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レオパレスリバーフロント
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：宿原入口 停歩4分 相武台下駅/相模線 徒歩83分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩102分 厚木駅/相模線 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャルマン セゾン
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス38分/バス停：中津 停歩5分
- 神奈川県愛甲郡愛川町中津
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 地上4階建て 築33年
マンション3.78
（評価9件）
コメント3件- 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩5分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩12分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分
- 神奈川県小田原市扇町1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナゴロイヤルパーク
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩6分 登戸駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区東生田1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス石井II
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩7分
- 神奈川県厚木市愛甲2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上3階建て 築35年
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 町田駅/小田急小田原線 徒歩8分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩27分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都町田市中町3丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 下北沢駅 地上3階建て 築4年
アパート- 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩9分 新代田駅/京王井の頭線 徒歩10分 代田橋駅/京王線 徒歩11分
- 東京都世田谷区大原1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 下北沢駅 地上3階建て 築5年
マンション- 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩9分 代田橋駅/京王線 徒歩10分 新代田駅/京王井の頭線 徒歩11分
- 東京都世田谷区大原1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・Kバレル
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩9分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩21分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩39分
- 神奈川県相模原市南区相南4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 国領駅 地上2階建て 築35年
マンション- 国領駅/京王線 バス6分/バス停：狛江市立緑野小学校 停歩3分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩13分 調布駅/京王線 バス12分/バス停：狛江市立緑野小学校 停歩3分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩18分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 東京都狛江市中和泉002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ東林
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩17分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市南区東林間1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二荒井荘
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩9分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩17分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩20分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩25分
- 東京都狛江市東野川1
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストハイム
マンション- 栗平駅/小田急多摩線 徒歩19分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 東京都稲城市平尾1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンドミルK
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩12分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩17分 中野島駅/南武線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
★サンハウス
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：水道路 停歩4分 相模大野駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：水道路 停歩4分 相模原駅/横浜線 バス25分/バス停：水道路 停歩4分
- 神奈川県相模原市南区麻溝台008
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
旭マンション
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩14分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市南区旭町
- 築61年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上3階建て 築32年
マンション- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩20分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市麻生区細山6
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカメリア
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩22分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩55分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩71分
- 神奈川県秦野市西大竹
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル フロ－スト弐番館
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩17分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩55分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩58分
- 神奈川県厚木市戸室1
- 築16年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンマチダ
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩17分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩20分 成瀬駅/横浜線 徒歩42分
- 東京都町田市南大谷1丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
荒川ハイツ
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩18分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩37分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩63分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 新百合ケ丘駅 地上2階建て 築46年
アパート- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：生田高校前 停歩3分 生田駅/小田急小田原線 徒歩27分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩30分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩38分
- 神奈川県川崎市多摩区長沢4
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャロットハウス町田
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩20分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町8
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ大六天
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 厚木駅/相模線 徒歩34分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩48分
- 神奈川県厚木市戸室2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 成瀬駅 地上2階建て 築19年
アパート- 成瀬駅/横浜線 徒歩22分 町田駅/横浜線 徒歩23分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩33分
- 東京都町田市金森2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアハイツ旭
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：高村団地 停歩5分 東海大学前駅/小田急小田原線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市万田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築32年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：高村団地 停歩5分 東海大学前駅/小田急小田原線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市万田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平塚市戸建
一戸建て- 平塚駅/東海道本線 徒歩23分 茅ケ崎駅/相模線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市東八幡2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーストンテラス
マンション- 国領駅/京王線 バス6分/バス停：狛江市立緑野小学校 停歩2分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩13分 調布駅/京王線 バス12分/バス停：狛江市立緑野小学校 停歩2分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩18分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 東京都狛江市中和泉002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築20年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩6分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩58分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩63分
- 神奈川県伊勢原市桜台1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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