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穂谷野コーポ
アパート- 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩21分 小田原駅/東海道本線 徒歩27分
- 神奈川県小田原市寿町5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
▲▲サンアベニュー東
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩18分 古淵駅/横浜線 徒歩28分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩44分
- 東京都町田市旭町1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカテナチオ
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県伊勢原市岡崎
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエキノックスB
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩21分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 東京都町田市金森7丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マークハウス
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩23分 秦野駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：瓜生野入口 停歩15分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩38分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エディフィシオ秦野
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩20分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩39分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩84分
- 神奈川県秦野市曽屋
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩44分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩78分 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市東中原2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築24年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩44分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩78分 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市東中原2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 原当麻駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 原当麻駅/相模線 徒歩2分 下溝駅/相模線 徒歩20分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県相模原市南区当麻
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポブルックサイド
アパート- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩5分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩24分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市麻生区片平3
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上3階建て 築37年
マンション- 生田駅/小田急小田原線 徒歩6分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩22分 中野島駅/南武線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランタン
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩6分
- 神奈川県平塚市真田4
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスヒルII
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩7分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩20分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区生田8
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイステージ代田橋
マンション4.0
（評価2件）
コメント0件- 代田橋駅/京王線 徒歩7分 新代田駅/京王井の頭線 徒歩8分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩10分 下北沢駅/京王井の頭線 徒歩15分
- 東京都世田谷区羽根木1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 若林駅 地上2階建て 築40年
アパート- 若林駅/東急世田谷線 徒歩7分 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩9分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 東京都世田谷区若林5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩8分 入谷駅/相模線 徒歩15分 相武台下駅/相模線 徒歩24分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩25分 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県座間市入谷西3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプレーモ
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩9分 座間駅/小田急小田原線 徒歩25分 相武台下駅/相模線 徒歩34分
- 神奈川県座間市緑ケ丘4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス南台
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩9分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区南台5丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 バス6分/バス停：広袴中央 停歩4分 栗平駅/小田急多摩線 徒歩22分 黒川駅/小田急多摩線 徒歩29分
- 東京都町田市広袴3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ相模大野壱番館
マンション3.38
（評価8件）
コメント8件- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩13分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩14分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区旭町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイランドビュー鶴川I
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市麻生区岡上5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 喜多見駅 地上2階建て 築34年
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩15分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩25分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 東京都狛江市東野川4丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 喜多見駅 地上2階建て 築34年
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩15分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩25分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 東京都狛江市東野川4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上3階建て 築32年
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩19分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩67分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩70分
- 神奈川県秦野市落合
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルテミス
アパート- 成瀬駅/横浜線 徒歩20分 町田駅/横浜線 徒歩23分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 東京都町田市金森2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築31年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩71分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩87分 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/相模線
- 神奈川県厚木市飯山南4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上5階建て 築47年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：毛利台1丁目 停歩6分 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：毛利台団地 停歩8分 厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市毛利台1
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルクメイム
マンション- 生田駅/小田急小田原線 徒歩2分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩18分 中野島駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区三田1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・フェリーチェ西原
マンション- 幡ケ谷駅/京王線 徒歩4分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分 笹塚駅/京王線 徒歩11分 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 東京都渋谷区西原2
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩4分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩33分
- 神奈川県座間市相模が丘5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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