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タンジェリンハウスB
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築40年
アパート5.0
（評価1件）
コメント1件- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩5分
- 神奈川県秦野市本町1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラドウィンズ
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩6分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩17分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩65分
- 神奈川県秦野市南矢名2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズアゼリアイースト
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩7分 生田駅/小田急小田原線 徒歩13分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
緑風苑
アパート- 世田谷代田駅/小田急小田原線 徒歩7分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩8分 池ノ上駅/京王井の頭線 徒歩10分
- 東京都世田谷区代沢5
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプリコーゼ相模が丘
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩8分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩22分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 神奈川県座間市相模が丘5
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築16年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩8分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩22分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 神奈川県座間市相模が丘5
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日神パレステージ小田急相模原
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩9分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市南区南台3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム本厚木メゾン
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 厚木駅/相模線 徒歩24分 海老名駅/相模線 徒歩45分
- 神奈川県厚木市水引1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェイス東三田
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩20分 生田駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市多摩区東三田3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テレパレス伊勢原6号棟
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩10分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩38分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩52分
- 神奈川県伊勢原市石田000
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オオゼキハイム5
マンション- 座間駅/小田急小田原線 徒歩12分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩20分 入谷駅/相模線 徒歩22分
- 神奈川県座間市立野台2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上3階建て 築32年
マンション- 座間駅/小田急小田原線 徒歩12分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩20分 入谷駅/相模線 徒歩22分 海老名駅/相模線
- 神奈川県座間市立野台2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 海老名駅 地上5階建て 築54年
マンション- 海老名駅/小田急小田原線 バス6分/バス停：春日台団地 停歩6分 厚木駅/小田急小田原線 バス27分/バス停：春日台団地 停歩6分 本厚木駅/小田急小田原線 バス39分/バス停：春日台団地 停歩3分 原当麻駅/相模線 徒歩80分 上溝駅/相模線 徒歩80分 番田駅/相模線 徒歩86分
- 神奈川県愛甲郡愛川町春日台5
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N－Flat(エヌフラット)
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：麻溝台 停歩2分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩25分 下溝駅/相模線 徒歩30分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩47分
- 神奈川県相模原市南区麻溝台6
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・アスール
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩13分 下曽我駅/御殿場線 徒歩34分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩41分
- 神奈川県小田原市鴨宮
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ東淵野辺
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩13分 淵野辺駅/横浜線 徒歩22分 相模大野駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：嶽の内入口 停歩7分 矢部駅/横浜線 徒歩36分 町田駅/横浜線
- 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンハイムII
アパート- つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩15分 町田駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：町谷 停歩3分 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 徒歩17分 すずかけ台駅/東急田園都市線 徒歩26分 成瀬駅/横浜線 徒歩33分
- 東京都町田市南町田1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上2階建て 築7年
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩20分 古淵駅/横浜線 徒歩28分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都町田市旭町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイム斉藤
マンション- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩20分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩28分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 五月台駅/小田急多摩線
- 東京都町田市三輪町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピナ大北E
アパート- 小田原駅/東海道本線 バス14分/バス停：北飯泉 停歩7分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩22分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩28分
- 神奈川県小田原市飯泉
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築21年
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩22分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩28分 小田原駅/東海道本線 徒歩49分 国府津駅/東海道本線 徒歩54分
- 神奈川県小田原市飯泉
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 海老名駅 地上6階建て 築35年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：山際 停歩3分 海老名駅/相模線 バス24分/バス停：山際 停歩3分 原当麻駅/相模線 徒歩45分
- 神奈川県厚木市山際
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス白山
アパート2.69
（評価13件）
コメント13件- 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩3分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩4分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩10分
- 神奈川県小田原市扇町5丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサフローラ相模大野
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩3分 町田駅/横浜線 徒歩19分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
maison hot road
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩7分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：道了尊入口 停歩2分
- 神奈川県伊勢原市石田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ フェリーチェ
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩5分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩33分 座間駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 神奈川県座間市相武台004
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハイツ
アパート5.0
（評価1件）
コメント1件- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩5分
- 神奈川県秦野市本町1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上3階建て 築33年
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩6分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩16分 秦野駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市南矢名2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築35年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県座間市相模が丘3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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