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小田急小田原線 町田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 町田駅/横浜線 バス16分/バス停：南中学校前 停歩4分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 東京都町田市金森3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
▲ルペールE
アパート- こどもの国駅/こどもの国線 徒歩16分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩20分 鶴川駅/小田急小田原線
- 東京都町田市東玉川学園2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA VERDE KANEKO
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩18分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市南区豊町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TMハイム
アパート- 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス18分/バス停：片岡 停歩4分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩35分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩38分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩68分
- 神奈川県平塚市片岡
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレススプリング
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩63分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩64分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩67分
- 神奈川県平塚市公所
- 築24年/地上2階建て
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小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩35分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩38分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩72分
- 神奈川県平塚市片岡
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルグ広貴
マンション- 富水駅/小田急小田原線 徒歩7分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩10分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩10分
- 神奈川県小田原市清水新田000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 富水駅 地上3階建て 築20年
マンション- 富水駅/小田急小田原線 徒歩8分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩11分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県小田原市清水新田
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y’sホーム
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩8分
- 東京都町田市鶴川1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンZ
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩8分 生田駅/小田急小田原線 徒歩13分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区栗谷1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築6年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩13分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩21分 古淵駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区鵜野森2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレープズヒルC
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：清水 停歩4分
- 神奈川県厚木市長谷
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレープズヒル
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩36分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩43分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩59分
- 神奈川県厚木市長谷000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマロンフィルド
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩16分 座間駅/小田急小田原線 徒歩22分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県座間市西栗原2丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築24年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩18分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩64分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩69分
- 神奈川県秦野市曽屋
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスNAKATSU
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス38分/バス停：中津 停歩2分
- 神奈川県愛甲郡愛川町中津
- 築20年/地上2階建て
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小田急小田原線 世田谷代田駅 地上3階建て（地下1階付き） 築5年
マンション- 世田谷代田駅/小田急小田原線 徒歩4分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩8分 新代田駅/京王井の頭線 徒歩12分
- 東京都世田谷区代田3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 明大前駅 地上3階建て 築36年
マンション- 明大前駅/京王線 徒歩4分 下高井戸駅/京王線 徒歩9分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩10分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 東京都世田谷区松原2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三香レジデンス
マンション- 大久保駅/総武線 徒歩4分 新大久保駅/山手線 徒歩4分 新宿駅/山手線 徒歩18分
- 東京都新宿区百人町2
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス柿生
アパート- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩5分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩18分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上2階建て 築31年
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩6分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市麻生区高石1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上2階建て 築31年
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩6分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上3階建て 築33年
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩6分 町田駅/小田急小田原線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイム上用賀
マンション3.25
（評価4件）
コメント3件- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩8分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩18分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 東京都世田谷区上用賀3丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上3階建て 築31年
マンション- 座間駅/小田急小田原線 徒歩9分 入谷駅/相模線 徒歩20分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県座間市入谷東3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大六天マンション
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 厚木駅/相模線 徒歩36分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩48分
- 神奈川県厚木市戸室002
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレリュード
マンション2.22
（評価9件）
コメント9件- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩10分 生田駅/小田急小田原線 徒歩20分 稲田堤駅/南武線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレスアクティブシティ本厚木
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩11分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩17分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩37分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩53分
- 神奈川県厚木市元町
- 築31年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築38年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩23分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩31分 海老名駅/相模線
- 神奈川県座間市相模が丘2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 厚木駅 地上2階建て 築36年
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県海老名市中新田1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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