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相模鉄道本線 海老名駅 地上3階建て 築33年
マンション- 社家駅/相模線 徒歩25分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩33分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩41分
- 神奈川県海老名市杉久保南1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール町田 III
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩23分 町田駅/横浜線 徒歩25分
- 東京都町田市南大谷7
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sun Hills 湘南O
タウンハウス- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩56分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩58分 平塚駅/東海道本線 徒歩85分 大磯駅/東海道本線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市めぐみが丘2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セト若林パート2
アパート- 若林駅/東急世田谷線 徒歩3分 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩4分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 東京都世田谷区若林4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木村ビル
マンション- 松原駅/東急世田谷線 徒歩5分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩6分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩13分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 東京都世田谷区赤堤1
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア駒沢大学
マンション- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩6分 三軒茶屋駅/東急世田谷線 徒歩13分 下北沢駅/京王井の頭線 バス12分/バス停：上馬 停歩2分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩15分
- 東京都世田谷区上馬2丁目
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイユ
アパート- 松田駅/御殿場線 徒歩7分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩10分 小田原駅/東海道本線 バス48分/バス停：新松田駅 停歩11分
- 神奈川県足柄上郡松田町松田惣領000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 松田駅 地上2階建て 築27年
アパート- 松田駅/御殿場線 徒歩7分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩11分 開成駅/小田急小田原線 徒歩34分 小田原駅/東海道本線 バス48分/バス停：新松田駅 停歩11分
- 神奈川県足柄上郡松田町松田惣領
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ325A
アパート- 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩8分 岩原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩11分 富水駅/小田急小田原線 徒歩15分 塚原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩15分
- 神奈川県小田原市小台000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポベルウッド
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩9分 東海大学前駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：秦野駅 停歩9分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 バス28分/バス停：秦野駅 停歩9分
- 神奈川県秦野市尾尻
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩10分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩13分 稲田堤駅/南武線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンハイムS
アパート- 町田駅/横浜線 バス23分/バス停：中常盤 停歩1分以内 矢部駅/横浜線 徒歩24分 淵野辺駅/横浜線 徒歩30分 相模原駅/横浜線 徒歩40分
- 東京都町田市常盤町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスト生田
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩11分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩17分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区生田8
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプレシオE
アパート- 相模金子駅/御殿場線 徒歩11分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩15分 松田駅/御殿場線 徒歩19分
- 神奈川県足柄上郡大井町金子
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア小田原
マンション- 小田原駅/東海道新幹線 徒歩12分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩15分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分
- 神奈川県小田原市荻窪000
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 小田原駅 地上5階建て 築28年
マンション- 小田原駅/東海道新幹線 徒歩12分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩16分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩18分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県小田原市荻窪
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランバリュー登戸
マンション- 宿河原駅/南武線 徒歩12分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩14分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Tメゾンリビエール
アパート3.22
（評価9件）
コメント4件- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩13分 中野島駅/南武線 徒歩19分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトピア
アパート- 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス12分/バス停：中宿 停歩1分以内 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩41分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩41分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩44分 鶴川駅/小田急小田原線 唐木田/小田急多摩線 車7分
- 東京都町田市小野路町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス本厚木North
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩15分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩26分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩45分
- 神奈川県厚木市水引1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩14分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県厚木市水引1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプレシオ21A
アパート- 新松田駅/小田急小田原線 徒歩14分 相模金子駅/御殿場線 徒歩19分 松田駅/御殿場線 徒歩19分
- 神奈川県足柄上郡松田町松田惣領
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩15分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩27分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩45分
- 神奈川県厚木市水引1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ志田
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩15分 町田駅/小田急小田原線 徒歩32分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩46分
- 東京都町田市玉川学園4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野村マンション【0】
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩17分 本厚木駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市板戸
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 狛江駅 地上2階建て 築32年
アパート- 狛江駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 東京都狛江市中和泉4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ大栄
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩20分 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：かわせみ会館 停歩6分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町008
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海大ハイムII
アパート2.22
（評価9件）
コメント9件- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩23分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩40分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩41分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーソエステート
アパート- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩24分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩27分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩36分
- 神奈川県小田原市成田
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築34年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩24分 相模原駅/横浜線 バス36分/バス停：若草小学校前 停歩4分 下溝駅/相模線 相模大野駅/小田急小田原線
- 神奈川県相模原市南区相模台7
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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