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小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩15分 町田駅/横浜線 徒歩25分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 玉川学園前駅 地上2階建て 築27年
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩14分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩30分 町田駅/小田急小田原線 徒歩49分
- 東京都町田市金井ヶ丘2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィン読売ランド
マンション- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：大久保 停歩2分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩23分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市麻生区細山6
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サイレントパーク11
アパート- 若葉台駅/京王相模原線 バス15分/バス停：ひらお苑 停歩2分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩20分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩22分
- 東京都稲城市平尾1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セザールマンション緑山
マンション- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩27分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩28分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都町田市三輪緑山1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 豪徳寺駅 地上2階建て 築20年
アパート- 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩4分 山下駅/東急世田谷線 徒歩5分 宮の坂駅/東急世田谷線 徒歩9分
- 東京都世田谷区宮坂2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 古淵駅 地上2階建て 築19年
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩9分 相模大野駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：古淵駅入口 停歩7分 淵野辺駅/横浜線 徒歩38分 町田駅/横浜線 徒歩41分 矢部駅/横浜線 徒歩55分
- 神奈川県相模原市南区大野台6
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンリバー
アパート- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩9分 富水駅/小田急小田原線 徒歩15分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩23分
- 神奈川県小田原市蓮正寺
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミツイマンション
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 バス28分/バス停：向原 停歩2分 平塚駅/東海道本線 徒歩32分 二宮駅/東海道本線 バス33分/バス停：向原 停歩2分 大磯駅/東海道本線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市達上ケ丘000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CIEL ～シエル～
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩9分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩16分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：バス停 停歩10分 中野島駅/南武線 徒歩29分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線
- 神奈川県川崎市多摩区生田6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンイースト
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩13分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市南区東林間3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築25年
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩29分 淵野辺駅/横浜線 徒歩32分 町田駅/小田急小田原線 古淵/横浜線 車9分
- 東京都町田市根岸2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 古淵駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩3分 町田駅/小田急小田原線 徒歩36分 淵野辺駅/横浜線 徒歩38分
- 神奈川県相模原市南区古淵4丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JSII
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩3分 町田駅/小田急小田原線 徒歩36分 淵野辺駅/横浜線 徒歩38分
- 神奈川県相模原市南区古淵4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィズファン小田急相模原駅南口
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩3分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区松が枝町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上5階建て 築26年
マンション- 町田駅/横浜線 徒歩4分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩22分 古淵駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リシェス生田
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩8分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩12分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：生田折返場 停歩8分 稲田堤駅/南武線 徒歩29分 中野島駅/南武線
- 神奈川県川崎市多摩区生田6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上3階建て 築6年
マンション- 町田駅/横浜線 徒歩8分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩28分 古淵駅/横浜線 徒歩29分
- 東京都町田市森野2丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 古淵駅 地上2階建て 築11年
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩9分 町田駅/横浜線 徒歩29分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩29分 淵野辺駅/横浜線
- 神奈川県相模原市南区古淵5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上2階建て 築16年
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩11分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩29分 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市笠窪
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ・ストンリバーII
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 厚木駅/相模線 徒歩20分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩40分 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市元町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 かしわ台駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩13分 座間駅/小田急小田原線 徒歩24分 入谷駅/相模線 徒歩28分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県海老名市上今泉5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴィレッジ
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩13分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩18分 生田駅/小田急小田原線 徒歩21分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩18分 古淵駅/横浜線 徒歩25分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都町田市旭町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上2階建て 築29年
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩18分 古淵駅/横浜線 徒歩25分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都町田市旭町1丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築20年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 神奈川県秦野市入船町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス山口C
アパート- 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩19分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県小田原市飯泉
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メローネIII
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩21分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩49分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩69分
- 神奈川県秦野市上大槻
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築28年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県秦野市ひばりケ丘
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩23分 成瀬駅/横浜線 徒歩26分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 東京都町田市金森7
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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