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小田急小田原線 玉川学園前駅 地上2階建て 築32年
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩11分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩39分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩42分
- 東京都町田市玉川学園5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼル西生田
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩11分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩13分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田5丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築38年
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩10分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩11分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築38年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩11分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩13分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田5丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築3年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩33分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩42分
- 神奈川県厚木市旭町5丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KARYU HOUSE岡上
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩13分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩19分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩24分 町田駅/小田急小田原線 徒歩118分
- 神奈川県川崎市麻生区岡上
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 渋沢駅 地上2階建て 築37年
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩14分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩49分 相模金子駅/御殿場線
- 神奈川県秦野市渋沢2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフレグランス
マンション- 千歳烏山駅/京王線 徒歩17分 仙川駅/京王線 徒歩20分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 東京都世田谷区上祖師谷2
- 築33年/地上4階建て
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小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築29年
アパート1.67
（評価9件）
コメント0件- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩18分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩51分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩66分
- 神奈川県秦野市上大槻
- 築29年/地上2階建て
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小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築33年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩18分 生田駅/小田急小田原線 徒歩22分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区南生田2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築33年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩18分 生田駅/小田急小田原線 徒歩22分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区南生田2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築28年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩20分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩41分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩66分
- 神奈川県秦野市上大槻
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
梅丘南マンション
マンション- 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩1分以内 山下駅/東急世田谷線 徒歩12分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩12分
- 東京都世田谷区梅丘1
- 築36年/地上6階建て
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小田急小田原線 玉川学園前駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩5分 町田駅/小田急小田原線 徒歩32分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩37分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩50分 成瀬駅/横浜線
- 東京都町田市玉川学園1
- 築1年未満/地上3階建て
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小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上4階建て 築38年
マンション- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩6分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩14分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市麻生区高石4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストフォレスト
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市南区東林間6
- 築32年/地上2階建て
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小田急小田原線 渋沢駅 地上2階建て 築37年
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩7分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩59分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩89分
- 神奈川県秦野市渋沢上1
- 築37年/地上2階建て
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アルビオンレジデンス東海大学前
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩7分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築39年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩6分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーケービル
マンション- 登戸駅/南武線 徒歩8分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩11分 向ヶ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩12分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩16分 中野島駅/南武線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア代々木II
マンション- 代々木駅/山手線 徒歩9分 初台駅/京王線 徒歩9分 新宿駅/山手線 徒歩11分
- 東京都渋谷区代々木3
- 築17年/地上4階建て
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小田急小田原線 柿生駅 地上3階建て 築35年
マンション- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩9分
- 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピーナッツ
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩10分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩15分 古淵駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区鵜野森3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上5階建て 築34年
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：浄屋入口 停歩3分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩36分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市曽屋
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストパラティーノ
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：西大竹 停歩2分
- 神奈川県秦野市西大竹
- 築15年/地上2階建て
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小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上2階建て 築34年
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩12分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩22分 宿河原駅/南武線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区東生田2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上2階建て 築51年
アパート- 町田駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：市立博物館前 停歩3分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 東京都町田市玉川学園4
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 渋沢駅 地上2階建て 築35年
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩18分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩47分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩99分
- 神奈川県秦野市渋沢2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンベルソロ世田谷第一
マンション- 世田谷駅/東急世田谷線 徒歩1分以内 上町駅/東急世田谷線 徒歩4分 若林駅/東急世田谷線 徒歩15分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 東京都世田谷区世田谷3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 幡ケ谷駅 地上7階建て 築46年
マンション- 幡ケ谷駅/京王線 徒歩2分 笹塚駅/京王線 徒歩7分 代々木上原駅/小田急小田原線 徒歩14分 初台駅/京王線 徒歩17分
- 東京都渋谷区幡ヶ谷1
- 築46年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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