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小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築33年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 神奈川県相模原市南区相南3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田崎荘
アパート- 生田駅/小田急小田原線 バス6分/バス停：川崎市バス 長沢団地 停歩5分
- 神奈川県川崎市多摩区南生田006
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレンス
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：中原御殿 停歩2分 大磯駅/東海道本線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市中原1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築19年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：中原御殿 停歩2分 大磯駅/東海道本線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市中原1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹松プレイス
アパート- 和田河原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩12分 開成駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県南足柄市竹松
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート大西A
テラスハウス- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：千代ヶ丘 停歩2分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩20分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘6
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア吉川
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：給水塔前 停歩5分 栗平駅/小田急多摩線 徒歩28分 黒川駅/小田急多摩線 徒歩33分
- 東京都町田市広袴2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィールド
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：遺跡公園前 停歩3分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：遺跡公園前 停歩3分 寒川駅/相模線
- 神奈川県平塚市中原2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CLLエクセレンス相模台2
マンション- 相武台前駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：麻溝台公園前 停歩4分 下溝駅/相模線 徒歩29分 原当麻駅/相模線 徒歩44分
- 神奈川県相模原市南区相模台7
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポメリーナYサガミ
マンション2.33
（評価9件）
コメント9件- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩15分
- 神奈川県相模原市南区相模大野5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築37年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩15分 玉川学園前駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：中町二丁目 停歩8分 古淵駅/横浜線 徒歩26分
- 東京都町田市旭町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 和泉多摩川駅 地上2階建て 築51年
アパート- 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩15分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩26分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 東京都狛江市駒井町3丁目
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 和泉多摩川駅 地上2階建て 築51年
アパート- 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩15分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩26分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 東京都狛江市駒井町3
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノさんふらわー入谷
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩13分 相武台下駅/相模線 徒歩16分 入谷駅/相模線 徒歩17分
- 神奈川県座間市入谷西2丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコンフォート
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩16分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩57分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩66分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩82分
- 神奈川県伊勢原市東大竹
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルスフィールド湘南 B棟
アパート- 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス11分/バス停：八間通り 停歩7分 平塚駅/東海道本線 徒歩19分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス26分/バス停：追分 停歩8分
- 神奈川県平塚市豊原町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 大磯駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス11分/バス停：八間通り 停歩7分 平塚駅/東海道本線 徒歩19分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス26分/バス停：追分 停歩8分
- 神奈川県平塚市豊原町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス上藤
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩17分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩59分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩62分
- 神奈川県厚木市上落合
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメルベーユII
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：やくし台3丁目 停歩8分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩38分 町田駅/小田急小田原線 徒歩69分
- 東京都町田市野津田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築20年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：宿原入口 停歩4分 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線 本厚木/小田急小田原線 車16分
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノスディオ
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩10分 渋沢駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：上今川町 停歩1分以内 東海大学前駅/小田急小田原線 バス26分/バス停：大川橋 停歩10分 平塚駅/東海道本線 バス39分/バス停：上今川 停歩10分
- 神奈川県秦野市清水町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築5年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩10分 渋沢駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：上今川町 停歩1分以内 東海大学前駅/小田急小田原線 バス26分/バス停：大川橋 停歩10分 平塚駅/東海道本線 バス39分/バス停：上今川 停歩10分
- 神奈川県秦野市清水町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・エムール
マンション- 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス15分/バス停：白幡八幡前 停歩1分以内 溝の口駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：白幡八幡前 停歩1分以内 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 バス13分/バス停：松原団地 停歩6分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：堰下 停歩3分 登戸駅/南武線 バス18分/バス停：堰下 停歩3分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩23分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市宮前区平004
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムキリン
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩11分 さがみ野駅/相模鉄道本線 バス11分/バス停：下小池 停歩5分 座間駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県座間市緑ケ丘3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネイティブIII
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩12分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩57分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩77分
- 神奈川県秦野市室町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネイティブII
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩13分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩57分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩77分
- 神奈川県秦野市室町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩15分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩32分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩44分
- 神奈川県伊勢原市笠窪
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エシャンテ千歳台
アパート- 千歳烏山駅/京王線 徒歩18分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩20分 芦花公園駅/京王線 徒歩20分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 東京都世田谷区千歳台5丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイアーク生田
マンション- 生田駅/小田急小田原線 徒歩2分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩17分 中野島駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市多摩区生田007
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンスクエア読売ランド前
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩3分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩16分 生田駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市麻生区多摩美1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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