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小田急小田原線 渋沢駅 地上2階建て 築44年
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩6分
- 神奈川県秦野市渋沢上1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンファン望月
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩8分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩26分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県座間市相模が丘2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 和泉多摩川駅 地上3階建て 築40年
マンション- 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩8分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩15分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 東京都狛江市猪方4丁目
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 和泉多摩川駅 地上3階建て 築40年
マンション- 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩8分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩15分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 東京都狛江市猪方4
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスアイ
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩12分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 町田駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間6
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA LUXE 仙川
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩11分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩23分 千歳烏山駅/京王線 徒歩24分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩30分 つつじヶ丘駅/京王線 バス10分/バス停：狛江ハイタウン折返場 停歩22分
- 東京都世田谷区上祖師谷5丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩11分 千歳烏山駅/京王線 徒歩20分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩22分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 東京都世田谷区上祖師谷5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスII
アパート- 海老名駅/相模鉄道本線 バス28分/バス停：小金 停歩4分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩47分 厚木駅/相模線 徒歩59分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩62分
- 神奈川県厚木市飯山南1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築23年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩47分 厚木駅/相模線 徒歩59分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩62分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市飯山南1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューラー大井III
アパート- 相模金子駅/御殿場線 徒歩11分 上大井駅/御殿場線 徒歩25分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩25分 松田駅/御殿場線 徒歩28分
- 神奈川県足柄上郡大井町金子
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小沢ハイツ
マンション- 富水駅/小田急小田原線 徒歩11分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩13分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩20分
- 神奈川県小田原市中曽根
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイコービル
マンション- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩12分 座間駅/小田急小田原線 徒歩21分 相武台下駅/相模線 徒歩25分
- 神奈川県座間市緑ケ丘5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上3階建て 築35年
マンション- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩12分 座間駅/小田急小田原線 徒歩22分 相武台下駅/相模線 徒歩32分
- 神奈川県座間市緑ケ丘5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペース松蓮寺
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：松蓮寺 停歩4分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩46分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩65分
- 神奈川県厚木市妻田北4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築35年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：松蓮寺 停歩4分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩46分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩65分
- 神奈川県厚木市妻田北4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクヴェレ
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩14分 登戸駅/南武線 徒歩17分 向ヶ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 すずかけ台駅 地上2階建て 築21年
アパート- すずかけ台駅/東急田園都市線 バス7分/バス停：南農協前 停歩7分 町田駅/横浜線 バス14分/バス停：金森四丁目 停歩4分 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 徒歩23分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩24分 成瀬駅/横浜線 徒歩25分
- 東京都町田市金森4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 新松田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 新松田駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県足柄上郡開成町吉田島
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
荒井ビル
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩17分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩31分
- 神奈川県相模原市南区相模大野5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 相模大野駅 地上2階建て 築33年
アパート- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 町田駅/横浜線 徒歩25分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築5年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 バス5分/バス停：聖マリアンナ医科大学前 停歩4分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス18分/バス停：聖マリアンナ医大下 停歩4分 溝の口駅/東急田園都市線 バス23分/バス停：聖マリアンナ医科大学 停歩4分 生田駅/小田急小田原線 徒歩30分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 バス28分/バス停：聖マリアンナ医科大学 停歩4分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東生田ハイツB
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩11分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩15分 中野島駅/南武線 徒歩26分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区生田8
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスフル中井
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：原 停歩2分 二宮駅/東海道本線 徒歩80分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩83分
- 神奈川県足柄上郡中井町井ノ口
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ中野島B棟
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩13分 登戸駅/南武線 徒歩24分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩17分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩28分 成瀬駅/横浜線 徒歩30分
- 東京都町田市高ヶ坂3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォルテ町田
マンション3.8
（評価5件）
コメント4件- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩18分 町田駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市南区文京1
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイム
アパート- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 町田駅/横浜線 徒歩25分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルクレストアツギ
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：局前 停歩3分 厚木駅/相模線 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県厚木市飯山
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス向ヶ丘5号棟 (303号室)
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩40分 向ヶ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩55分 菅生小学校入口バス停留所 徒歩12分
- 神奈川県川崎市宮前区初山
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス三田2号棟 (505号室)
アパート- 厚木駅/相模線 徒歩62分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩62分 入谷駅/相模線 徒歩74分
- 神奈川県厚木市三田
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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