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レオパレスIZM I
アパート- 海老名駅/相模鉄道本線 バス18分/バス停：国分寺台第8 停歩5分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩33分 社家駅/相模線 徒歩43分
- 神奈川県海老名市大谷北4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドMIYAZAKI
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県厚木市妻田東1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSR311
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：清水 停歩4分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩33分 厚木駅/相模線
- 神奈川県厚木市長谷
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹田荘
アパート- 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩4分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩17分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 東京都世田谷区船橋1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・シエル1
マンション- 相模金子駅/御殿場線 徒歩6分 開成駅/小田急小田原線 徒歩20分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県足柄上郡大井町金子000
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 松原駅 地上3階建て 築3年
アパート- 松原駅/東急世田谷線 徒歩7分 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩9分 明大前駅/京王井の頭線 徒歩14分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 東京都世田谷区松原4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 池ノ上駅 地上2階建て 築56年
アパート- 池ノ上駅/京王井の頭線 徒歩7分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩12分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 東京都世田谷区代沢3
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーハイツ
アパート- 登戸駅/南武線 徒歩8分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩11分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸新町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩8分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 成瀬駅/横浜線 徒歩28分
- 東京都町田市金森1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秦野パークアベニュー B棟
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：浄屋入口 停歩3分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩28分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩87分
- 神奈川県秦野市曽屋
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上4階建て 築34年
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：浄屋入口 停歩3分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩28分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩87分
- 神奈川県秦野市曽屋
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築34年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩11分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県座間市相模が丘5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
egao本厚木(エガオホンアツギ)
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：南毛利小学校前 停歩2分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩34分 厚木駅/相模線 徒歩51分
- 神奈川県厚木市温水
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築37年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：南毛利小学校前 停歩2分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩36分 厚木駅/相模線 徒歩51分
- 神奈川県厚木市温水
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットいよ
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩12分 古淵駅/横浜線 徒歩29分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩35分 成瀬駅/横浜線
- 東京都町田市森野2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレー
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：大沼 停歩3分 町田駅/横浜線 バス21分/バス停：大沼 停歩3分 古淵駅/横浜線 徒歩29分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩40分
- 神奈川県相模原市南区西大沼5丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築23年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：大沼 停歩3分 古淵駅/横浜線 徒歩29分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩40分
- 神奈川県相模原市南区西大沼5丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レフィナードC
一戸建て- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 神奈川県秦野市今泉
- 築18年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 新百合ケ丘駅 地上2階建て 築10年
アパート- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩25分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市麻生区金程1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー三田
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：山王坂上 停歩3分 相武台下駅/相模線 徒歩64分 入谷駅/相模線 徒歩73分
- 神奈川県厚木市三田2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハウス新百合ヶ丘
マンション- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩16分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西5
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパル古淵
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩20分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩36分 町田駅/横浜線 徒歩40分 淵野辺駅/横浜線 徒歩57分
- 神奈川県相模原市南区西大沼2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築31年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：大沼 停歩8分 古淵駅/横浜線 徒歩20分 町田駅/横浜線 徒歩40分 淵野辺駅/横浜線
- 神奈川県相模原市南区西大沼2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
笹尾第10ハイツ
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス16分/バス停：長瀬 停歩2分 秦野駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：長瀬 停歩2分
- 神奈川県平塚市南原4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 古淵駅 地上2階建て 築31年
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩20分 町田駅/横浜線 バス28分/バス停：大沼神社前 停歩3分 淵野辺駅/横浜線 徒歩57分
- 神奈川県相模原市南区西大沼2丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ファブール
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩21分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩25分 下溝駅/相模線 徒歩38分
- 神奈川県相模原市南区相模台006
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TYハウス
タウンハウス- 富水駅/小田急小田原線 徒歩3分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩19分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県小田原市堀之内
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FORZA A棟
アパート- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩5分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩12分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩15分
- 神奈川県小田原市蓮正寺
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラスプラス栄町II
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩7分 東海大学前駅/小田急小田原線 渋沢駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市栄町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上3階建て 築4年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩7分 東海大学前駅/小田急小田原線 渋沢駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市栄町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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