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レオパレスなかまち
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩19分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩25分 古淵駅/横浜線 徒歩39分 成瀬駅/横浜線
- 東京都町田市中町4丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上3階建て 築24年
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩20分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩27分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県海老名市上今泉3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築38年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：川井 停歩2分 秦野駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：長持 停歩15分
- 神奈川県平塚市纒
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスベアフルーツII
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス38分/バス停：春日台入口 停歩5分
- 神奈川県愛甲郡愛川町中津
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ア・ラ・メゾンA
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩2分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市多摩区生田7
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイムB
アパート- 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩2分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 東京都狛江市東和泉4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
cocochi ODASAGA
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩26分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県座間市相模が丘1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TRI
アパート- 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩7分 小田原駅/東海道本線 徒歩12分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 神奈川県小田原市扇町1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア金森
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩8分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩21分 成瀬駅/横浜線 徒歩30分
- 東京都町田市金森1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 代々木駅 地上5階建て 築17年
マンション- 代々木駅/山手線 徒歩9分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩13分 初台駅/京王線 徒歩15分
- 東京都渋谷区代々木3
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上7階建て 築36年
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩13分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩50分 門沢橋駅/相模線 徒歩55分
- 神奈川県伊勢原市東成瀬
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベールクロヌ
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：双葉入口 停歩2分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県相模原市南区双葉002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 喜多見駅 地上2階建て 築37年
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩13分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩19分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 東京都狛江市岩戸南3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムReside
アパート- 上町駅/東急世田谷線 徒歩14分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩17分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩20分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩20分 世田谷駅/東急世田谷線 徒歩23分 渋谷駅/山手線 バス30分/バス停：農大一高前 停歩5分
- 東京都世田谷区桜3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 上町駅 地上2階建て 築27年
アパート- 上町駅/東急世田谷線 徒歩14分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩17分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩20分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩20分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩21分 渋谷駅/山手線 バス30分/バス停：農大一高前 停歩5分
- 東京都世田谷区桜3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルモアI
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩20分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩69分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩79分
- 神奈川県秦野市堀西
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 渋沢駅 地上2階建て 築16年
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩20分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩69分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩79分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市堀西
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上4階建て 築33年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県厚木市戸室1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lコーポ
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市南区御園5
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト
アパート- 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩2分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩9分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩10分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県小田原市扇町5
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上7階建て 築37年
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩4分 町田駅/横浜線 徒歩19分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンHIRO
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩5分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩16分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩39分
- 神奈川県厚木市幸町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩25分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県座間市相模が丘1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 国府津駅 地上4階建て 築23年
マンション- 国府津駅/東海道本線 徒歩17分 下曽我駅/御殿場線 徒歩37分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩48分 小田原駅/東海道本線 徒歩90分
- 神奈川県小田原市国府津
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 祖師ケ谷大蔵駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩7分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩21分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 東京都世田谷区祖師谷4丁目
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上3階建て 築15年
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩7分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上2階建て 築33年
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩15分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：鶴巻温泉駅 停歩15分
- 神奈川県伊勢原市大住台3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファコート相模原
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩8分
- 神奈川県座間市相模が丘001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アガーラ岡上
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩12分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市麻生区岡上1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウブスナ
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩14分 向ヶ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩18分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩18分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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