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小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上2階建て 築38年
マンション- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩6分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 徒歩15分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカーレット
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩7分 本厚木駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市伊勢原2
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アカリエおださが
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩11分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩22分 南林間駅/小田急江ノ島線 バス18分/バス停：相模台 停歩8分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県座間市相模が丘2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェーラ
アパート- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県相模原市南区旭町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー生田
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩11分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩22分 生田駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスTM
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩14分 平塚駅/東海道本線 バス28分/バス停：谷戸大竹 停歩5分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩54分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩73分 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市東大竹000
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上3階建て 築33年
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩14分 平塚駅/東海道本線 バス28分/バス停：谷戸大竹 停歩5分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩54分 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市東大竹
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヴィラ
マンション- 古淵駅/横浜線 徒歩19分 淵野辺駅/横浜線 バス14分/バス停：大野小学校入口 停歩12分 町田駅/小田急小田原線 徒歩35分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩38分
- 神奈川県相模原市南区西大沼2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上3階建て 築35年
マンション- 古淵駅/横浜線 徒歩19分 淵野辺駅/横浜線 バス14分/バス停：大野小学校入口 停歩12分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩38分 町田駅/横浜線 徒歩44分
- 神奈川県相模原市南区西大沼2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サルビアハイツ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県厚木市三田南3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大成ハイツ下依知II
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：下依知入口 停歩5分 入谷駅/相模線 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市下依知2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニープレイス
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：三家入口 停歩10分
- 神奈川県厚木市妻田西1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レディエンス
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 東京都町田市大蔵町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 地上4階建て 築16年
マンション- 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩3分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩8分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 中野坂上駅/都営大江戸線 徒歩11分 新宿駅/山手線 徒歩16分
- 東京都新宿区西新宿005
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 幡ケ谷駅 地上3階建て 築7年
アパート- 幡ケ谷駅/京王線 徒歩5分 笹塚駅/京王線 徒歩7分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩18分
- 東京都渋谷区幡ヶ谷2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 さがみ野駅 地上2階建て 築45年
アパート- さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩5分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩18分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩20分 座間駅/小田急小田原線 徒歩37分
- 神奈川県座間市さがみ野1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンベルソロ鶴川第一
マンション- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩8分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩28分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市麻生区岡上
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ララ秦野
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩8分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩53分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩62分
- 神奈川県秦野市室町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築38年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩8分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩53分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩62分
- 神奈川県秦野市室町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ伊勢原
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩11分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩49分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩50分
- 神奈川県伊勢原市伊勢原3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築4年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩11分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩49分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩50分
- 神奈川県伊勢原市伊勢原3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ・ストンリバーII－2
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩40分
- 神奈川県厚木市元町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築31年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 厚木駅/相模線 徒歩20分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩40分
- 神奈川県厚木市元町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウィングII
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩52分 大磯駅/東海道本線 徒歩54分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩84分
- 神奈川県平塚市河内
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築43年
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：若草公園前 停歩7分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩20分 相模大野駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：水道路 停歩11分
- 神奈川県相模原市南区相模台6
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・シュシュ
アパート- 経堂駅/小田急小田原線 徒歩5分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩9分 宮の坂駅/東急世田谷線 徒歩15分
- 東京都世田谷区経堂3丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツシャロン
アパート- 代田橋駅/京王線 徒歩5分 新代田駅/京王井の頭線 徒歩7分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 東京都世田谷区羽根木2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ百合ケ丘
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩6分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩17分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市麻生区百合丘1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール城南G棟
アパート- 狛江駅/小田急小田原線 徒歩7分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩10分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 東京都狛江市岩戸北3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 成瀬駅 地上3階建て 築33年
アパート- 成瀬駅/横浜線 徒歩8分 町田駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：山村停留所 停歩3分 長津田駅/横浜線 徒歩20分
- 東京都町田市成瀬6丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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