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東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 地上14階建て 築39年
マンション- 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 新宿三丁目駅/東京メトロ副都心線 徒歩8分 曙橋駅/都営新宿線 徒歩11分 新宿駅/山手線 徒歩17分
- 東京都新宿区新宿1
- 築39年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 曙橋駅 地上2階建て 築45年
アパート- 曙橋駅/都営新宿線 徒歩5分 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 新宿駅/山手線 徒歩23分
- 東京都新宿区富久町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルウッド小田原
アパート- 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩6分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩11分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩14分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩15分 小田原駅/東海道本線 徒歩52分
- 神奈川県小田原市飯田岡000
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 飯田岡駅 地上3階建て 築5年
アパート- 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩6分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩14分 小田原駅/東海道本線 徒歩52分
- 神奈川県小田原市飯田岡
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIVE COURT 東海大学前
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩6分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩12分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩68分
- 神奈川県秦野市鶴巻南001
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール笹塚
アパート- 笹塚駅/京王線 徒歩6分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 東京都世田谷区北沢5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 大久保駅 地上2階建て（地下1階付き） 築4年
マンション- 大久保駅/総武線 徒歩7分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 新宿西口駅/都営大江戸線 徒歩18分 新宿駅/山手線 徒歩20分
- 東京都新宿区北新宿2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 代々木上原駅 地上2階建て 築5年
アパート- 代々木上原駅/小田急小田原線 徒歩7分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩10分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩17分 渋谷駅/山手線 徒歩25分
- 東京都渋谷区上原2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 大久保駅 地上2階建て 築9年
アパート- 大久保駅/総武線 徒歩7分 新大久保駅/山手線 徒歩11分 新宿駅/山手線 徒歩18分
- 東京都新宿区北新宿1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
百合ヶ丘池上マンション
マンション- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩6分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市麻生区高石4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 相模大塚駅 地上2階建て 築21年
アパート- 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩8分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩20分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩28分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県大和市上草柳
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築26年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩8分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩13分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区栗谷3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 渋沢駅 地上3階建て 築34年
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩8分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩60分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩79分
- 神奈川県秦野市萩が丘
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン秦野
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩8分 平塚駅/東海道本線 バス31分/バス停：台町 停歩2分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩58分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩61分
- 神奈川県秦野市本町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築36年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩8分 平塚駅/東海道本線 バス31分/バス停：台町 停歩2分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩58分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩61分
- 神奈川県秦野市本町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 富水駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 富水駅/小田急小田原線 徒歩9分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩11分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 神奈川県小田原市飯田岡
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 経堂駅 地上3階建て 築4年
マンション- 経堂駅/小田急小田原線 徒歩9分 宮の坂駅/東急世田谷線 徒歩13分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 東京都世田谷区桜丘1丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 東中野駅 地上2階建て 築4年
マンション- 東中野駅/総武線 徒歩9分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 新宿駅/山手線 徒歩20分
- 東京都新宿区北新宿2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区東林間003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグゼナ本厚木
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩9分 厚木駅/相模線 徒歩24分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩40分
- 神奈川県厚木市水引1
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス相模大野
マンション- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩12分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間006
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイムたかはしII
マンション- 鶴川駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：栗谷 停歩1分以内 町田駅/横浜線 バス13分/バス停：笹子 停歩2分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 東京都町田市金井ヶ丘003
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 代田橋駅 地上5階建て（地下1階付き） 築34年
マンション- 代田橋駅/京王線 徒歩9分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩12分 笹塚駅/京王線 徒歩13分 明大前駅/京王井の頭線 徒歩22分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩35分
- 東京都杉並区和泉1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルクレスト
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩9分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市麻生区高石2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上3階建て 築46年
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩9分 古淵駅/横浜線 バス6分/バス停：町田市役所市民ホール前 停歩12分 鶴川駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：図書館前 停歩2分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩29分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 東京都町田市中町2
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンパーク登戸
マンション- 登戸駅/南武線 徒歩10分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩16分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩16分 中野島駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸新町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 相武台下駅 地上2階建て 築9年
アパート- 相武台下駅/相模線 徒歩10分 入谷駅/相模線 徒歩28分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区新戸
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテ－ル・ドゥ－
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩19分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩44分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩63分
- 神奈川県伊勢原市板戸000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築24年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：天台上野原 停歩3分 厚木駅/小田急小田原線 入谷駅/相模線 海老名駅/小田急小田原線 相武台下駅/相模線
- 神奈川県厚木市及川
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムステップ1
マンション- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩10分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩16分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩45分
- 神奈川県綾瀬市大上3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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