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コーポ石井
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：吾妻神社 停歩2分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩41分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩54分
- 神奈川県厚木市温水西1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築24年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩13分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩22分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩34分
- 神奈川県座間市相模が丘2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2ロックハウジング
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：緑ケ丘1丁目 停歩4分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩48分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩59分
- 神奈川県厚木市戸室5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築58年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩13分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県座間市相模が丘5
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本厚木AXIS
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：厚木高校 停歩3分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩44分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩59分
- 神奈川県厚木市恩名4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築39年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩14分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩25分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩31分
- 神奈川県座間市相模が丘6
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール
アパート- 二子玉川駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：永安寺 停歩5分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩23分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 東京都世田谷区大蔵6丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバータウン松枝
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩15分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩24分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩43分
- 神奈川県厚木市松枝1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローゼンハイム松枝
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩15分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩24分 海老名駅/相模線 徒歩43分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩59分
- 神奈川県厚木市松枝1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム大蔵
マンション- 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩15分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩23分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 東京都世田谷区砧3丁目
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築33年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩16分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩23分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩28分
- 神奈川県座間市相模が丘4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルハウス
マンション- 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩15分 千歳烏山駅/京王線 徒歩22分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 東京都世田谷区千歳台2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カナコーハイム
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩35分 厚木駅/相模線 徒歩47分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県厚木市戸室5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LAUREL
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩17分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩51分 社家駅/相模線 徒歩57分
- 神奈川県厚木市上落合
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペースぬるみず
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：黄金原 停歩6分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩63分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩78分 厚木駅/相模線
- 神奈川県厚木市緑ケ丘5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築38年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩17分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩18分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩40分 座間駅/小田急小田原線 徒歩49分 海老名駅/相模線
- 神奈川県座間市広野台1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上2階建て 築18年
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 宮前平駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：犬蔵小学校前 停歩10分 溝の口駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：緑地 停歩5分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：蔵敷 停歩8分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生5丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上2階建て 築18年
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 宮前平駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：犬蔵小学校前 停歩10分 溝の口駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：緑地 停歩5分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：蔵敷 停歩8分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 玉川学園前駅 地上2階建て 築18年
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩18分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩25分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩37分
- 東京都町田市金井ヶ丘3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビー・ハウス
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩18分 厚木駅/相模線 徒歩28分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩48分
- 神奈川県厚木市松枝2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンタコーポ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：山王坂下 停歩5分 相武台下駅/相模線 徒歩58分 入谷駅/相模線 徒歩72分
- 神奈川県厚木市三田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 海老名駅 地上2階建て 築39年
タウンハウス- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩22分 座間駅/小田急小田原線 徒歩24分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩25分 入谷駅/相模線 徒歩25分
- 神奈川県海老名市上今泉2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイリアムヒルズ本厚木
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：山際 停歩3分 海老名駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：山際 停歩3分 原当麻駅/相模線 徒歩45分
- 神奈川県厚木市山際
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイルハウス第3
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：山王坂上 停歩9分 相武台下駅/相模線 徒歩66分 入谷駅/相模線 徒歩74分
- 神奈川県厚木市三田2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポカクハチビル
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩2分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩9分
- 東京都狛江市東和泉3
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩パークサイドマンション
マンション- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩8分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩12分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸新町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築20年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩9分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 町田駅/横浜線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区相模大野5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアクセス登戸
アパート- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩10分 向ヶ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩12分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩12分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸新町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコーレ相武台前
マンション- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩10分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩20分 座間駅/小田急小田原線 徒歩39分
- 神奈川県座間市相武台1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハウス平田【0】
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩10分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩40分 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市東大竹2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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