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ソレイユブルー
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩7分
- 神奈川県座間市相模が丘003
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイツ
アパート- 富水駅/小田急小田原線 徒歩7分 栢山駅/小田急小田原線 徒歩18分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩24分
- 神奈川県小田原市栢山
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 富水駅 地上2階建て 築37年
アパート- 富水駅/小田急小田原線 徒歩7分 栢山駅/小田急小田原線 徒歩19分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩24分
- 神奈川県小田原市栢山
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンアベニュー渋沢
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩8分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩59分 新松田駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市並木町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 渋沢駅 地上2階建て 築49年
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩8分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩59分 新松田駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市並木町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスすぷりんぐ
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県秦野市今泉
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜ヶ丘ビレッジ
マンション- 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩10分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩13分 成城学園前駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：三本杉 停歩6分
- 東京都世田谷区桜丘4
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LeCielBleuルシェルブルー
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩11分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩18分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都調布市若葉町3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイランド
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩11分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩54分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩65分
- 神奈川県秦野市幸町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス成美
アパート2.88
（評価8件）
コメント3件- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県秦野市南矢名4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て 築39年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：大蔵 停歩5分 黒川駅/小田急多摩線 バス14分/バス停：鶴川三丁目 停歩15分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩35分 町田駅/横浜線 バス32分/バス停：大蔵 停歩5分 柿生駅/小田急小田原線
- 東京都町田市大蔵町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 松原駅 地上2階建て 築18年
アパート- 桜上水駅/京王線 徒歩15分 松原駅/東急世田谷線 徒歩15分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩17分 上北沢駅/京王線 徒歩19分
- 東京都世田谷区桜上水1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築41年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：妻田薬師 停歩4分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩50分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩60分
- 神奈川県厚木市妻田西3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 桜上水駅 地上2階建て 築18年
アパート- 桜上水駅/京王線 徒歩16分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩17分 上北沢駅/京王線 徒歩19分
- 東京都世田谷区桜上水1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
やまゆり
アパート- こどもの国駅/こどもの国線 徒歩17分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩18分 青葉台駅/東急田園都市線 バス21分/バス停：奈良北団地折返場 停歩4分 恩田駅/こどもの国線 徒歩40分
- 神奈川県横浜市青葉区奈良町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
こどもの国線 こどもの国駅 地上2階建て 築35年
アパート- こどもの国駅/こどもの国線 徒歩17分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩18分 青葉台駅/東急田園都市線 バス23分/バス停：奈良北団地折返場 停歩6分
- 神奈川県横浜市青葉区奈良町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩18分 古淵駅/横浜線 徒歩26分
- 東京都町田市森野3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス町田旭町
アパート- 矢部駅/横浜線 バス13分/バス停：市民病院前（町田市） 停歩3分 町田駅/小田急小田原線 徒歩20分 古淵駅/横浜線 徒歩22分 淵野辺駅/横浜線 バス18分/バス停：森野三丁目 停歩6分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都町田市旭町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィスタリア
マンション3.22
（評価9件）
コメント5件- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩21分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩23分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩49分
- 神奈川県厚木市妻田南1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 厚木駅 地上3階建て 築31年
マンション3.22
（評価9件）
コメント5件- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩21分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩23分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩49分
- 神奈川県厚木市妻田南1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築34年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：睦合東中学校入口 停歩2分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩51分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩55分
- 神奈川県厚木市妻田北2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築46年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩28分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩32分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩38分
- 神奈川県川崎市多摩区長沢4丁目
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ愛川C
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：運輸支局入口 停歩8分
- 神奈川県愛甲郡愛川町中津
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュオ若林VI
マンション- 若林駅/東急世田谷線 徒歩4分 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩7分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩14分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分 三軒茶屋駅/東急世田谷線 徒歩16分
- 東京都世田谷区若林5
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 千歳船橋駅 地上4階建て 築39年
マンション- 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩6分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩16分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 東京都世田谷区桜丘5
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパークサイド
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩7分 大磯駅/東海道本線 徒歩47分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩105分
- 神奈川県平塚市錦町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス読売ランド
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩7分 生田駅/小田急小田原線 徒歩11分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区栗谷3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラヴュール・ド・プリエ
アパート- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩6分 富水駅/小田急小田原線 徒歩18分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩19分 小田原駅/東海道本線 徒歩52分
- 神奈川県小田原市蓮正寺
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスファレノプチス
アパート- 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩8分 岩原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 富水駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県南足柄市沼田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第8木村ハイツ
マンション- 富水駅/小田急小田原線 徒歩8分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩17分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩21分
- 神奈川県小田原市中曽根
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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