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小田急小田原線 渋沢駅 地上3階建て 築32年
マンション- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩3分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩51分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩86分
- 神奈川県秦野市柳町1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 渋沢駅 地上2階建て 築39年
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩5分 秦野駅/小田急小田原線 相模金子駅/御殿場線
- 神奈川県秦野市曲松1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築42年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩5分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブランB棟
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩9分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩10分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩22分 生田駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市麻生区高石003
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 成城学園前駅 地上2階建て 築30年
アパート- 成城学園前駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：鎌田 停歩4分 二子玉川駅/東急大井町線 徒歩21分 用賀駅/東急田園都市線 バス31分/バス停：鎌田 停歩5分 溝の口駅/東急田園都市線
- 東京都世田谷区鎌田002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 渋沢駅 地上2階建て 築33年
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩16分 松田駅/御殿場線 徒歩78分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩79分
- 神奈川県秦野市千村5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩17分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩20分 成瀬駅/横浜線 徒歩42分
- 東京都町田市南大谷1丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩17分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩20分 成瀬駅/横浜線
- 東京都町田市南大谷1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
■コーポ若松
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩27分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩27分 町田駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区若松1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティNEXT－IY
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩5分 入谷駅/相模線 徒歩22分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩27分
- 神奈川県座間市入谷東3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール柿生
マンション- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩5分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩15分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生5
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジハウス
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩5分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEGALAND初台
マンション- 初台駅/京王線 徒歩6分 幡ケ谷駅/京王線 徒歩8分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩18分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 東京都渋谷区本町1
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 初台駅 地上4階建て（地下1階付き） 築4年
マンション- 初台駅/京王線 徒歩6分 幡ケ谷駅/京王線 徒歩8分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩18分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩20分
- 東京都渋谷区本町1
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプレパークス百合ヶ丘
マンション- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩6分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩10分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市麻生区高石003
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールマンション千歳船橋
マンション- 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩6分 上町駅/東急世田谷線 バス9分/バス停：笹原小学校 停歩4分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩16分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 東京都世田谷区桜丘5
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール K・ヤマムロ
アパート- 小田原駅/東海道本線 バス13分/バス停：大市場 停歩3分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩20分 国府津駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩35分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩45分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩49分
- 神奈川県小田原市酒匂5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス座間【0】
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩9分 入谷駅/相模線 徒歩24分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県座間市入谷東2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 宿河原駅 地上2階建て 築7年
アパート- 宿河原駅/南武線 徒歩9分 久地駅/南武線 徒歩10分 登戸駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築9年
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩10分 座間駅/小田急小田原線 徒歩18分 相武台下駅/相模線 徒歩21分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県座間市明王
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩4分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩44分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩45分 社家駅/相模線 徒歩49分
- 神奈川県伊勢原市石田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
座間市相武台戸建
一戸建て- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩11分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩21分 相武台下駅/相模線 徒歩39分 座間駅/小田急小田原線 徒歩40分
- 神奈川県座間市相武台1
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築54年
タウンハウス- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩11分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩21分 座間駅/小田急小田原線 徒歩40分 相武台下駅/相模線 徒歩40分
- 神奈川県座間市相武台1
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンライフA棟
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩13分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩23分 生田駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイピア相模原B
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩14分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市南区相南3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 渋沢駅 地上3階建て 築26年
マンション- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩16分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩49分
- 神奈川県秦野市渋沢2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレッシュメントII
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：麻溝台公園前 停歩4分 相模大野駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：水道路 停歩7分 下溝駅/相模線 徒歩30分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市南区麻溝台8
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築34年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：高坪 停歩1分以内
- 神奈川県厚木市温水西2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築41年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 厚木駅/相模線 徒歩34分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩48分
- 神奈川県厚木市戸室2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンウッドV
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩65分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩78分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩87分 入谷駅/相模線
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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