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ブルク大澤
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 東京都町田市南大谷
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 相武台下駅 地上2階建て 築9年
アパート- 相武台下駅/相模線 徒歩16分 入谷駅/相模線 徒歩17分 座間駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県座間市入谷西2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 小田原駅 地上4階建て 築34年
マンション- 小田原駅/東海道本線 徒歩17分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩21分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩22分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩44分
- 神奈川県小田原市荻窪
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス町田南大谷
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩18分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩20分 成瀬駅/横浜線 徒歩42分 相模大野駅/小田急小田原線
- 東京都町田市南大谷
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上2階建て 築6年
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩18分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩23分 成瀬駅/横浜線 徒歩42分 相模大野駅/小田急小田原線
- 東京都町田市南大谷
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：大谷小 停歩7分 厚木駅/相模線 徒歩27分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩67分
- 神奈川県海老名市大谷北3丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 千歳烏山駅 地上2階建て 築26年
アパート- 千歳烏山駅/京王線 徒歩18分 芦花公園駅/京王線 徒歩20分 祖師ヶ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩20分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 東京都世田谷区千歳台005
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築35年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩20分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩22分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町8
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコーポ
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩3分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩16分 生田駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル豪徳寺
マンション- 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩3分 山下駅/東急世田谷線 徒歩4分 宮の坂駅/東急世田谷線 徒歩7分
- 東京都世田谷区豪徳寺1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 経堂駅 地上5階建て 築41年
マンション- 経堂駅/小田急小田原線 徒歩3分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩12分 松原駅/東急世田谷線 徒歩14分
- 東京都世田谷区経堂2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上3階建て 築8年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩10分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩17分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間6
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築11年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩5分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩13分 生田駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィクトワール
アパート- 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩5分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩8分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 神奈川県小田原市多古
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクランブルI
アパート- 世田谷代田駅/小田急小田原線 徒歩5分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩11分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩12分
- 東京都世田谷区代田2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン王禅寺
アパート- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩8分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩28分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 徒歩30分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西8
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトレイユ生田
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩8分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩18分 中野島駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区生田5
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ井上
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩8分 町田駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：金井入口 停歩4分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩34分
- 東京都町田市大蔵町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA生田II
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩10分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩19分 中野島駅/南武線 徒歩24分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市多摩区生田5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩10分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩19分 中野島駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区生田5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩10分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩19分 中野島駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区生田5丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築4年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県厚木市水引1丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミラント・ヴィレッジ
マンション- 町田駅/横浜線 徒歩10分 成瀬駅/横浜線 徒歩26分
- 東京都町田市原町田2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ桜台
マンション2.67
（評価9件）
コメント3件- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩10分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩64分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩66分
- 神奈川県伊勢原市桜台4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上3階建て 築36年
マンション2.67
（評価9件）
コメント3件- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩10分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩64分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩66分
- 神奈川県伊勢原市桜台4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築36年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩10分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩13分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築36年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩10分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩12分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区栗谷3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 玉川学園前駅 地上2階建て 築45年
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩10分 町田駅/横浜線 バス14分/バス停：ゆうき山 停歩6分 鶴川駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：ゆうき山 停歩6分
- 東京都町田市玉川学園5
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ玉川
マンション- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩10分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩38分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩40分 町田駅/横浜線
- 東京都町田市玉川学園5
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 玉川学園前駅 地上3階建て 築52年
マンション- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩10分 町田駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：金井小学校入口 停歩8分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩38分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩40分
- 東京都町田市玉川学園5
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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