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小田急小田原線 豪徳寺駅 地上2階建て 築30年
アパート- 山下駅/東急世田谷線 徒歩7分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩7分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩9分
- 東京都世田谷区赤堤1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルネスコート柿生
アパート- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩8分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩26分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩26分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩36分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・サンシャイン百合ヶ丘
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩8分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩18分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市麻生区百合丘1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築14年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス4分/バス停：木売場 停歩5分 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市妻田南1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 相模金子駅 地上2階建て 築32年
アパート- 相模金子駅/御殿場線 徒歩11分 開成駅/小田急小田原線 徒歩25分 上大井駅/御殿場線 徒歩25分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩25分 松田駅/御殿場線 徒歩25分
- 神奈川県足柄上郡大井町金子
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ポール田中
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩11分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩47分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩59分
- 神奈川県伊勢原市東大竹001
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上4階建て 築32年
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩11分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩47分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩59分
- 神奈川県伊勢原市東大竹1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ポール田中【0】
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩12分 本厚木駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市東大竹1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルール フェール ライム
マンション- 入谷駅/相模線 徒歩20分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩20分 座間駅/小田急小田原線 徒歩30分 厚木駅/相模線 徒歩34分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩56分
- 神奈川県海老名市下今泉5
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール五番館
アパート- 小田原駅/東海道本線 徒歩17分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩21分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩27分
- 神奈川県小田原市東町001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大根スカイリッチマンション
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩15分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩29分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩49分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩87分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上3階建て 築41年
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩15分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩29分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩49分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス中和泉A
アパート- 国領駅/京王線 徒歩16分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩23分 布田駅/京王線 徒歩24分 柴崎駅/京王線 徒歩24分
- 東京都狛江市中和泉005
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築27年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：やまゆり園前 停歩4分
- 神奈川県厚木市愛名
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 世田谷代田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 世田谷代田駅/小田急小田原線 徒歩1分以内 新代田駅/京王井の頭線 徒歩8分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 東京都世田谷区代田002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Marsh Villa
アパート- 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩3分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩6分 富水駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県南足柄市沼田000
- 築26年/地上2階建て
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伊豆箱根鉄道大雄山線 相模沼田駅 地上2階建て 築26年
アパート- 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩3分 富水駅/小田急小田原線 徒歩21分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県南足柄市沼田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・リバレット
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩3分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩56分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩60分
- 神奈川県秦野市本町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上4階建て 築38年
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩3分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩56分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩60分
- 神奈川県秦野市本町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エチュード関口
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩6分 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：関口 停歩6分 入谷駅/相模線 徒歩43分 座間駅/小田急小田原線 徒歩51分 相武台下駅/相模線
- 神奈川県厚木市関口
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイランドハウス
マンション- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩7分 生田駅/小田急小田原線 徒歩10分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 若林駅 地上2階建て 築25年
アパート- 若林駅/東急世田谷線 徒歩8分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩10分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 東京都世田谷区梅丘3丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユースランド
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩8分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩14分 生田駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市麻生区高石4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル厚木A
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩8分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩24分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩31分
- 神奈川県海老名市中新田2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス荒井
マンション- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩8分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩8分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松林コーポ
アパート- 代田橋駅/京王線 徒歩8分 新代田駅/京王井の頭線 徒歩8分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩10分 笹塚駅/京王線 徒歩10分
- 東京都世田谷区大原1
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築7年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩9分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩21分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩43分
- 神奈川県相模原市南区相南4丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築7年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩9分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩21分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分 相模大野駅/小田急小田原線
- 神奈川県相模原市南区相南4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ新天地
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 海老名駅/小田急小田原線 バス28分/バス停：東山田 停歩2分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩40分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩53分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩62分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩71分
- 神奈川県藤沢市葛原
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 長後駅 地上3階建て 築16年
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 海老名駅/小田急小田原線 バス28分/バス停：東山田 停歩2分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩40分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩71分
- 神奈川県藤沢市葛原
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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