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レオパレスフレンズ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：下戸田 停歩3分
- 神奈川県厚木市戸田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Confor鴨宮
マンション- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩2分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩30分 小田原駅/東海道本線 徒歩44分 国府津駅/東海道本線 徒歩48分
- 神奈川県小田原市下新田
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 古淵駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩3分 町田駅/小田急小田原線 徒歩36分 淵野辺駅/横浜線 徒歩38分
- 神奈川県相模原市南区古淵4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニークレスト湘南平塚・浅間町
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩9分 茅ケ崎駅/相模線 バス14分/バス停：四ツ角 停歩10分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：崇善小 停歩1分以内 大磯駅/東海道本線 徒歩52分 寒川駅/相模線 徒歩85分
- 神奈川県平塚市浅間町
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上11階建て 築33年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩9分 茅ケ崎駅/相模線 バス14分/バス停：四ツ角 停歩10分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：崇善小 停歩1分以内 寒川駅/相模線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市浅間町
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッツ相模大野
マンション- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩18分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリオント
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩6分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩21分 相武台下駅/相模線 徒歩28分 座間駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県座間市相武台1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリオント
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩6分
- 神奈川県相模原市南区相武台1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルヒルズ
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩6分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩10分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市麻生区百合丘2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GranDuo下北沢12
マンション- 代田橋駅/京王線 徒歩7分 新代田駅/京王井の頭線 徒歩9分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 東京都世田谷区大原2
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンテール中野島
マンション- 中野島駅/南武線 徒歩7分 稲田堤駅/南武線 徒歩26分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高橋アパート
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩7分 百合ヶ丘駅/小田急小田原線 徒歩16分 生田駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田004
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上2階建て 築36年
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩8分 登戸駅/南武線 徒歩18分 生田駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CitysHome
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩9分 町田駅/横浜線 徒歩30分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩38分
- 神奈川県相模原市南区古淵5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築17年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩9分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区南台5
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
▲ラファエロ
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩9分 淵野辺駅/横浜線 徒歩38分 町田駅/小田急小田原線 徒歩40分
- 神奈川県相模原市南区大野台006
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビアンネートル
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県座間市相模が丘3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩22分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩35分
- 神奈川県座間市相模が丘3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイランドハウス
アパート- 国領駅/京王線 徒歩10分 布田駅/京王線 徒歩15分 狛江駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：国領七丁目 停歩4分 調布駅/京王線 徒歩24分
- 東京都調布市国領町7
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 柿生駅 地上2階建て（地下1階付き） 築35年
アパート- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩10分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 徒歩27分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b’CASA鶴巻温泉re-born
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県秦野市鶴巻南5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アサミコーポ
アパート- 町田駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：矢部 停歩2分 淵野辺駅/横浜線 徒歩23分
- 東京都町田市矢部町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスストリームII
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩11分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩27分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩48分
- 神奈川県伊勢原市笠窪
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
▲エムズ相模台
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩12分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩26分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩43分
- 神奈川県相模原市南区相模台1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス厚木第5
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：バス停 停歩3分 厚木駅/相模線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市飯山
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築52年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩13分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩22分 生田駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市麻生区多摩美2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 桜上水駅 地上3階建て 築53年
マンション- 桜上水駅/京王線 徒歩13分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 東京都世田谷区八幡山1
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグラン TRN
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩15分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩53分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩67分
- 神奈川県伊勢原市桜台5丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート笹尾
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：南原 停歩3分 大磯駅/東海道本線 徒歩50分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩92分
- 神奈川県平塚市南原1丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディスタンス喜多見
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩17分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩19分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 東京都狛江市岩戸南3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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