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レオネクストイット
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩29分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩42分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩62分
- 神奈川県厚木市戸室4丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフフォーラム桜台
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県伊勢原市桜台4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 桜上水駅 地上2階建て 築18年
アパート- 桜上水駅/京王線 徒歩16分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩17分 上北沢駅/京王線 徒歩19分
- 東京都世田谷区桜上水1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 成城学園前駅 地上2階建て 築38年
アパート- 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 東京都世田谷区喜多見3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上4階建て 築37年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩21分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区相模台006
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築29年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩2分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市多摩区生田7
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築36年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩7分 生田駅/小田急小田原線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスつつみII
アパート- 足柄駅/小田急小田原線 徒歩8分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩11分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分
- 神奈川県小田原市久野
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上3階建て 築36年
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩8分 登戸駅/南武線 徒歩13分 中野島駅/南武線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築41年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩8分 生田駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上2階建て 築38年
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩7分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩16分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市麻生区高石3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバーハイツ
アパート- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 町田駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市南区相模大野2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトシルバーハイツ高橋No．1
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩11分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩31分
- 東京都町田市中町3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 古淵駅 地上3階建て 築37年
マンション- 古淵駅/横浜線 徒歩12分 町田駅/横浜線 徒歩30分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩31分
- 神奈川県相模原市南区古淵6
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上2階建て 築17年
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩13分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩20分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bシャンブル
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩13分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩26分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩51分
- 神奈川県伊勢原市笠窪
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハウス
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市麻生区岡上1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス桜花B
アパート- 松原駅/東急世田谷線 徒歩14分 桜上水駅/京王線 徒歩15分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩16分 上北沢駅/京王線 徒歩19分
- 東京都世田谷区桜上水1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築39年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：厚木高校 停歩3分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩44分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩59分
- 神奈川県厚木市恩名4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスピュアリストIII
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩15分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩26分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩52分
- 神奈川県秦野市鶴巻南3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス桜花A
アパート- 松原駅/東急世田谷線 徒歩15分 桜上水駅/京王線 徒歩16分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩17分 上北沢駅/京王線 徒歩19分
- 東京都世田谷区桜上水1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスFUJIMI
アパート- 黒川駅/小田急多摩線 徒歩35分 栗平駅/小田急多摩線 徒歩37分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩37分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩52分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩54分
- 東京都町田市鶴川4丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：国士舘大学前 停歩5分 栗平駅/小田急多摩線 黒川駅/小田急多摩線
- 東京都町田市鶴川4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 柿生駅 地上2階建て 築37年
マンション- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩16分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩18分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市麻生区片平4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リモード本厚木A
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：黄金原 停歩8分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩55分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩56分
- 神奈川県厚木市温水
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築39年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩17分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルパレスII号館
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：中村入口 停歩9分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩44分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩65分
- 神奈川県厚木市妻田西2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 柴崎駅 地上2階建て 築32年
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩20分 柴崎駅/京王線 徒歩20分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 東京都狛江市西野川2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスコーポ A棟
アパート4.0
（評価4件）
コメント4件- 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 東京都世田谷区喜多見3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福森ハイツ
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩21分 古淵駅/横浜線 徒歩28分
- 東京都町田市旭町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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