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R.komae
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩7分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩12分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 東京都狛江市岩戸北3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンクレア
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩8分 座間駅/小田急小田原線 徒歩29分 相武台下駅/相模線 徒歩33分
- 神奈川県座間市緑ケ丘3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート南野
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩8分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩24分 成瀬駅/横浜線 徒歩28分
- 東京都町田市金森001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーパレス生田
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩9分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区生田5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柴田ガーデンマンション
マンション- 生田駅/小田急小田原線 徒歩6分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩23分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区三田2
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上5階建て 築40年
マンション- 生田駅/小田急小田原線 徒歩9分
- 神奈川県川崎市多摩区三田2
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築33年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩10分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩48分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩70分 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市東大竹2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムファミリオ
マンション- 生田駅/小田急小田原線 徒歩11分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩23分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩40分
- 神奈川県川崎市多摩区三田4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ新百合ヶ丘
アパート- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩11分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩11分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市麻生区百合丘2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上3階建て 築37年
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩12分 古淵駅/横浜線 徒歩24分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都町田市森野5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩13分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩24分 成瀬駅/横浜線 徒歩28分
- 東京都町田市金森1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アライブ・プラザ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 神奈川県厚木市水引1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ臼井
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：黄金原 停歩4分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩56分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県厚木市温水
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上3階建て 築21年
マンション- 中野島駅/南武線 徒歩14分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩18分 生田駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CLLエクセレンス相模台
マンション- 相武台前駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：麻溝台公園前 停歩4分 小田急相模原駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：水道路 停歩7分 相模大野駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：水道路 停歩7分 下溝駅/相模線 徒歩28分 原当麻駅/相模線 徒歩39分 相模原駅/横浜線 バス35分/バス停：麻溝台公園前 停歩4分
- 神奈川県相模原市南区相模台7丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン相武台前
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩15分 座間駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県座間市明王000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル三田5
マンション- 生田駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区三田005
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二湯澤ハイツ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：妻田薬師 停歩4分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩50分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩60分
- 神奈川県厚木市妻田西3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・Sommet・峰
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩18分 淵野辺駅/横浜線 徒歩18分 相模原駅/横浜線 バス12分/バス停：共和 停歩9分 矢部駅/横浜線 徒歩29分 町田駅/小田急小田原線
- 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
▲▲▲セザールマンション三輪
マンション- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩17分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩19分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩33分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線
- 東京都町田市三輪町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上2階建て 築21年
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩20分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩27分 宿河原駅/南武線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区東生田4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスジュネス
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：やまゆり園前 停歩4分
- 神奈川県厚木市愛名
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 千歳烏山駅 地上2階建て 築36年
アパート- 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩20分 千歳烏山駅/京王線 徒歩20分 芦花公園駅/京王線 徒歩26分
- 東京都世田谷区祖師谷6丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上5階建て 築34年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市麻生区岡上
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上5階建て 築37年
マンション3.44
（評価9件）
コメント5件- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩21分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県座間市相模が丘6丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩22分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩28分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩30分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩45分
- 神奈川県川崎市多摩区南生田5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エディフィシオ本厚木
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：睦合東中学校入口 停歩2分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩51分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩55分
- 神奈川県厚木市妻田北2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 宮の坂駅 地上2階建て 築38年
アパート- 宮の坂駅/東急世田谷線 徒歩5分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩7分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 東京都世田谷区宮坂1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3柴田マンション
マンション- 生田駅/小田急小田原線 徒歩6分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩23分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区三田2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 松原駅 地上2階建て 築40年
アパート- 松原駅/東急世田谷線 徒歩6分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩9分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 東京都世田谷区赤堤2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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