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：上長谷 停歩1分以内 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市長谷
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上3階建て 築32年
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩10分 登戸駅/南武線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形6
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 祖師ケ谷大蔵駅 地上3階建て 築41年
マンション- 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩10分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩16分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 東京都世田谷区祖師谷1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上2階建て 築10年
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩12分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩20分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市麻生区高石5丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィクトリアタカハシII
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：妻田 停歩5分
- 神奈川県厚木市妻田西2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森のルピナスハイム
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩15分 古淵駅/横浜線 徒歩26分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 東京都町田市森野5
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 渋沢駅 地上5階建て 築46年
マンション- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 神奈川県秦野市千村3
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南栗原戸建
一戸建て- さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩17分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩22分 座間駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県座間市南栗原3
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルスフィールド湘南 A棟
アパート- 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス11分/バス停：八間通り 停歩7分 平塚駅/東海道本線 徒歩19分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス26分/バス停：追分 停歩8分
- 神奈川県平塚市豊原町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルスフィールド湘南 C棟
アパート- 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス11分/バス停：八間通り 停歩7分 平塚駅/東海道本線 徒歩19分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス26分/バス停：追分 停歩8分
- 神奈川県平塚市豊原町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩18分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市南区鵜野森2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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