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小田急小田原線 渋沢駅 地上2階建て 築50年
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩15分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩49分
- 神奈川県秦野市渋沢2
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスKAZU
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：上平塚 停歩6分 大磯駅/東海道本線 徒歩42分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩104分
- 神奈川県平塚市上平塚
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2イーグルコーポ
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：長瀬 停歩2分 大磯駅/東海道本線 徒歩59分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩79分
- 神奈川県平塚市長持
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築38年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：長瀬 停歩2分 大磯駅/東海道本線 徒歩59分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩79分
- 神奈川県平塚市長持
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築38年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：古墳公園前 停歩8分 渋沢駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：古墳公園前 停歩8分
- 神奈川県秦野市戸川
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナード・デ・サングレI
アパート2.67
（評価9件）
コメント9件- 町田駅/小田急小田原線 徒歩20分 古淵駅/横浜線 徒歩22分
- 東京都町田市森野4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築33年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 バス19分/バス停：金目駅 停歩2分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩36分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築34年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：睦合東中学校入口 停歩2分 厚木駅/相模線 徒歩57分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩74分
- 神奈川県厚木市妻田北2丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスMM
アパート- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県小田原市成田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S・Tシャルマン
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩44分 厚木駅/相模線 徒歩54分 海老名駅/相模線 徒歩58分
- 神奈川県厚木市妻田北3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンカルミヤ
マンション- 宿河原駅/南武線 徒歩3分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩15分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 宿河原駅 地上3階建て 築35年
マンション- 宿河原駅/南武線 徒歩3分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩15分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 宿河原駅 地上3階建て 築35年
マンション- 宿河原駅/南武線 徒歩3分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩15分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築46年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩6分
- 神奈川県平塚市真田4
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベ多摩川
マンション- 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩7分 登戸駅/南武線 徒歩10分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩12分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 東京都狛江市猪方004
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンベールサガミガオカ
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩7分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩24分 座間駅/小田急小田原線 徒歩54分
- 神奈川県座間市相模が丘2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィアステージ町田森野
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩8分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩28分 古淵駅/横浜線 徒歩29分 成瀬駅/横浜線
- 東京都町田市森野2丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムヒルズ梅丘
アパート- 若林駅/東急世田谷線 徒歩8分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩10分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 東京都世田谷区梅丘3丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アガイティーラ
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩9分 生田駅/小田急小田原線 徒歩22分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区南生田1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス多摩ぶらーま
アパート- 宿河原駅/南武線 徒歩9分 久地駅/南武線 徒歩12分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスHKスクエア
アパート- 新松田駅/小田急小田原線 徒歩10分 松田駅/御殿場線 徒歩13分 相模金子駅/御殿場線 徒歩17分
- 神奈川県足柄上郡松田町松田惣領
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あざみ野コートヒルズ
マンション- あざみ野駅/東急田園都市線 バス9分/バス停：剣山スポーツガーデン 停歩3分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：ざみ野ガーデンズ北 停歩10分 江田駅/東急田園都市線 徒歩28分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩29分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 バス21分/バス停：あざみ野ガーデンズ 停歩8分
- 神奈川県横浜市青葉区黒須田000
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルウッド東林間
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩15分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩28分 町田駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩15分 町田駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 あざみ野駅 地上5階建て 築34年
マンション- あざみ野駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：前田公園 停歩2分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：ざみ野ガーデンズ北 停歩10分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 バス21分/バス停：あざみ野ガーデンズ 停歩8分
- 神奈川県横浜市青葉区黒須田
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 あざみ野駅 地上5階建て 築34年
マンション- あざみ野駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：前田公園 停歩2分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：ざみ野ガーデンズ北 停歩10分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 バス21分/バス停：あざみ野ガーデンズ 停歩8分 江田駅/東急田園都市線 徒歩30分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市青葉区黒須田
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプレシオF
アパート- 新松田駅/小田急小田原線 徒歩11分 松田駅/御殿場線 徒歩16分 相模金子駅/御殿場線 徒歩18分
- 神奈川県足柄上郡松田町松田惣領
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カテリーナ生田
マンション- 生田駅/小田急小田原線 徒歩12分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩19分 中野島駅/南武線 徒歩29分 登戸駅/南武線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区生田8
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストソワ メゾンIV
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩13分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩49分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩82分
- 神奈川県秦野市今泉
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン木曽
アパート- 町田駅/横浜線 バス20分/バス停：下根岸 停歩4分 淵野辺駅/横浜線 徒歩25分 古淵駅/横浜線 徒歩33分
- 東京都町田市根岸2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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