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小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上3階建て 築7年
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩4分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩13分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩21分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市麻生区高石001
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラム相武台
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩5分 さがみ野駅/相模鉄道本線 バス17分/バス停：相武台前駅 停歩7分 南林間駅/小田急江ノ島線 バス20分/バス停：相武台前駅 停歩7分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩28分 相武台下駅/相模線 徒歩29分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩62分
- 神奈川県相模原市南区相武台1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドウェルイナリヤマ
マンション- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩5分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生6
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムかしわ
マンション- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間8
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼルコバハウス鶴巻南
マンション- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩6分
- 神奈川県秦野市鶴巻南2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイシャトー海老名
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩12分 厚木駅/相模線 徒歩26分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩42分 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県海老名市勝瀬
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファ生田1号棟
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩8分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩26分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市多摩区三田2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
七番館
アパート- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩8分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩14分 三軒茶屋駅/東急世田谷線 徒歩14分 若林駅/東急世田谷線 徒歩15分 下北沢駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：駒沢陸橋行 上馬 停歩5分
- 東京都世田谷区上馬2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザドゥアドニスB棟
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩8分 町田駅/小田急小田原線 徒歩32分 成瀬駅/横浜線 徒歩51分
- 東京都町田市玉川学園1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 上町駅 地上3階建て 築5年
アパート- 宮の坂駅/東急世田谷線 徒歩10分 上町駅/東急世田谷線 徒歩11分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩12分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 東京都世田谷区桜2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスヴィラIIA
テラスハウス- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：保野 停歩1分以内 あざみ野駅/東急田園都市線 バス12分/バス停：美しが丘西三丁目 停歩4分 柿生駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：保野 停歩4分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメールI
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩13分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩47分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩51分
- 神奈川県伊勢原市高森7
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上4階建て 築23年
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩12分 町田駅/横浜線 徒歩21分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区相模大野1
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン本厚木
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩30分 厚木駅/相模線 徒歩35分
- 神奈川県厚木市恩名1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム相模
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区相模大野5
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウエストコート
アパート- 新松田駅/小田急小田原線 徒歩14分 相模金子駅/御殿場線 徒歩30分
- 神奈川県足柄上郡松田町松田庶子
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
★ビューハイツ
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：麻溝台 停歩5分 相模大野駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：麻溝台 停歩5分
- 神奈川県相模原市南区麻溝台7
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩ハウス
アパート- 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩15分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩26分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 東京都狛江市駒井町3丁目
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
★コーポさわ
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩16分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩21分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区豊町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トラッド山田
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩17分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩23分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩27分
- 神奈川県座間市立野台1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカサデリベルタ
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県座間市立野台3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上2階建て 築21年
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩18分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩24分 相武台前駅/小田急小田原線
- 神奈川県座間市立野台3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築41年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：妻田薬師 停歩5分 厚木駅/相模線 徒歩51分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩60分
- 神奈川県厚木市妻田西3丁目
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンベル
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩20分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩57分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市曽屋2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上2階建て 築39年
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町008
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
檜ハイツ
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩26分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩38分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩87分
- 神奈川県秦野市富士見町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築32年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩26分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩38分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩87分
- 神奈川県秦野市富士見町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 世田谷駅 地上5階建て 築4年
マンション- 世田谷駅/東急世田谷線 徒歩3分 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩4分 若林駅/東急世田谷線 徒歩13分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 東京都世田谷区世田谷4
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスメゾンセンチュリー
マンション5.0
（評価4件）
コメント4件- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩3分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区南台5
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上4階建て 築38年
マンション5.0
（評価4件）
コメント4件- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩3分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区南台5
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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